Erdinis butas, esantis San Vicente del Raspeig savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Pastatytas 1982 metais, objektas siūlo 136 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Butas yra ant žemės, orientuotas į pietus, turi terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į užaugusį sodą. Ši vieta yra urbanizuotoje aplinkoje su universitetu arti, tačiau nutolusi nuo pakrantės maždaug 7 kilometrų atstumu, kas leidžia derinti miesto gyvenimo komfortą su prieiga prie pajūrio zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs San Vicente del Raspeig, kuris yra Alikantės aglomeracijos dalis. Tai miesto tipo aplinka su išvystyta infrastruktūra, kurioje dominuoja gyvenamieji ir visuomeniniai pastatai. Vietovėje vyrauja akademinė atmosferė dėl netoliese esančio universiteto, o vietiniai gyventojai dažnai laiką praleidžia užeigėse, kurios čia yra labai populiarios susibūrimo vietos.
Butas išdėstytas viename aukšte
Objektas yra pilnai pastatytas ir baigtas 1982 metais. Tai reiškia, kad bendrajame naudojime esantis sodas jau yra užaugęs, o pastato aplinka yra stabilioje fazėje. Pastato techninė būklė atitinka to laikmečio statybos standartus, tačiau siūlo galimybę atlikti modernizaciją pagal šiuolaikinius poreikius.
Nors miestas pasižymi aukštu aptarnavimo lygiu, objektas yra nutolęs nuo jūros kranto (apie 7 km), todėl reikalaujama transporto priemonės norint pasiekti paplūdimius. Pastatas nėra naujas, todėl energinio efektyvumo rodikliai gali skirtis nuo šiuolaikinių energetiškai neutralių projektų standartų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško didesnės erdvės ne centro šurmuliuose, bet nori būti arti miesto teikiamų paslaugų. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurioms svarbu privatumas kiekviename miegamajame, taip pat akademinei bendruomenei dėl artumo universitetui. Taip pat tai gali patikti tiems, kurie ieško būstą su jau susiformavusia aplinka, kur reikia mažiau lauko priežiūros, tačiau viduje norima pritaikyti savo skoniu. Nereikia nuolat važiuoti automobiliu pagrindinėms prekybai, nes visos pagrindinės paslaugos yra po ranka.
Pastatytas 1982 metais, butas atspindi tuometį statybos būdą, kai butai buvo statomi su didesniais atstumais tarp namų ir erdviu kiemu. Bendrieji sodai jau užaugo, suteikdami užuominą apie brandžią aplinką. Medžiagos ir interjero detalės yra funkcinės ir tvirtos, tačiau gali atrodyti pasenusios palyginti su naujausiais projektais. Vonios kambariai yra aprūpinti privalomais įrengimais, virtuvė yra sujungta su valgomuoju kampeliu. Butas paruoštas gyventi iš karto, tačiau techninės ir dizaino atnaujinimo galimybės yra akivaizdžios.
Kaina prasideda nuo 630 000 eurų. Už šią sumą siūlomas 136 kvadratinių metrų butas su trimis miegamaisiais ir vonios kambariais. Ši kaina atspindi didesnę gyvenamąją erdvę lyginant su standartiniais butais regione, taip pat buto išplanavimą viename lygmenyje ir strateginę vietą San Vicente del Raspeig, prieinamą vietos gyventojams.
Šioje vietovėje kasdienybę daugiausia lemia universiteto ir miesto funkcionavimas. Tai nėra tipinė turistinio poilsio zona, o aktyvi gyvenamoji vieta su studentų gyvenimo ritmu. Vaikščiojimas iki parduotuvės (supermarketas yra vos 14 metrų atstumu) ar vaistinės yra greitas ir paprastas, kas palengvina kasdienes buities rūpesčius. Tačiau norint aplankyti Alikantė centrą ar uostą, reikės naudotis viešuoju transportu ar automobiliu, nors atstumai nėra dideli. Dieną aplinka gali būti gyva, tačiau vakarais įsivyrauja ramumas. Buto terasa, dalinai padengta, leidžia leisti lauką lauke vasaros viduryje bei rudens mėnesiais, išvengiant tiesioginių saulės spindulių.
San Vicente del Raspeig pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu. Per 2 kilometrų spindulį yra daugybė restoranų, kavinaių, bankų ir mokyklų. Artimiausia ligoninė yra už maždaug 800 metrų, kas užtikrina greitą medicininę pagalbą. Ši vieta yra pritaikyta ilgalaikiam gyvenimui, o ne trumpam poilsinių atostogų metu. Viešasis transportas išvystytas gerai (43 linijos), kas leidžia lengvai pasiekti Alikantė centrą be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja San Vicente del Raspeig padėtį šiaurės rytus nuo Alikantės centro. Matomas atstumas iki universiteto ir pagrindinių susisiekimo arterijų, kuriančių ryšį su pakrante bei kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Vicente del Raspeig yra integruotas į Alikantės konurbaciją. Nors tai atskira savivaldybė, ji funkcionuoja kaip svarbus Alikantės priemiestis. Tai suteikia privalumą, gyventojai turi prieigą prie didmiesčio infrastruktūros (Alikantė centras už 7 km) bei mažesnio miesto ramybę ir mažesnes gyvenimo išlaidas lyginant su pajūrio kurortais.
Artimiausi paplūdimiai (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) nutolę apie 7,2 km, kas reiškia, kad automobiliu nuvažiuojama maždaug per 15, 20 minučių priklausomai nuo eigo situacijos. Golf aikštynai, tokie kaip Bonalba, yra apie 9 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas yra tik apie 13 km tiesiogine linija, kas užtikrina patogias susisiekimo galimybes su kitais šalimis ar regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi kontinentaliu viduržemio klimatu su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4 °C. Nors jūra yra netoliese, klimatas čia šiek tiek sausesnis ir karštesnis vasarą negu tiesiogiai pakrantėje dėl 117 metrų aukščio virš jūros lygio. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukščiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra nutolęs nuo jūros, pakrantė pasiekiama greitu važiavimu automobiliu. Netoliese esantys paplūdimiai (Cocó, Sant Gabriel) yra populiarios vietų gyventojų poilsio vietos. Sportui mieste yra sporto centrai (pvz., Gimnasio Blume) ir viešosios erdvės aktyviam laisvalaikiui. Golf entuziastams kelias iki artimiausių aikštynų užtrunka apie 10, 15 minučių automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig yra integruotas į Alikantės konurbaciją. Nors tai atskira savivaldybė, ji funkcionuoja kaip svarbus Alikantės priemiestis. Tai suteikia privalumą, gyventojai turi prieigą prie didmiesčio infrastruktūros (Alikantė centras už 7 km) bei mažesnio miesto ramybę ir mažesnes gyvenimo išlaidas lyginant su pajūrio kurortais.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Vasaris | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Kovas | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Balandis | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Gegužė | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Birželis | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rugsėjis | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Lapkritis | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Gruodis | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimaisiais projektais pajūrio zonoje (pvz., Torrevieja), šis objektas siūlo kitokį gyvenimo būdą, miesto ir akademinę atmosferą vietoje intensyvaus turistinio kurorto. Nors buto kaina (€630,000) yra aukštesnė nei kai kuriuose standartiniuose pajūrio projektuose, ji atspindi didesnę kvadratūrą (136 m²) ir strateginę padėtį prie Alikantės. Skirtingai nei atokiuose namuose, čia paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tačiau trūksta tiesioginės prieigos prie jūros, kurią dažnai siūlo tokios pat kainos būstai pajūryje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID