Denne enligstående villa ligger i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Boligen blev bygget i 1980 og har et boligareal på 225 m² på en grund på 2302 m². Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder villaen rummelige indendørs arealer. Beliggenheden kombinerer landlig atmosfære med nærhed til byens faciliteter, hvilket giver beboere adgang til både ro og bekvemmeligheder i hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et byområde af Alhaurín el Grande med dagligvarebutikker og apoteker inden for kort afstand. Ejendommen ligger 238 meter over havets overflade, hvilket bidrager til panoramaudsigt over Guadalhorce-dalen. Placeringen byder på nærhed til golfbaner og adgang til lokale serviceydelser, hvilket understøtter en praktisk hverdag uden behov for lang transport til essentielle faciliteter.
Boligens etageplan er uden trin, hvilket gør den velegnet for personer med nedsat mobilitet. De tre soveværelser giver mulighed for familie eller gæster, mens de to badeværelser sikrer praktisk daglig brug. Det store grundareal på 2302 m² giver privatliv og plads til udendørsaktiviteter, herunder poolområdet og haven med frugttræer, som bidrager til et selvstændigt udendørs liv.
Villaen blev færdigbygget i 1980 og er klassificeret som 'god' stand. Bygningen har en traditionel spansk arkitektur med hvide vægge og tegltag. Efter årtiers brug bevarer ejendommen sin oprindelige struktur, men potentielle købere bør overveje forhold som vedligeholdelsesbehov og mulig opdatering af installationer i forhold til aktuelle standarder. Boligen er klar til overtageelse uden yderligere bygningsarbejde.
Boligen ligger ikke ved kysten, hvilket betyder at strandadgang kræver transport. Det er ikke et nybyggeri, hvorfor moderne energistandarder muligvis ikke er opfyldt uden renovering. Ejendommen har ikke elevator eller træfri adgang til alle områder. Poolen er privat, men der er ikke fælles faciliteter som service eller sikkerhedsvagter, som findes i mere eksklusive boligkomplekser.
Denne villa passer særligt til personer eller familier, der ønsker at bo i et område med spansk charme uden for de største turistområder. Den er velegnet for dem, der foretrækker et roligere liv med adgang til byens faciliteter samtidig med, at de nyder privatlivet på en stor grund. Bilen er en fordel for længere ture, men dagligdagen kan klaret til fods i lokalområdet. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere baner inden for kort afstand. Villaen tilbyder også mulighed for at opretholde en selvstændig livsstil med plads til gæster og udendørsaktiviteter, hvilket gør den egnet til deltid eller helårsbeboelse.
Villaen er konstrueret med traditionelle spanske materialer og metoder. Væggene er beklædt med gips med hvidpudset overflade, og gulvene har moderne fliser, der bidrager til et lyst indendørsmiljø. Tagkonstruktionen består af klassiske spanske tegl, der sikrer god varmeregulering. Køkkenet har en moderne designudførelse med lyse elementer og indbygget udstyr. Badeværelserne er udstyret med både badekar og bruseniche i hovedbadeværelset, hvilket kombinerer tradition og funktion. Trævinduer med spanske jernsmykker bidrager til den autentiske karakter, mens den moderne brændeovn i stuen sikrer komfort i køligere måneder.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €695.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisen inkluderer 225 m² beboelse og 2302 m² grundareal med pool og flere terrasser. I forhold til lignende ejendomme i området, som Vista Del Rey EVIDENT fra €769.000, repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig pris for en etageplans villa med privat have og panoramaudsigt. Prisen fastsættes ud fra ejendommens alder, stand og de inkluderede funktioner som private udendørsarealer.
Livet i denne villa er præget af den andalusiske landlivsstil med morgenkaffe på det overdækkede terrasse, mens solen stiger over bjergene. Den sydorienterede ejendom får sol hele dagen, hvilket skaber et lyst indendørs miljø. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen med udsigt over dalen, efterfulgt af forberedelse af måltider i det veludstyrede køkken. Aftenen kan nydes i den store stue med brændeovn, der giver varme på køligere aftener. Det nærliggende byliv tilbyder adgang til butikker og restauranter, hvilket muliggør en blanding af privatliv og socialt samvær uden lang transport.
Alhaurín el Grande tilbyder en blanding af landlig og bymæssig infrastruktur. Med 27.552 indbyggere har byen et komplet udbud af dagligvarer, sundhedsvæsen og uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand. De 55 offentlige transportstop og 8 buslinjer forbinder byen med Málaga og andre nærliggende områder. Byens infrastruktur inkluderer sportsfaciliteter, sundhedscentre og uddannelsesinstitutioner, der understøtter familiers behov. Den geografiske placering giver adgang til både kystområder og bjerglandskab inden for kort køreafstand, hvilket gør det muligt at nyde forskellige landskaber og aktiviteter afhængigt af sæson og personlige præferencer.
Kortet viser villaens placering i Alhaurín el Grande med nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportsområder. Det illustrerer også afstanden til kysten, golfbaner og større byer som Málaga og Marbella, hvilket giver et overblik over den geografiske kontext og tilgængelige infrastruktur i regionen.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen med nærhed til både større byer og kystområder. Byen ligger 23 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 25 km fra Málaga (579.076 indbyggere), hvilket giver adgang til bymæssige services og arbejdsmuligheder. Samtidig bevarer byen sin autonome karakter med lokale traditioner og fællesskaber. Placeringen giver en balance mellem landlig ro og byadgang, hvilket gør den attraktiv for dem, der ønsker nærhed til byerne uden at bo direkte i dem.
Strandene ved Costa del Sol ligger inden for 11-12 km i køretur, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Málaga lufthavn er placeret 17 km væk og sikrer let adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf (5,4 km) og andre nærliggende baner inden for 10 km. Nærhed til supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m) sikrer daglig bekvemmelighed, mens det nærmeste hospital ligger 8,9 km væg. For elbilsejere er den nærmeste ladestation 10 km væk, hvilket kræver planlægning for længere ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeret 238 meter over havets overflade nyder villaen et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 28°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C skaber et behageligt indeklima med begrænset behov for kunstig køling eller opvarmning. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den høje beliggenhed bidrager til bedre luftkvalitet og reduceret fugtighed sammenlignet med kystområderne. Den sydlige orientering sikrer maksimale soltimer gennem dagen, hvilket er ideelt for poolområdet og de udendørs terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Alhaurín el Grande tilbyder adskillige rekreative muligheder. De nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger 11 km væk og tilbyder kystlivets aktiviteter. Golfmulighederne er fremtrædende med Lauro Golf kun 5,4 km fra ejendommen og yderligere baner inden for 10 km. Sportsfaciliteter inkluderer Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) med forskellige træningsmuligheder. For naturelskere tilbyder Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) panoramaudsigt over regionen. De 26 lokale sportsfaciliteter understøtter et aktivt liv, mens det lokale klimat muliggør udendørs aktiviteter det meste af året.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen med nærhed til både større byer og kystområder. Byen ligger 23 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 25 km fra Málaga (579.076 indbyggere), hvilket giver adgang til bymæssige services og arbejdsmuligheder. Samtidig bevarer byen sin autonome karakter med lokale traditioner og fællesskaber. Placeringen giver en balance mellem landlig ro og byadgang, hvilket gør den attraktiv for dem, der ønsker nærhed til byerne uden at bo direkte i dem.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder denne villa i Alhaurín el Grande en balance mellem pris og faciliteter. Vista Del Rey EVIDENT i samme område starter ved €769.000, hvilket gør denne villa til en mere overkommelig mulighed med et stort grundareal. Projekter i kystområder som Estepona, såsom Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, er lavere i pris men mangler den store private grund og panoramaudsigt, som denne villa tilbyder. Mens kystprojekterne giver direkte strandadgang, tilbyder Alhaurín el Grande en mere autentisk spansk oplevelse med nærhed til både byliv og natur, samt kortere afstand til Málaga lufthaven (17 km) sammenlignet med mange kystdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID