Този апартамент се намира в Сан Висенте дел Распейг, разположен в урбанизирана зона с добра достъпност. Сградата е завършена през 1982 г. и предлага жилищна площ от 136 m². Разпределението включва три спални и три бани, които осигуряват достатъчно пространство за семейство. Обектът е готов за нанасяне и се характеризира с функционална.layout, типична за жилищното строителство от този период.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията е във вътрешността на региона, като част от конурбацията на Аликанте. Проектът се намира в квартал с пълна градска инфраструктура, на кратко разстояние от основни пътни артерии. Наличието на Университета на Аликанте в близост дефинира демографията на района, създавайки смесена среда от постоянни жители и студенти.
С три спални, всяка със собствена баня, планировката отговаря на нуждите от поверителност и комфорт в семеен дом. Общата площ от 136 m² предоставя достатъчно място за ежедневни дейности и приемане на гости. Разположението на първи етаж и наличието на частна тераса допринасят за удобството при ежедневното използване.
Тъй като сградата е завършена през 1982 г., това е възстановен имот (resale), а не ново строителство. Жилището е напълно завършено и функционално, готово за незабавно ползване. Състоянието позволява директно нанасяне, но съществува архитектурен потенциал за модернизация на интериора според лични предпочитания.
Проектът не предлага директен излаз на плажа или морска панорама, тъй като е разположен на около 7 километра от брега. Сградата не разполага с модерни енергийни стандарти, присъщи на новите строежове, което може да доведе до по-високи разходи за климатизация. Градската среда и близостта до университета могат да означават повече шум в сравнение с изолираните резиденции.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом с достатъчно стаи за деца и гости. Също така отговаря на академични служители или професионалисти, работещи в Аликанте, които предпочитат по-тиха зона от центъра на града. Поради близостта до университета, това е подходяща опция и за инвеститори, търсещи наематели от академичната общност. Изборът е удачен за купувачи, които ценят зрели градинки и установена квартална среда пред шумните туристически комплекси.
Като сграда от 1982 г., апартаментът се отличава с robustna конструкция и по-щедри пропорции на стаите в сравнение с модерните строежи. Включените удобства като камина в дневната и напълно оборудвана кухня с ъгъл за закуска предлагат традиционен комфорт. Наличието на климатизация и централно отопление показва, че основните системи са модернизирани. Материалите и довършителните работи са в добро състояние, но интериорът може да се възприеме като класически, предлагащ възможност за актуализация на естетиката.
Цените за този тип имот започват от €630,000. Това ниво на ценообразуване отразява комбинацията от голяма жилищна площ (136 m²) и местоположение в добре развит периферен район на Аликанте. В сравнение с по-малките апартаменти в историческия център на Аликанте, тук се получава повече пространство на квадратен метър, но на разстояние от крайбрежните първи линии.
Животът в Сан Висенте дел Распейг е центриран около градските удобства и ежедневната логистика. Супермаркетите, ресторантите и аптеките са на разстояние под 500 метра, което прави пътуванията с кола ненужни за базови нужди. Присъствието на университета влива младежка енергия в района, особено по време на учебната година. Вечерите могат да бъдат прекарани на частната тераса или в близките паркове, а уикендите често включват пътувания до плажовете на Аликанте на кратко разстояние с кола.
Околността предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 километра, включително 51 ресторанта, 8 училища и 13 аптеки. Връзките с региона са отлични, с 43 линии на обществен транспорт и 50 спирки наблизо. Жп гарите Alacant Terminal и Luceros са на около 6.5 километра. Тази плътна мрежа от услуги прави ежедневието удобно без зависимост от личен автомобил за всички задачи.
Картата илюстрира позицията на Сан Висенте дел Распейг като част от метрополията на Аликанте. Вижте разпределението на университетския кампус и зелените зони. Оранжевите маркери индикират близките спортни обекти и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в северната част на агломерацията на Аликанте, действащ като връзка между големия град и вътрешността. Това местоположение позволява бърз достъп до работните места и културните събития в Аликанте (7 км), както и до по-големия регионален център Елче (21 км). Балансът между градска достъпност и жилищна среда е ключовата характеристика на тази позиция.
Разстоянията до ключови локации са измервани по права линия. Най-близките плажове като Platja del Cocó и Platja de Sant Gabriel се намират на около 7-8 километра. Летище Аликанте-Елче е на около 13 километра. Голф играчите имат достъп до Club de Golf Bonalba (9.2 км) и Club de Golf El Plantío (9.9 км). За тези разстояния използването на автомобил е препоръчително за времеви ефективност.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Висенте дел Распейг се намира на 117 метра надморска височина, което осигурява умерен климат без екстремните влажности на крайбрежието. Средната годишна температура е 18.4°C, с над 3800 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, а летните вечери са по-прохладни, което благоприятства използването на открити тераси. Зоната позволява активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Морските зони са на около 7-8 километра, което дава лесен достъп до плажовете на Аликанте, без да са в непосредствена близост до туристическия шум. За спорт и отдих наблизо се намират спортни центрове като Gimnasio Blume и Ciutat Esportiva de Sant Vicent. За любителите на голфа са достъпни три игрища в радиус от 13 километра, предлагайки алтернатива на морските дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в северната част на агломерацията на Аликанте, действащ като връзка между големия град и вътрешността. Това местоположение позволява бърз достъп до работните места и културните събития в Аликанте (7 км), както и до по-големия регионален център Елче (21 км). Балансът между градска достъпност и жилищна среда е ключовата характеристика на тази позиция.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Май | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Юни | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Юли | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септември | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Декември | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в крайморски зони като Торевиеха, където цените започват от по-ниски нива, този имот в Сан Висенте предлага по-висока цена на квадратен метър, но в замяна предоставя зряла градска среда и по-близък достъп до метрополията Аликанте. Докато крайбрежните локации са фокусирани върху туризма, Сан Висенте дел Распейг функционира като целогодишен жилищен център с икономическа стабилност, подкрепена от образователния сектор. Инвестицията тук е по-подходяща за тези, които търсят дългосрочен престой и интеграция в испанския градски живот, отколкото сезонна ваканционна собственост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID