Samostojeća vila od 225 m² na parceli od 2302 m² u Alhaurín el Grande, izgrađena 1980. godine. Nalazi se u urbanom okruženju s dobrobitima na hodačkoj udaljenosti. S tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim bazenom, ponuda kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s funkcionalnim dizajnom. Polazišna cijena iznosi €695.000.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na periferiji Alhaurín el Grande, vila je integrirana u gradsko tkivo s pristupom svakodnevnim uslugama. Iako je unutrašnji položaj, ostvaruje vidikovce prema dolini Guadalhorce i planinskom lancu. Površina parcele omogućava privatnost bez izolacije od gradske infrastrukture.
Troetažni raspored bez prepreka pogodan je za dugoročni boravak. Tri spavaće sobe zadovoljavaju potrebe obitelji ili gostiju, dok su dvije kupaonice doprinele praktičnosti. Velika stambena površina i natkriveni tereni podržavaju dnevni ritam i rekreaciju u svim godišnjim dobima.
Kao završena građevina iz 1980. godine, vila ne podliježe novogradnji. Njezin status je definitivan bez planiranih nadogradnji, što pruža jasnu sliku o trenutnom stanju. Očuvanje postojećih elemenata pokazuje trajnost izvorne konstrukcije.
Nema dodijeljene energetske učinkovitosti zbog godine izgradnje. Vila nije prilagođena za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepenica. Udaljenost od obalnih naselja zahtijeva planiranje za more, a parkirni kapaciteti ograničeni su na privatni ulaz.
Ova vila odgovara onima koji traže urbanu dostupnost bez gradskog gužve. Idealna za obitelji s djecom zbog blizine škola (7 osnovnih) i zdravstvene zaštite. Također prikladna za mirovine, gdje blizina usluga (apoteka na 145 m) i umjerena klimata olakšavaju svakodnevicu. Za kupce koji traže dugoročno boravište s mogućnošću uzgoja voća u vlastitom voćnjaku, parcela od 2302 m² pruža dovoljno prostora bez održavanja velikih posjeda.
Bijeložbukanje zidova i tradicionalna mediteranska keramika na krovu čine vanjski izgled. Unutrašnjost kombinira bijele pločice s toplim prirodnim naglascima. Kamin na drvo u dnevnom boravku služi kao grijališno središte, dok moderna kuhinja s prozorom omogućava prirodno svjetlo i pogled na dvorište. Ensuite kupaonica s kadom i tušem pokazuje pažnju prema praktičnosti, a ugrađeni ormani u glavnoj spavaćoj sobi maksimalno iskorištavaju prostor.
Cijena od €695.000 odražava kombinaciju stambene površine (225 m²) i iznimno velike parcele (2302 m²) u usporedbi s regionalnim prosjekom. Kao dovršena nekretnina bez projektnih rizika, cijena uključuje postojeću opremu i poboljšanja. Lokacijski čimbenici (blizina grada i rekreacijskih sadržaja) doprinose stabilnosti vrijednosti.
Alhaurín el Grande nudi urbanu rutinu s ruralnim prednostima. Jutarnja kupovina u lokalnim trgovinama (386 m) postaje dio navike, dok večeri mogu proteći u dvorištu uz vidikovce prema planinama. Privatni bazen poslužuje kao hlad u ljetnim mjesecima, a blizina sportskog centra (1.1 km) omogućuje redovitu rekreaciju. Gradski festivali (34 godišnje) unose dinamiku u trajni smještaj bez gubitka autentičnosti andaluzijskog života.
Udaljenost do Málage (25 km) i Marbelle (23 km) omogućuje pristup većim gradskim centrima za specijalizirane usluge. Mjesna zajednica naje 7 osnovnih i 3 srednje škole, čime je pogodna za obitelji. Zdravstveni centar (1) i blizina bolnice (8.9 km) osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Javni prijevoz s 8 linija i 55 stajališta povezuje grad s okolnim naseljima, dok lokalni trgovački lanaci zadovoljavaju svakodnevne potrebe.
Vila se nalazi na sjevernom rubu Alhaurín el Grande, s pogledom prema dolini Guadalhorce. Karte pokazuju blizinu sportskog centra i golf terena na zapadu, dok je istočno smjerenje omogućuje pristup gradskim jezgrama. Konture terena naglašavaju visinsku razliku od 238 m, doprinoseći vidikovcima i prirodnom hlađenju.
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti provincije Málage, 23 km od Marbelle i 25 km od Málage. Ova pozicija omogućava urbane pogodnosti bez primorske gužve. Kao grad sa 27.552 stanovnika (2025) nudi ravnotežu između gradske dinamike i ruralnog šarma, čineći ga atraktivnim za one koji traže autentičniji andaluzijski životni stil.
Plaže (Torreblanca-Carvajal) udaljene su 11 km, što zahtijeva 15-20 minuta vožnje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol dostupan je za 17 km. Golf tereni Lauro Golf (5.4 km) i Mijas Golf (9.8 km) čine mjesto privlačnim za igrače. Supermarketi (386 m) i ljekarne (145 m) na hodačkoj udaljenosti pojednostavljuju svakodnevne obaveze, dok je bolnica na 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 238 m doprinosi umjerenoj temperaturi bez vrućina primorskih područja. Prosječna godišnja temperatura od 17.8°C s ljetnim maksimumima od 28°C i zimskim minimumima od 13°C omogućava godišnju upotrebu vanjskih prostora. Četiri mjeseca godišnje temperatura mora prelazi 20°C, čime se produžuje sezona kupanja. Južna orijentacija terasa osigurava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je unutrašnja lokacija, plaže u Fuengiroli dostupne su za 11-12 km. Golferi mogu birati između Lauro Golfa (5.4 km) s 27 rupa i drugih terena unutar 10 km. Sportski centar Ciudad Deportiva (1.1 km) nudi različite aktivnosti, dok vidikovac Sierra Gorda (4.1 km) omogućuje pješačenje s panoramskim pogledom. Privatan bazen na parceli služi kao alternativna rekreacijsna zona.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande smješten je u unutrašnjosti provincije Málage, 23 km od Marbelle i 25 km od Málage. Ova pozicija omogućava urbane pogodnosti bez primorske gužve. Kao grad sa 27.552 stanovnika (2025) nudi ravnotežu između gradske dinamike i ruralnog šarma, čineći ga atraktivnim za one koji traže autentičniji andaluzijski životni stil.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila nudi veću parcelu (2302 m²) i više privatnosti, ali za veću cijenu. Regionalni konkurent Vista Del Rey EVIDENT u istom Alhaurín el Grande (od €769.000) ima sličnu lokaciju, ali ova vila nude više stambenog prostora po metru kvadratnom. Za razliku od novih projekata, ova vila kao dovršena nekretnina nema rizika od kašnjenja ili promjena specifikacija. Uspoređujući s drugim unutrašnjim lokacijama, blizina Alhaurína el Grande s 27.552 stanovnika pruža urbane pogodnosti bez gubitka ruralnog šarma, što je jedinstveno u odnosu na manja brdska sela koja imaju ograničenije usluge.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID