Acest apartament de 136 m², situat în San Vicente del Raspeig, oferă trei dormitoare și trei băi, fiind finalizat în 1982. Prețul de piață este de 630.000 de euro. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană completă, parte din conurbația Alicante. Deși se află la interior, orașul de coastă și infrastructura sa sunt accesibile rapid. Clădirea reflectă standardele de construcție ale acelei perioade, cu accent pe dimensiuni generoase și distribuție funcțională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbană a San Vicente del Raspeig, integrat în comarca Alacantí. Aceasta este o zonă rezidențială și educațională, găzduind o parte a Universității din Alicante. Amplasamentul se află la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție continentală în apropierea infrastructurii costiere.
Distribuția interioară de 136 m² cu trei dormitoare și trei băi răspunde necesităților gospodăriilor care necesită spații private multiple. Există o bucătărie echipată și o zonă de spălătorie separată, ceea ce susține organizarea domestică. Apartamentul este potrivit pentru rezidența permanentă, având în vedere structura sa stabilă și facilitățile urbane din imediata vecinătate.
Imobilul este clasificat ca fiind gata de locuit, cu data de finalizare în anul 1982. Nu este un proiect de nouă construcție, ci o clădire existență care a atins maturitatea structurală. Starea actuală permite ocupare imediată, deși sistemele interne pot necesita actualizare conform standardelor actuale de eficiență.
Proprietatea nu oferă vedere la mare directă, deoarece este situată la aproximativ 7 kilometri de coastă. Nu se află într-un complex rezidențial tip resort cu facilități exclusive, ci într-un cartier urban mixt. De asemenea, fiind o construcție din anii 1980, nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție pasivă sau design arhitectural contemporan.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care este necesar un spațiu interior extins, cum ar fi familiile cu copii sau gospodăriile care primesc oaspeți frecvent. De asemenea, este relevantă pentru persoanele care lucrează sau studiază în San Vicente sau Alicante și doresc să evite aglomerația strict turistică a litoralului. Configurația apartamentului, cu o terasă parțial acoperită, suportă stilul de viață mediteraneean. Locația este mai puțin potrivită pentru cei care caută izolarea totală sau un complex de vacanță exclusivist.
Construit în 1982, imobilul respectă normele de construcție ale acelei perioade. Elementele specifice includ un șemineu funcțional în zona de zi, indicând o structură solidă. Bucătăria este complet mobilată și dispune de un colț de mic dejun. Există o zonă separată pentru spălătorie și depozitare. Instalațiile de climatizare și încălzire centrală sunt prezente. Terasele acoperite oferă protecție solară, un detaliu important pentru confortul termic în climatele calde. Clădirea are lift.
Prețul listat pentru această proprietate este de 630.000 de euro. Cu o suprafață de 136 m², prețul pe metru pătrat se situează peste media unor destinații turistice precum Torrevieja, reflectând locația sa în zona metropolitana Alicante. Valoarea include dimensiunile generoase ale camerelor și numărul de băi, dar nu include costurile de modernizare potențial necesare.
San Vicente del Raspeig funcționează ca o extensie rezidențială și educațională a orașului Alicante. Zona este caracterizată printr-un ritm urban, influențat puternic de calendarul universitar și viața locală. Facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt disponibile la distanțe de mers pe jos, ceea ce permite realizarea cumpărăturilor zilnice fără dependență de autoturism. Atmosfera este mai puțin turistică decât în zonele de coastă, oferind un mediu orientat către rezidență. Spațiile verzi publice sunt limitate în imediata apropiere, conform datelor, însă există centre sportive în apropiere. Prezența studenților adaugă un dinamism specific orașelor universitare.
Mediul înconjurător este definit de infrastructura urbană densă a San Vicente del Raspeig. Există 43 de linii de transport public în zona de 2 km, ceea ce indică o conectivitate excelentă cu restul regiunii. Stațiile de tren din Alicante sunt la aproximativ 6,5 kilometri. Accesul rutier este facil către autostrăzile principale. În apropiere se află facilități medicale, instituții bancare și educaționale.
Harta ilustrează poziția apartamentului în grila urbană a San Vicente del Raspeig. Se poate observa proximitatea față de campusul universitar și conexiunile rutiere principale spre Alicante și autostradă. Zonele verzi sunt limitate în centrul orașului, predominând zonele rezidențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Vicente del Raspeig ocupă o poziție strategică în nord-vestul Alicantei, acționând ca un oraș-satelit rezidențial. Se află între zonele montane interioare și aglomerația costieră, oferind acces rapid la cele două. Distanța față de centrul Alicantei este de doar 7 kilometri, integrând proiectul efectiv în aria metropolitană a orașului.
Accesul la facilități este echilibrat. Plajele din zona Alicante, cum ar fi Platja del Cocó, se află la o distanță liniară de 7,2 kilometri. Golf-cluburile precum Bonalba sunt accesibile în aproximativ 15 minute de mers cu autoturismul. Supermarketul este imediat aproape (14 metri), iar farmacia la 300 de metri. Lughavenul Alicante-Elche este situat la aproximativ 13 kilometri în linie dreaptă.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.878 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,4°C, cu veri calde și ierni blânde. Amplasamentul la o altitudine de 117 metri deasupra mării poate oferi o ușoară briză în comparație cu nivelul mării. Sezonul de înot este estimat la patru luni pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată pe prima linie a mării, zonele de recreere de coastă sunt accesibile. Plajele din vecinătatea Alicantei oferă facilități complete. Pentru sport, opțiunile locale includ Gimnasio Blume și Ciutat Esportiva de Sant Vicent, ambele aflate la câteva sute de metri. Golf-ul este practicat la Club de Golf Bonalba, la 9,2 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig ocupă o poziție strategică în nord-vestul Alicantei, acționând ca un oraș-satelit rezidențial. Se află între zonele montane interioare și aglomerația costieră, oferind acces rapid la cele două. Distanța față de centrul Alicantei este de doar 7 kilometri, integrând proiectul efectiv în aria metropolitană a orașului.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februarie | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Martie | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprilie | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Iunie | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembrie | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noiembrie | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Decembrie | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din zonele costiere turistice precum Torrevieja, unde apartamentele precum Palangre Beach au prețuri de pornire sub 200.000 de euro, acest apartament din San Vicente del Raspeig se poziționează într-un segment de preț superior. Diferența este justificată de contextul economic distinct. San Vicente este integrat în aria economică a Alicantei, un oraș cu o piață a muncii activă, spre deosebire de Torrevieja, care este mai axată pe turism. De asemenea, dimensiunea proprietății (136 m²) este semnificativ mai mare decât media ofertelor noi de pe coastă. Această proprietate oferă spațiu interior substanțial și o locație urbană consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID