Ovaj stambeni objekt smješten je u San Vicente del Raspeigu, urbaniziranom području unutar konurbacije Alicantea. Riječ je o apartmanu na razini prizemlja, izgrađenom 1982. godine, s ukupnom površinom od 136 četvornih metara. Lokacija nudi pristup gradskim pogodnostima i institucijama, uključujući Sveučilište u Alicanteu, što definira karakter okoline. Objekt je trenutno u stanju spremnom za useljavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenoj zoni San Vicente del Raspeig, na približno 7 kilometara od obale i 13 kilometara od zračne luke Alicante-Elche. Nalazi se u neposrednoj blizini gradske infrastrukture, sa supermarktima na manje od 50 metara i obrazovnim ustanovama u krugu od jednog kilometra. Pozicija povezuje unutrašnjost s priobaljem.
Raspored objekta uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara potrebama obitelji ili kućanstava koja zahtijevaju više privatnosti. Površina od 136 m² omogućuje udoban život s prostorom za rad i odmor. Prisutnost kamin u glavnoj prostoriji i namještena kuhinja s blagavaonicom zadovoljavaju funkcionalne zahtjeve svakodnevnog boravka.
Objekt je završena građevina iz 1982. godine, što znači da je faza izgradnje gotova i da se ne očekuju radovi na konstrukciji. Zgrada je uspostavljena u razdoblju kada su stanovi često imali veće tlocrte. Zajednički prostori uključuju sazrijele vrtove i bazen, što ukazuje na dugotrajnost održavanja okoliša.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more zbog kontinentalnog položaja na 117 metara nadmorske visine. Udaljenost od plaže iznosi više od 7 kilometara, što zahtijeva prijevoz vozilom za posjete moru. Zbog starosti zgrade, kupci ne mogu očekivati energetsku učinkovitost ili suvremene arhitektonske rješitave karakteristične za novogradnju.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže prostran stan u gradskom okruženju s potrebom za više kupaonica. Također je prikladan za akademsko osoblje ili stručnjake povezane sa Sveučilištem u Alicanteu. Odgovara i kupcima koji traže nekretninu spremnu za useljavanje s mogućnošću naknadne renovacije po vlastitom ukusu, umjesto čekanja na završetak novogradnje.
Kao objekt izgrađen 1982. godine, apartman koristi tradicionalne materijale i građevinske tehnike tog razdoblja. Održavanje zajedničkih površina ukazuje na očuvanje vrtnih površina i bazena. Stan sadrži elemente poput kamina i namještene kuhinje. Iako je stanje opisano kao dobrom, kupci mogu očekivati potrebu za osvježenjem instalacija i unutrašnjosti kako bi se uskladili sa suvremenim standardima.
Cijena za ovaj apartman iznosi od 630.000 €. Ova vrijednost je iznad prosjeka za regiju, osobito u usporedbi s novijim objektima u obližnjim obalnim područjima poput Torrevieje, gdje su početne cijene niže. Visoka cijena opravdava se površinom objekta, brojem kupatila i lokacijom u razvijenoj urbanoj sredini s blizinom obrazovnih institucija.
San Vicente del Raspeig funkcionira kao samostalna općina s bogatom ponudom usluga, ali pod utjecajem obližnjeg velikog grada. Svakodnevni ritam uključuje korištenje lokalnih trgovina, restorana i sportskih centara koji su dostupni pješice. prisutnost velikog broja studenata zbog sveučilišta daje mjestu dinamičan karakter tijekom školske godine. To je lokacija pogodna za one koji preferiraju urbanu sredinu naslonjenu na gradsko središte Alicantea, a ne izolirani turistički resort.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja; na manje od 2 kilometra nalazi se 51 restoran i 8 škola. Bolnica se nalazi na 830 metara, a ljekarna na 300 metara, što osigurava brz pristup zdravstvenoj skrbi. Postojanje 43 linije javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini olakšava kretanje prema Alicanteu bez vlastitog vozila, iako je automobil preporučljiv za izlazak izvan lokalne zajednice.
Karta prikazuje poziciju objekta u urbaniziranom dijelu San Vicente del Raspeiga. Vidljiva je blizina prometnica koje vode prema Alicanteu i obalnoj liniji na jugoistoku, kao i prisutnost zelenih površina i sportskih kompleksa u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
San Vicente del Raspeig smješten je sjeverno od središta Alicantea, tvoreći dio njegovog metropolitanog područja. Pozicioniranje omogućuje brz pristup velikom gradu (7 km) uz zadržavanje kompaktnije zajednice. U usporedbi s južnijim gradovima poput Elchea (21 km) ili Murcie (70 km), ova je lokacija više integrirana u svakodnevni život glavnog pokrajinskog središta.
Najbliže plaže, poput Platje del Cocó, udaljene su približno 7,2 kilometra. Luka Alicante i nautički centri nalaze se na oko 7,5 do 8,4 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena oko 13 kilometara u zračnoj liniji, što omogućuje relativno brzu konekciju. Golf tereni su dostupni u radijusu od 10 do 13 kilometara (Club de Golf Bonalba, El Plantío).
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Bilježi se oko 3.878 sunčanih sati godišnje, a razdoblje za kupanje, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Nadmorska visina lokacije je 117 metara, što može pridonijeti malo ugodnijim temperaturama tijekom vrućih ljetnih noći u usporedbi s obalnom vrtložnošću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako sam projekt nije prve linije do mora, u blizini postoje plaže kao što su Platja del Cocó i Cala de la Sangueta. Rekreativne mogućnosti uključuju golf klubove Bonalba i El Plantío, kao i sportske centre u samom gradu (Gimnasio Blume, Ciutat Esportiva). Udaljenost od mora omogućuje povremene posjete plaži bez svakodnevnih gužvi karakterističnih za turističke centre.
Izvor: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig smješten je sjeverno od središta Alicantea, tvoreći dio njegovog metropolitanog područja. Pozicioniranje omogućuje brz pristup velikom gradu (7 km) uz zadržavanje kompaktnije zajednice. U usporedbi s južnijim gradovima poput Elchea (21 km) ili Murcie (70 km), ova je lokacija više integrirana u svakodnevni život glavnog pokrajinskog središta.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima u primorskim gradovima poput Torrevieje, gdje su početne cijene znatno niže (od 160.000 €), ovaj apartman u San Vicente del Raspeigu nema direktnu konkurenciju u cijeni, već u karakteru. Dok su objekti u Torrevieji često manji i orijentirani na turizam, ovaj projekt nudi veću površinu i život u trajnoj zajednici s prisustvom studenata i obitelji. U usporedbi sa samim centrom Alicantea, ova lokacija nudi mirniju atmosferu uz povoljnije cijene po kvadratnom metru, ali s manje atraktivnostima za kupce koji traže izravan 'lifestyle' na plaži.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID