알아우린 엘 그란데에 위치한 이 단독 주택은 2302m²의 대지 위에 지어진 225m²의 거주 공간을 제공합니다. 1980년에 완공된 이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 프라이빗 수영장이 설치되어 있습니다. 남향으로 지어진 이 주택은 산, 시골, 숲의 파노라마 전망을 자랑하며 커버드 테라스, 맞춤형 옷장, 와이파이 등 실용적인 특징을 갖추고 있습니다. 필수 시설이 도보 거리에 있고 말라가 공항과는 17km 떨어져 있어, 과달호르스 계곡 지역의 성숙한 주거 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 알아우린 엘 그란데 외곽에 위치해 시골의 분위기와 도시의 편의성을 조화롭게 제공합니다. 해발 238m에 위치하여 산 전망을 즐기면서도 도시 중심부와의 근접성을 유지합니다. 말라가(25km)와 마르베야(23km)라는 더 큰 도시들 사이에 위치하지만, 도보로 이동 가능한 현지 시설을 통해 독특한 푸에블로 특성을 유지하고 있습니다.
이 주택은 3개의 더블 침실, 2개의 욕실, 넓은 오픈 플랜 생활 공간으로 실용적인 주거 요구를 충족시킵니다. 단층 구조는 단계 없는 접근성을 제공하며, 커버드 테라스는 실외 생활 공간을 확장합니다. 수납 솔루션으로는 내장형 옷장과 전용 팬트리가 포함됩니다. 프라이빗 수영장과 광활한 정원은 여가 공간을 제공하며, 타운 서비스와의 근접성은 차량 의존 없이도 일상적인 필수품 수요를 충족시킵니다.
1980년에 건설된 이 주택은 신축 건물이 아닌 확립된 건축물을 나타냅니다. 정원 공간이 완전히 발달하고 구조가 안정화된 성숙한 단계에 도달했습니다. '양호'한 상태로 분류되어 최근 개조는 없지만 유지 관리가 잘 되고 있음을 나타냅니다. 건축 방식은 기후에 맞춰진 실용적인 레이아웃과 함께 흰색 렌더링 벽, 전통적인 테라코타 타일 지붕 등 지중해 건축 관행을 반영합니다.
이 주택은 신축 건물의 최신 에너지 효율 기능을 제공하지 않습니다. 1980년에 건설되었기 때문에 현대적인 단열 기준이나 재생 에너지 통합이 부족할 수 있습니다. 내륙 위치는 직접적인 해변 접근을 제공하지 않아 해안 방문에는 교통수단이 필요합니다. 산악 지형은 이동성에 영향을 미치는 자연적인 고도 차이를 만들 수 있습니다. 시골 환경의 단독 주택으로서, 게이트된 개발의 커뮤니티 시설이나 보안 서비스를 제공하지 않습니다.
이 부동산은 신축 건물보다는 확립된 주거를 찾는 구매자에게 적합할 것입니다. 특히 성숙한 정원 공간과 즉시 사용 가능성을 중요시하는 분들에게 좋습니다. 단층 레이아웃과 단계 없는 디자인은 이동성 고려 사항이 있는 거주자를 수용하며, 3개의 침실 구성은 가족 생활이나 손님 맞이를 지원합니다. 스페인 부동산을 고려하는 국제 구매자들에게 이 주택은 영구 이주 주택이나 계절적인 두 번째 주택으로 잠재적으로 적합한 옵션을 제시합니다. 확립된 부동산의 성격은 신축 프로젝트와 관련된 불확실성을 제거하며, 포괄적인 실외 시설은 라이프스타일 지향 구매에 대한 적합성을 향상시킵니다. 골프 코스에 대한 근접성(라우로 골프 5.4km)은 특히 편리한 코스 접근을 원하는 골프 애호가들을 타겟으로 합니다. 내륙 위치는 해안 직접 설정보다 산과 계곡 전망을 선호하거나 동등한 해안 부동산보다 더 나은 가치를 찾는 구매자에게 특히 매력적일 수 있습니다. 말라가(25km)와 마르베야(23km)에 대한 접근성은 더 관광 중심 지역 외부에 주거 기반을 유지하면서 도시 시설에 대한 편리한 접근을 가능하게 합니다. 부동산과 그 주변 환경의 확립된 성격은 계절적이 아닌 연중 기능하는 생활 환경을 시사합니다.
이 주택은 내구성과 기후에 적합한 설계를 우선시하는 1980년대 지중해 건축의 전형적인 품질을 보여줍니다. 외부 벽은 열 관리 원칙을 반영하는 미학적 선택인 전통적인 흰색 렌더링으로 특징지어집니다. 테라코타 타일 지붕은 온도 조절을 위한 효과적인 열 질량을 제공하는 지역 건축 전통을 따릅니다. 내부 바닥은 실외에서 실내로 생활하는 것이 일반적인 기후에서 실용적인 유지 관리를 위해 선택된 현대적인 타일을 사용합니다. 맞춤형 목공으로 내장형 디자인 고려 사항이 통합된 옷장이 설치되어 독립형 가구 솔루션과 대비됩니다. 욕실 설비는 현대 스타일로 업데이트되기보다는 유지 관리된 시대적 특징을 보여줍니다. 나무 타는 난로는 겨울이 해안 지역보다 추운 산악 위치에 적합한 실용적인 난방 솔루션을 나타냅니다. 남향 파사드를 따라 뻗어있는 보존소 구조는 온화한 달 동안 생활 공간을 최대화하는 사려 깊은 설계를 보여줍니다. 창문 처리는 보안과 건축적 특성을 결합한 전통적인 스페인식 격자를 포함합니다. 주방의 오프화이트 디자인과 전용 작업 공간 조명은 일상적인 식사 준비를 위한 실용적 고려 사항을 반영합니다. '양호'한 상태로 분류된 이 부동산은 원래 자재가 적절하게 유지 관리되었음을 나타냅니다. 마감재가 현대적인 사치 기준을 나타내지는 않지만, 이 기간의 확립된 스페인 부동산에 대한 견고한 건축 관행을 보여줍니다. 주요 구조적 문제의 부재는 유지된 외관과 모든 주요 시스템의 지속적인 기능성으로 제안됩니다.
이 주택은 알아우린 엘 그란데 부동산 시장에서 상당한 토지를 가진 확립된 단독 주택으로 €695,000에 제시됩니다. 가격 책정은 225m²의 내부 숙박 시설, 광활한 2302m² 대지, 프라이빗 수영장, 성숙한 정원 공간을 반영합니다. 같은 지역의 지역 대안인 비스타 델 레이 에비던트(€769,000부터)와 비교할 때, 이 부동산은 유사한 부동산 유형에 대한 비교적 접근하기 쉬운 진입 점을 제시합니다. 가치 제안에는 건설 기간 및 관련 불확실성 없이 즉시 사용 가능한 완성 상태가 포함됩니다. 가구 옵션은 구매 비용에 대한 추가 유연성을 제공하여, 구매자가 기존 요구 사항에 따라 투자를 맞춤화할 수 있게 합니다.
이 주택에서의 일상생활은 내륙 안달루시아 생활의 특징적인 절제된 속도로 전개됩니다. 아침은 남향 창문으로 들어오는 햇살과 함께 시작되며, 거주자들은 커피를 마시면서 개인 정원을 바라볼 수 있습니다. 타운 서비스에 대한 근접성(약국 145m, 슈퍼마켓 386m)은 일상적인 심부름을 도보로 할 수 있게 하여, 부동산의 즉각적인 환경 내에서 보행자 친화적인 생활 방식을 조성합니다. 단층 레이아웃은 실내와 실외 공간 사이의 쉬운 이동을 용이하게 하며, 커버드 테라스는 더운 시간 동안 그늘진 공간을 제공합니다. 프라이빗 수영장은 여름 동안 재창조를 위한 초점이 되며, 부동산을 떠나지 않고도 여가 활동을 즐길 수 있게 합니다. 광활한 과수원과 정원 공간은 유지 관리가 필요하지만, 휴식과 환대를 위한 개인 실외 공간으로 거주자에게 보상을 제공합니다. 위치는 접근성과 상대적인 고요함 사이의 균형을 제공합니다. 필수 서비스가 가까이 있지만, 부동산은 타운 중심부에서 충분한 거리를 유지하여 주거 특성을 보존합니다. 저녁에는 과달호르스 계곡의 파노라마 전망을 즐기며 테라스에서 시간을 보낼 수 있으며, 날씨가 서늘한 달에는 나무 타는 난로가 온기를 제공합니다. 이 부동산은 영구 거주지나 계절적 휴가지로서 동등하게 효과적으로 기능하며, 연중 거주를 지원하는 확립된 인프라를 갖추고 있습니다.
주택의 위치는 자연 경관과 도시 편의성에 대한 접근성을 특징으로 하는 생활 환경을 조성합니다. 즉각적인 2km 반경 내에서 거주자는 3개의 레스토랑과 11개의 약국에 접근할 수 있으며, 이는 알아우린 엘 그란데의 포괄적인 서비스 인프라를 반영합니다. 도시의 약 27,552명의 인구는 7개의 초등학교와 3개의 중학교를 포함한 상당한 시설을 지원하며, 이는 가족 친화적인 인프라를 나타냅니다. 교통 연결성에는 55개 정류장과 함께 8개의 버스 노선이 포함되어 있어 개인 차량 없이도 대중 교통 옵션을 제공합니다. 그러나 내륙 산악 위치는 최대 유연성을 위한 개인 차량 소유를 자연스럽게 장려하며, 특히 11-12km 떨어진 해안 지역이나 더 넓은 지역 접근에 필요합니다. 말라가 공항(17km)에 대한 근접성은 국제적 연결성을 용이하게 하며, 주요 도심(말라가 25km, 마르베야 23km)까지의 거리는 주기적인 여행이나 전문 서비스를 위한 실행 가능한 통근 거리에 부동산을 위치시킵니다. 의료 제공에는 지역 내 건강 센터가 포함되며, 8.9km 떨어진 곳에 더 광범위한 병원 시설이 있습니다. 부동산을 둘러싼 스포츠 인프라에는 26개의 시설과 알아우린 엘 그란데 스포츠 시설(1.1km)이 포함되어 활동적인 생활 방식을 지원합니다. 이러한 요소들의 조합은 영구 거주나 장기 체류에 적합한, 편의에 대한 실용적인 접근성과 주거적 고요함 사이의 균형을 이룬 생활 환경을 조성합니다.
지도는 말라가와 마르베야 사이에 위치한 알아우린 엘 그란데의 이 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 이 부동산은 해발 238m에 위치하여 과달호르스 계곡의 파노라마 전망을 제공합니다. 핵심 접근 지점에는 두 해안 도시와 공항을 연결하는 근처의 AP-7 고속도로가 포함됩니다. 지도는 주변 지역에 명확히 표시된 골프 코스와 도시 시설을 갖춘 내륙 고립감과 지역 연결성 사이의 주택 균형을 보여줍니다.
이 주택은 말라가 지방의 주거 허브 역할을 하는 내륙 도시인 알아우린 엘 그란데에 위치해 있습니다. 이 위치는 두 주요 해안 중심지인 말라가 시(25km)와 마르베야(23km) 사이에 있습니다. 이러한 더 큰 도심 지역이 광범위한 상업, 문화, 서비스 시설을 제공하는 동안, 알아우린 엘 그란데는 일상적인 필요에 충분한 현지 인프라를 갖춘 더 고요한 기반을 제공합니다. 도시 외곽에 위치한 이 주택은 서비스에 대한 접근성과 반농촌 설정의 분위기 사이의 균형을 이룹니다. 이 중간 위치는 거주자가 더 조밀한 인구 지역 밖에서 머물면서 더 큰 해안 도시의 고용, 오락, 전문 서비스에 접근할 수 있게 합니다. 약 27,552명의 도시 인구는 더 큰 관광 중심 해안 도시의 규모와 속도 없이 포괄적인 현지 시설을 지원합니다.
이 주택은 핵심 시설에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 해변 접근은 약 11-12km의 이동이 필요하며, 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 데 토레블랑카, 플라야 데 로스 볼리체스에 도달합니다. 이러한 해안 목적지는 15-20분 운전 거리 내에서 전형적인 지중해 해변 경험을 제공합니다. 항공 여행을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 17km에 위치하며, 교통 상황에 따라 일반적으로 20-25분의 여행이 필요합니다. 골프 애호가들은 여러 코스에 대한 편리한 접근성으로 혜택을 받으며, 라우로 골프가 5.4km 거리에 있는 가장 가까운 옵션입니다. 추가 골프 시설에는 미하스 골프(9.8km)와 캄포 로스 올리보스(10km)가 포함되어 15km 반경 내에서 다양성을 제공합니다. 알아우린 엘 그란데에 위치한 이 주택은 말라가 시내 중심부에서 25km, 마르베야에서 23km 떨어져 있어, 두 주요 도심 모두에 대한 당일 여행이나 전문 서비스를 위한 접근이 가능합니다. 이러한 접근 지점들의 조합은 더 관광 중심 지역에서 떨어져 있으면서도 코스타 델 솔 지역을 탐험하기 위한 잘 연결된 기반으로서 이 주택을 위치시킵니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 238m에 위치한 과달호르스 계곡에 있어 해안 지역과 구별되는 미기후를 만듭니다. 연간 평균 기온은 13-28°C 사이이며, 연간 평균은 17.8°C입니다. 이 고도는 여름에 해안 지역의 열을 완화하면서 겨울 극한을 피합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월에 걸쳐 있으며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 주택의 남향 방향은 특히 겨울 달에 태양 각도가 낮을 때 자연광 노출을 최대화합니다. 이 위치는 생활 공간과 실외 지역의 수동적 태양 난방을 지원합니다. 주택을 둘러싼 산악 지형은 현지 기상 패턴에 영향을 미쳐, 여름 달에 자연 냉각을 제공하는 공기를 만들 수 있습니다. 강우 분포는 습한 겨울과 건조한 여름이 있는 전형적인 지중해 패턴을 따릅니다. 고도는 대기 투명도에 기여하여 주변 경관의 파노라마 전망을 향상시키고, 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동에 유리한 조건을 만듭니다. 고도, 방향, 내륙 위치의 조합은 주택의 테라스와 정원 공간에서 연중 실외 생활을 지원하는 쾌적한 기후를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변은 코스타 델 솔을 따라 위치해 있으며, 약 11-12km 떨어져 있습니다. 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 데 토레블랑카, 플라야 데 로스 볼리체스는 단거리 운전으로 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 제공된 데이터에서 블루 플래그 인증은 받지 않았지만, 이들은 현지인과 관광객 모두가 사용하는 확립된 해안 목적지입니다. 이 주택 근처의 골프 시설은 특히 주목할 만하며, 가장 가까운 옵션인 라우로 골프는 5.4km에 있습니다. 이 27홀 골프 코스는 과달호르스 계곡의 자연 경관과 통합되어 다양한 플레이 환경을 제공합니다. 추가 골프 옵션에는 미하스 골프(9.8km)와 캄포 로스 올리보스(10km)가 포함되어 15분 반경 내에 여러 코스를 제공합니다. 지역의 골프 인프라는 상당한 여가 편의 시설을 나타내며, 다양한 기술 수준과 선호도를 수용하도록 설계된 코스가 있습니다. 골프를 넘어, 이 주택은 지역 내 26개의 스포츠 시설에 접근할 수 있으며, 알아우린 엘 그란데 스포츠 시설(1.1km)이 포괄적인 스포츠 편의 시설을 제공합니다. 해안 접근성과 다양한 스포츠 기회의 조합은 거주자를 위한 균형 잡힌 여가 잠재력을 만듭니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 말라가 지방의 주거 허브 역할을 하는 내륙 도시인 알아우린 엘 그란데에 위치해 있습니다. 이 위치는 두 주요 해안 중심지인 말라가 시(25km)와 마르베야(23km) 사이에 있습니다. 이러한 더 큰 도심 지역이 광범위한 상업, 문화, 서비스 시설을 제공하는 동안, 알아우린 엘 그란데는 일상적인 필요에 충분한 현지 인프라를 갖춘 더 고요한 기반을 제공합니다. 도시 외곽에 위치한 이 주택은 서비스에 대한 접근성과 반농촌 설정의 분위기 사이의 균형을 이룹니다. 이 중간 위치는 거주자가 더 조밀한 인구 지역 밖에서 머물면서 더 큰 해안 도시의 고용, 오락, 전문 서비스에 접근할 수 있게 합니다. 약 27,552명의 도시 인구는 더 큰 관광 중심 해안 도시의 규모와 속도 없이 포괄적인 현지 시설을 지원합니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알아우린 엘 그란데의 이 별장은 인근 프로젝트들과 비교할 때 독특한 가치 제안을 가지고 있습니다. 같은 지역의 비스타 델 레이 에비던트 프로젝트(€769,000부터)와 비교하면, 이 주택은 낮은 시작 가격(€695,000)으로 시장에 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 두 프로젝트 모두 골프 근접성과 내륙 위치를 공유하지만, 이 별장은 이미 완성되어 즉시 입주가 가능하다는 추가 이점이 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(€418,800부터)과 어비 어퍼(€320,000부터)와 같은 해안 프로젝트들은 더 낮은 가격대에 있지만, 이 별장은 대규모 토지(2302m²)와 프라이빗 수영장이라는 독점적인 혜택을 제공합니다. 해안 프로젝트들이 직접적인 해변 접근성을 강조하는 반면, 이 주택은 해안에서 11-12km 떨어져 있어 해변 접근성을 희생하는 대신 더 많은 개인 공간과 파노라마 전망을 제공합니다. 알아우린 엘 그란데의 위치는 말라가(25km)와 마르베야(23km)라는 두 주요 해안 도시의 중간 지점에 있어 지역적으로 전략적인 장점을 가집니다. 이 균형 잡힌 위치는 두 도시의 취업, 문화, 전문 서비스에 접근하면서도 더 조용한 주거 환경을 유지할 수 있게 합니다. 다른 내륙 프로젝트들과 비교했을 때, 이 별장은 마을 시설에 대한 도보 접근성과 골프 시설 근접성을 결합하여 독특한 라이프스타일 옵션을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID