Este apartamento está situado em San Vicente del Raspeig, integrado na área metropolitana de Alicante. Originalmente construído em 1982, o imóvel oferece uma área habitacional de 136 metros quadrados, distribuídos por três quartos e três casas de banho. A localização é caracterizada pelo seu ambiente urbano e fácil acesso a serviços, mantendo uma ligação funcional com a cidade de Alicante. O imóvel apresenta-se pronto para habitação, com um preço de partida de 630.000 euros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana consolidada de San Vicente del Raspeig, a aproximadamente sete quilómetros do centro de Alicante. Encontra-se situado em terra firme, afastado da linha costeira direta. A envolvente é marcada pela proximidade da Universidade de Alicante e por uma densa rede de comércio local e serviços, acessíveis a pé, o que define a sua integração na malha urbana.
A distribuição interna inclui três quartos, cada um servido por uma casa de banho privativa, configurando uma solução adequada para famílias ou para quem recebe visitantes frequentes. Com 136 metros quadrados de área, o apartamento oferece espaço amplo para uso residencial permanente. A existência de uma varanda coberta contribui para o conforto térmico e permite o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano.
Trata-se de um imóvel concluído em 1982, inserido numa fase de maturidade urbana. Encontra-se totalmente finalizado e disponível para ocupação imediata, sem obras de construção em curso ou planeadas. O edifício reflete os padrões arquitetónicos da época, apresentando uma estrutura estabelecida e zonas verdes desenvolvidas ao longo das décadas.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas, situando-se a uma distância de aproximadamente sete quilómetros das praias. Não integra um complexo turístico de resort ou aldeamento fechado, funcionando antes como residência em cidade. O acesso ao mar exige necessariamente o uso de transporte privado ou público. O design interior e a estética do edifício correspondem ao período de construção, podendo não alinhar com tendências contemporâneas de design minimalista.
Este imóvel adequa-se a famílias que procuram espaço generoso e privacidade sanitária num ambiente urbano consolidado. É uma opção relevante para profissionais que trabalham em Alicante ou na Universidade de Alicante e pretendem reduzir os tempos de deslocação. Também se ajusta a quem prefere a estabilidade de uma cidade residencial em detrimento de zonas sazonais. A configuração com três casas de banho facilita a coabitação de gerações diferentes ou o teletrabalho. Não é adequado para quem procura isolamento total ou residência de férias 'pé na areia'.
Construído em 1982, o edifício apresenta uma estrutura de betão armado típica da época, focada na durabilidade. O apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento central, sistemas que garantem o conforto térmico ao longo do ano. As áreas comuns incluem jardins maduros e uma piscina, evidenciando um estabelecimento vegetal bem cuidado ao longo de quatro décadas. O interior mantém-se em bom estado, pronto para uso imediato, embora os acabamentos (cozinha e sanitários) denotem o estilo original. Existe margem técnica para atualizações estéticas e melhorias de eficiência energética, alinhando o espaço com padrões modernos de conforto sem necessidade de intervenções estruturais pesadas.
O valor indicado para este apartamento é de 630.000 euros, situando-o num segmento de preço superior à média para a zona, justificado pela dimensão do imóvel (136 m²) e configuração (3 quartos/3 casas de banho). Trata-se de um imóvel distinto no contexto apresentado, não existindo variações de preços para outras unidades neste lote específico. O valor reflete a condição de imóvel pronto a habitar e a sua localização numa área servida perto de Alicante. Potenciais compradores devem considerar os custos associados à manutenção de um apartamento desta dimensão e idade.
A vida quotidiana em San Vicente del Raspeig é definida por um ritmo urbano e residencial, influenciado significativamente pela presença da Universidade de Alicante. A zona é vibrante durante o ano letivo, oferecendo uma vasta gama de serviços, desde supermercados e cafés a centros de saúde, todos a curtas distâncias a pé. A atmosfera é prática e conectada, adequado para quem valoriza a conveniência de ter o quotidiano organizado sem depender constantemente do automóvel. Os espaços verdes públicos e equipamentos desportivos, como a Ciutat Esportiva nas proximidades, suportam um estilo de vida ativo. A noite, a área mantém uma animação local focada em restaurantes e estabelecimentos típicos de uma cidade universitária, sem o frenesi das zonas puramente turísticas.
O entorno imediato é caracterizado por alta densidade de serviços urbanos. A apenas 14 metros de distância existe um supermercado, e a 304 metros uma farmácia, facilitando o abastecimento diário. O Hospital Universitário de San Vicente del Raspeig encontra-se a cerca de 830 metros, assegurando proximidade a cuidados de saúde. A mobilidade é apoiada por 43 linhas de transporte público que servem a zona, com paragens a curta distância, permitindo deslocações frequentes para Alicante sem carro. A presença de múltiplos bancos, escolas e cafés reforça o carácter de centro urbano secundário.
O mapa apresenta a localização de San Vicente del Raspeig a noroeste de Alicante. O destaque vai para a integração do projeto na malha urbana, próximo da Universidade de Alicante e das principais vias de ligação ao aeroporto e à rede de autoestradas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Vicente del Raspeig posiciona-se a noroeste de Alicante, funcionando como um centro residencial e educativo vital na comarca de Alacantí. Encontra-se estrategicamente situado entre a cidade de Alicante e o interior, servindo como dormitório para trabalhadores e estudantes. A sua localização permite equilibrar o acesso aos recursos de uma grande cidade (Alicante) com um custo de vida e um ambiente urbano ligeiramente mais descontraídos.
Acesso às praias da Costa Blanca, como a Platja del Cocó e a Cala de la Sangueta, requer uma viagem de aproximadamente 7,2 quilómetros. Os campos de golfe de referência, como o Club de Golf Bonalba e o Club de Golf El Plantío, situam-se num raio de 10 quilómetros. O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 13 quilómetros em linha reta, sendo facilmente acessível via rede viária. As estações de comboio de Alacant Terminal ficam a cerca de 6,5 quilómetros, servindo como ponto de partida para ligações nacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.878 horas de sol por ano. Situado a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, o local beneficia de uma ventilação natural e de uma humidade ligeiramente inferior à da costa. O verão é quente, adequado para atividades de piscina e praia, enquanto o inverno é ameno. A temperatura da água permite a natação durante cerca de quatro meses por ano. Estas condições climáticas suportam um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizado no interior, o apartamento oferece acesso relativamente rápido às praias de Levante em Alicante. A recreação local é, contudo, dominada por infraestruturas urbanas e desportivas. A Ciutat Esportiva de Sant Vicent e o Pabellón Ginés Alenda encontram-se a poucos minutos a pé. Os amantes de golfe têm acesso ao Club de Golf Bonalba em menos de 15 minutos de carro. Para recreação passiva, o Mirador Parque de Orgegia oferece vistas panorâmicas da região a curta distância de carro.
Fonte: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig posiciona-se a noroeste de Alicante, funcionando como um centro residencial e educativo vital na comarca de Alacantí. Encontra-se estrategicamente situado entre a cidade de Alicante e o interior, servindo como dormitório para trabalhadores e estudantes. A sua localização permite equilibrar o acesso aos recursos de uma grande cidade (Alicante) com um custo de vida e um ambiente urbano ligeiramente mais descontraídos.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Fevereiro | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Março | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junho | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julho | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Setembro | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembro | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezembro | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em zonas costeiras como Torrevieja, tais como o Apartments Palangre Beach ou o Oasis Laguna, este apartamento em San Vicente del Raspeig ocupa um segmento distinto. Enquanto os projetos em Torrevieja se focam no turismo de sol e praia com preços de entrada significativamente mais baixos (a partir de 160.000€), San Vicente oferece uma integração residencial contínua num ambiente urbano e universitário. O valor de 630.000 euros reflete não apenas a área construída de 136 m², mas também a localização numa área economicamente dinâmica e ligada a Alicante, em vez de num enclave turístico sazonal. Para quem procura residência permanente ou arrendamento estável, a localização de San Vicente oferece vantagens logísticas e de estilo de vida que os projetos puramente costeiros em Torrevieja não conseguem replicar.
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