Το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Vicente del Raspeig, έναν δήμο ενσωματωμένο στην αστική περιοχή της Αλικάντε. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1982, προσφέρει 136 m² χώρου με τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η θέση χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο της Αλικάντε και τις αστικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με ώριμη υποδομή, διακριτή από τις παραθαλάσσιες τουριστικές ζώνες. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή συνδεδεμένη με την πόλη της Αλικάντε. Δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτογραμμή αλλά επωφελείται από τις υποδομές μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η παρουσία του Πανεπιστημίου της Αλικάντε καθορίζει μεγάλο μέρος του τοπικού δημογραφικού και της δραστηριότητας.
Με επιφάνεια 136 m², το διαμέρισμα παρέχει επαρκή χώρο για ένα νοικοκυριό. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, καθένα με πρόσβαση σε μπάνιο, κάτι που υποστηρίζει την ιδιωτικότητα για κατοίκους ή επισκέπτες.
Το έργο αναφέρεται σε μια κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1982. Αυτό υποδεικνύει ένα ώριμο κτίριο με εδραιωμένους κοινόχρηστους χώρους. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις, η ολοκλήρωση είναι άμεση και η φυσική κατάσταση του ακινήτου είναι οριστικοποιημένη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1982, γεγονός που σημαίνει ότι οι προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και η διάταξη αντικατοπτρίζουν εκείνη την εποχή εκτός αν εκσυγχρονιστεί.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε προφίλ που απαιτούν μόνιμη κατοικία κοντά σε μια μεγάλη πόλη με εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για ακαδημαϊκούς, οικογένειες που χρειάζονται χώρο ή άτομα που επιθυμούν εγγύτητα στην Αλικάντε χωρίς να ζουν στο πυκνό κέντρο της πόλης. Η διάταξη με τρία μπάνια διευκολύνει νοικοκυριά που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Η ιδιότητα καταγράφεται σε «Καλή» έως «Εξαιρετική» κατάσταση σύμφωνα με την καταχώρηση. Χτισμένο στις αρχές της δεκαετίας του '80, η κατασκευή πιθανότατα περιλαμβάνει συμπαγείς σκυροδεμένες δομές τυπικές της περιόδου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Υπάρχει δυνατότητα εκσυγχρονισμού για ευθυγράμμιση με τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €630.000. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο τμήμα για την περιοχή, αντικατοπτρίζοντας τη μεγάλη επιφάνεια δαπέδου των 136 m². Συγκριτικά με το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€15.750), αυτό αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση, συνήθως στοχεύοντας σε αγοραστές με σημαντικά ίδια κεφάλαια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.630.
Το San Vicente del Raspeig λειτουργεί ως οικιστική επέκταση της Αλικάντε. Ο καθημερινός ρυθμός επηρεάζεται από το ακαδημαϊκό ημερολόγιο λόγω του κοντινού πανεπιστημίου. Η γειτονιά προσφέρει τοπικά καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, δημιουργώντας ένα αυτόνομο περιβάλλον διαβίωσης. Η ατμόσφαιρα είναι πιο τοπική και λιγότερο εποχιακή σε σχέση με τις πόλεις-θέρετρα, με έμφαση στις καθημερινές ανάγκες των μόνιμων κατοίκων.
Η ζωή εδώ σημαίνει πρόσβαση σε 51 εστιατόρια και 13 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το Πανεπιστήμιο της Αλικάντε είναι ένα σημαντικό ορόσημο που επηρεάζει τη δυναμική της περιοχής. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις περιλαμβάνουν 43 λεωφορειακές γραμμές και κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς στην Αλικάντε, εξασφαλίζοντας υψηλή συνδεσιμότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση βόρεια του κέντρου της Αλικάντε. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με παρεμβολές πράσινων ζωνών. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την ενσωμάτωση με τη μητροπολιτική περιοχή της Αλικάντε και την απόσταση από την ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Vicente del Raspeig βρίσκεται 7 χλμ από το κέντρο της πόλης της Αλικάντε και 21 χλμ από το Έλτσε. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, διαχωρίζοντας τις οικιστικές περιοχές από την άμεση ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ συνδεσιμότητας με τους μεγάλους αστικούς κόμβους και μιας πιο ήσυχης οικιστικής περιοχής.
Το ακίνητο είναι 14 μέτρα από το σούπερ μάρκετ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 830 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 13 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες της Costa Blanca, όπως η Platja del Cocó, απέχουν περίπου 7 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και 3.878 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Επειδή βρίσκεται στην ενδοχώρα σε υψόμετρο 117 μέτρων, μπορεί να παρουσιάζει ελαφρώς λιγότερη θαλάσσια διαμόρφωση σε σχέση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και όχι άμεσα, η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη εντός 7-8 χλμ οδήγησης. Παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία όπως η Playa del San Gabriel βρίσκονται κοντά. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba είναι το πλησιέστερο στα 9,2 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως η Ciutat Esportiva de Sant Vicent σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Vicente del Raspeig βρίσκεται 7 χλμ από το κέντρο της πόλης της Αλικάντε και 21 χλμ από το Έλτσε. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, διαχωρίζοντας τις οικιστικές περιοχές από την άμεση ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ συνδεσιμότητας με τους μεγάλους αστικούς κόμβους και μιας πιο ήσυχης οικιστικής περιοχής.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Μάρτιος | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Μάιος | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή των €630.000 για αυτό το διαμέρισμα έρχεται σε έντονη αντίθεση με τις αναπτύξεις σε τουριστικές περιοχές όπως η Torrevieja (π.χ. από €160.000). Αυτή η διαφορά οδηγείται κυρίως από την τοποθεσία (κοντά στην πόλη της Αλικάντε και το πανεπιστήμιο έναντι απομακρυσμένων τουριστικών ζωνών) και το μέγεθος (136 m² είναι σημαντικά μεγαλύτερο από το μέσο όρο των διαμερισμάτων διακοπών). Σε σχέση με τα ακριβά παραθαλάσσια συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα για μόνιμη διαβίωση λόγω της εγγύτητας σε νοσοκομεία και πανεπιστήμια, αν και υστερεί σε θέα και άμεση προσβασιμότητα σε παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID