Ця квартира площею 136 м² розташована в муніципалітеті Сан-Вісенте-дель-Распейг, що є частиною агломерації Аліканте. Об'єкт, побудований у 1982 році, пропонує три спальні та три ванні кімнати, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців. Квартира знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, на відстані 7 км від центру Аліканте та в безпосередній близькості від університетського кампусу. Ціна об'єкта стартує від €630 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Сан-Вісенте-дель-Распейг знаходиться на заході від міста Аліканте, утворюючи єдину міську зону. Об'єкт розташований у районі з високою щільністю населення та великим відсотком студентів. Відстань до узбережжя становить понад 7 км, що означає відсутність морського бризу, але забезпечує спокійніший атмосферний тиск порівняно з прибережною смугою.
Планування квартири включає три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Це вирішує питання черг уранці та забезпечує приватність для всіх членів родини або гостей. Наявність опалення та кондиціонування дозволяє адаптувати мікроклімат під будь-яку пору року. Велика площа 136 м² забезпечує простір для зберігання речей та вільного переміщення.
Об'єкт введено в експлуатацію у 1982 році. Це житловий фонд, що вже сформувався, з усталеною архітектурою та ландшафтним дизайном території. На даний момент будівля готова до заселення, жодних будівельних робіт поруч не очікується. Стан внутрішніх приміщень дозволяє проживати без негайного ремонту.
Цей об'єкт не пропонує життя на першій лінії моря, оскільки найближчий пляж знаходиться на відстані 7,2 км. Відсутній панорамний вид на океан. Квартира не розташована в закритому елітному комплексі, а є частиною міського середовища. Висота будівлі не гарантує захватів над дахами інших будинків у щільній забудові.
Цей варіант підходить сім'ям, які шукають просторе житло в районі з добре розвиненою соціальною інфраструктурою. Це зручно для співробітників Університету Аліканте або персоналу місцевих лікарень. Також це відповідний вибір для пенсіонерів, яким потрібен доступ до медичних закладів у кроковій доступності, але які не бажають платити ціни центру Аліканте. Це не варіант для людей, що шукають тишу ізольованої вілли.
Квартира має статус стану "Відмінно/Добре". Враховуючи рік будівництва 1982, можна очікувати надійних конструкцій, але з використанням матеріалів тієї епохи. Наявність каміна в залі свідчить про намагання створити затишок. Встановлено кондиціонери та центральне опалення, що є важливою перевагою для комфорту взимку. Спільні зони обладнані зрілими садами та басейном, що свідчить про сталий процес технічного обслуговування комплексу.
Ціна об'єкта починається від €630 000. Для цього району це високий ціновий сегмент, що обумовлено значною площею (136 м²) та конфігурацією з трьома санвузлами. Середня вартість квадратного метра в Сан-Вісенте-дель-Распейг нижча, ніж в Аліканте, тому ціна відображає розкіш простору, а не преміальне розташування на березі моря.
Діяльність у цьому районі зосереджена навколо міського життя та освіти. Завдяки розташуванню поруч з Університетом Аліканте, атмосфера наповнена молодіжною енергією, особливо в навчальний період. Супермаркет знаходиться всього за 14 метрів, що робить покупки інтегрованими у щоденний ритуал. Вечори можна проводити на спільній терасі, влаштовуючи вечері на відкритому повітрі, що є популярною місцевою традицією. Це місце для тих, хто цінує доступність міських зручностей та динаміку, а не ізоляцію курортного комплексу.
Район забезпечує високий рівень життя завдяки інфраструктурі. В радіусі 2 км наявні 51 ресторан, 8 шкіл та 13 аптек. Лікарня знаходиться менш як за 1 км. Громадський транспорт представлений 43 лініями та 50 зупинками, що дозволяє без проблем пересуватися по району без власного автомобіля. Наявність великої кількості кафе та спортзалів сприяє активному способу життя.
Карта ілюструє інтеграцію об'єкта в міську структуру Сан-Вісенте-дель-Распейг. Видно віддаленість від берегової лінії та близькість до Університету Аліканте. Територія характеризується прямокутною сіткою вулиць, типовою для міського планування цього регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Вісенте-дель-Распейг займає стратегічну позицію на перетині доріг, що ведуть до Мадрида та Валенсії. Це "спальне передмістя" Аліканте, що забезпечує баланс між ціною та доступністю до мегаполісу. На відміну від прибережних міст на кшталт Сан-Хуан, тут менше туристичної метушні та більше місцевої специфіки, пов'язаної з університетським життям.
Автомобіль зручний для поїздок на пляж або в аеропорт, але не є критично необхідним для щоденних потреб. Супермаркет, 14 м, аптека, 304 м. До найближчого пляжу (Playa del Cocó), 7,2 км. До аеропорту Аліканте-Ельче, 13 км. Гольф-клуб Bonalba знаходиться на відстані 9,2 км. Залізнична станція Alacant Terminal доступна за 6,4 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18,4°C. Рівень опадів характерний для південного сходу Іспанії. Висота 117 м над рівнем моря помірно впливає на температуру, забезпечуючи легку прохолоду влітку порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин досягає 3878, що сприяє активному використанню зовнішніх просторів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в межах 7, 8 км від будинку, що вимагає планування поїздки на машині або громадському транспорті. Пляжі не мають статусу "Блакитний прапор" у безпосередній близькості, але зони відпочинку в Аліканте (наприклад, Постігет) добре обладнані. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 14 км. Спортивні центри, включаючи басейни та тенісні корти, розташовані в межах 1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Вісенте-дель-Распейг займає стратегічну позицію на перетині доріг, що ведуть до Мадрида та Валенсії. Це "спальне передмістя" Аліканте, що забезпечує баланс між ціною та доступністю до мегаполісу. На відміну від прибережних міст на кшталт Сан-Хуан, тут менше туристичної метушні та більше місцевої специфіки, пов'язаної з університетським життям.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з житлом у центрі Аліканте, цей об'єкт пропонує більше квадратних метрів за ту ж ціну, але позбавлений пішохідної доступності до історичного центру та порту. На відміну від сусідніх прибережних міст, таких як Ель-Кампельо, тут відсутній безпосередній вихід до пляжу, що знижує потік туристів та цінову премію. Сан-Вісенте-дель-Распейг має більш "міський" характер через присутність університету, що створює стабільний попит на оренду, але менш екзотичну атмосферу, ніж курортні селища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID