Este apartamento se sitúa en San Vicente del Raspeig, un municipio urbano integrado en el área metropolitana de Alicante. La propiedad, construida en 1982, ofrece una superficie habitable de 136 m² distribuidos en tres dormitorios y tres baños. Se encuentra en una zona consolidada con acceso peatonal a servicios cotidianos, caracterizada por una vegetación madura y una proximidad notable a la Universidad de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación es interior, a unos 7 kilómetros de la línea de costa. El inmueble se integra en el entorno urbano de San Vicente, dentro de la conurbación de Alicante. La relación con el entorno es de ciudad consolidada, con alta densidad de servicios y proximidad a infraestructuras educativas y sanitarias.
La distribución de tres dormitorios y tres baños satisface necesidades de ocupación familiar o compartida. La existencia de una terraza y acceso a zonas comunes ajardinadas responde a la demanda de espacio exterior. La configuración es funcional para hogares que requieren independencia en las instalaciones sanitarias y áreas de estar amplias.
La fase de construcción está finalizada desde 1982, por lo que el inmueble está disponible para ocupación inmediata. El edificio pertenece al stock residencial consolidado de la zona, con jardines comunitarios que han alcanzado su madurez tras cuatro décadas. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad establecida.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar al encontrarse en el interior. No se trata de una vivienda de planta nueva, por lo que las instalaciones corresponden a la época de su construcción original y pueden requerir actualización. La ubicación es urbana y no aislada, lo que implica un entorno residencial sin la privacidad de una urbanización cerrada exclusiva.
Este inmueble se adecúa a situaciones que requieren espacio interior y accesibilidad a la ciudad de Alicante sin residir en su centro histórico. Es apto para familias con hijos universitarios o profesionales vinculados a la Universidad de Alicante. También encaja para quienes prefieren un entorno residencial con vegetación establecida antes que una urbanización nueva en expansión. La distribución de baños permite el alojamiento de invitados o el uso compartido por varias personas sin conflictos de horario.
Los materiales y la técnica constructiva corresponden a la estándar española de 1982. Aunque se describe el estado general como bueno, es probable que los acabados sean funcionales y sigan patrones clásicos, alejados de las tendencias minimalistas de obra nueva. La estructura es de hormigón armado, típica de la época, offering solidez. La presencia de chimenea y cocina con desayunador indica un diseño enfocado en la habitabilidad. Es probable que el aislamiento térmico y las ventanas no cumplan con las normativas energéticas actuales, por lo que podría ser necesaria una reforma para mejorar la eficiencia.
El precio indicado es de 630.000 €. Dada la antigüedad de 1982, la superficie de 136 m² y la distribución de tres baños, el precio por metro cuadrado se sitúa en un segmento residencial consolidado. La disponibilidad es inmediata, lo que elimina esperas asociadas a obras en construcción. La variación en el mercado de segunda mano en San Vicente depende del estado de conservación interior, ya que la ubicación mantiene una demanda constante debido a su cercanía a Alicante.
El ritmo diario en esta ubicación viene marcado por la dinámica de una ciudad universitaria y su conexión con la metrópolis de Alicante. La presencia de la Universidad de Alicante define parte del perfil demográfico, aportando un ambiente activo durante el curso académico. Las compras básicas, farmacias y cafeterías se resuelven a pie, facilitando la logística diaria. El clima mediterráneo, con más de 3.000 horas de sol, permite el uso de la terraza cubierta durante gran parte del año. Aunque la playa está a unos 15 minutos en coche, la vida cotidiana se desarrolla en un entorno urbano, con acceso rápido a parques deportivos como la Ciutat Esportiva.
La infraestructura alrededor de San Vicente del Raspeig es completa y variada. A 7 kilómetros se encuentra el centro de Alicante, ofreciendo servicios administrativos, de ocio y comerciales de gran ciudad. El municipio cuenta con una red de 43 líneas de transporte y 50 paradas, facilitando la movilidad. Hay centros deportivos, como el Gimnasio Blume y el Pabellón Ginés Alenda, a menos de un kilómetro. La conexión por carretera hacia Elche y Murcia es directa, permitiendo desplazamientos regionales eficientes a través de la red de autovías.
El mapa muestra la posición interior del inmueble, situado al norte de la ciudad de Alicante y en las inmediaciones del campus universitario. Se observa la distancia hasta la línea de costa y la conexión mediante las principales carreteras de la comarca. La referencia urbana principal es el tejido consolidado de San Vicente del Raspeig.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Vicente del Raspeig se posiciona al norte de Alicante, actuando como ciudad satélite y educativa dentro de su área metropolitana (Alacantí). No es una localidad turística costera, sino un núcleo urbano con propia identidad administrativa y demografía estudiantil. Su localización permite acceder a la costa y a los grandes aeropuertos sin vivir en ellos, manteniendo una dinámica residencial permanente y conectada.
Las playas más cercanas, como Platja del Cocó y Cala de la Sangueta, están a unos 7 kilómetros, accesibles en coche en aproximadamente 15 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a 13 kilómetros en línea recta. Los campos de golf, como Club de Golf Bonalba, están a una distancia de 9 kilómetros. El centro de Alicante y sus hospitales principales están a un trayecto corto en vehículo o transporte público.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 117 metros sobre el nivel del mar, el clima es mediterráneo seco. La localidad disfruta de 3.878 horas de sol anuales. La temperatura media anual es de 18,4 °C, con máximas estivales que superan los 25 °C e inviernos suaves donde la media ronda los 12 °C. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, tiene una duración de cuatro meses. La altura moderada sobre el mar contribuye a una ventilación natural y reduce la humedad extrema.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de la zona, como Playa de Sant Gabriel, disponen de servicios completos y bandera azul. A 9 kilómetros, el Club de Golf Bonalba ofrece instalaciones de deporte de palo con vistas a la montaña. En el municipio hay instalaciones deportivas municipales de alto nivel, como la Ciutat Esportiva de Sant Vicent. Las marinas de Alicante (Marina Alicante y Club Náutico Costablanca) están a unos 7,5 kilómetros para actividades náuticas y recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig se posiciona al norte de Alicante, actuando como ciudad satélite y educativa dentro de su área metropolitana (Alacantí). No es una localidad turística costera, sino un núcleo urbano con propia identidad administrativa y demografía estudiantil. Su localización permite acceder a la costa y a los grandes aeropuertos sin vivir en ellos, manteniendo una dinámica residencial permanente y conectada.
San Vicente del Raspeig es una ciudad y municipio español, situado al noroeste del área metropolitana de Alicante, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Cuenta con 60 247 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junio | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los desarrollos turísticos de la costa como Torrevieja o Benidorm, San Vicente del Raspeig ofrece un entorno residencial durante todo el año, menos estacional y más orientado a la vida local y universitaria. A diferencia del centro histórico de Alicante, esta ubicación proporciona pisos más espaciosos y plazas de parking más accesibles, a costa de requerir un desplazamiento corto para acceder al casco antiguo o al paseo marítimo. Frente a urbanizaciones aisladas en el campo (campo de golf), aquí se prioriza la conectividad y el acceso inmediato a infraestructuras urbanas, supermercados y centros de salud. Los precios, en comparación con proyectos de obra nueva en la costa de Alicante, reflejan el valor de la superficie construida y la consolidación de la zona, aunque pueden implicar costes adicionales de modernización.
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