Ten przestronny apartament na parterze, zlokalizowany w San Vicente del Raspeig, oferuje 136 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Budynek, oddany do użytku w 1982 roku, jest gotowy do zamieszkania i składa się z trzech sypialni oraz trzech łazienek. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy, w pobliżu Uniwersytetu w Alicante, co nadaje dzielnicy charakter akademicki. Jest to obiekt o ustabilizowanej wartości, położony w głębi lądu, w odległości około siedmiu kilometrów od wybrzeża Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest usytuowany w gminie San Vicente del Raspeig, która stanowi część aglomeracji Alicante. Obszar ten charakteryzuje się miejską zabudową i wysoką gęstością zaludnienia. Położenie w głębi lądu oznacza brak widoku na morze, ale zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miasta. Dostęp do uczelni i centrów handlowych jest ułatwiony dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych.
Układ wnętrza z trzema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę, sprzyja zachowaniu prywatności domowników. Powierzchnia 136 m² zapewnia wystarczającą ilość miejsca dla rodziny lub gospodarstwa domowego często przyjmującego gości. Przeznaczenie budynku z 1982 roku oznacza zazwyczaj solidne, klasyczne rozplanowanie przestrzeni w porównaniu do nowszych, gęściej zabudowanych inwestycji.
Budynek został ukończony w 1982 roku i znajduje się w stanie deweloperskim określanym jako 'gotowy do wprowadzenia'. Należy oczekiwać, że instalacje i elementy konstrukcyjne są zgodne z normami tamtego okresu. Nie jest to projekt nowe budownictwo, co wiąże się z obecnym stanem technicznym oraz ewentualną potrzebą modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów efektywności energetycznej.
Obiekt nie oferuje bezpośredniej bliskości plaży, która znajduje się w odległości ponad 7 kilometrów. Ze względu na rok budowy (1982), apartament nie posiada najnowszych rozwiązań technologicznych typowych dla nowej architektury. Miejska lokalizacja w pobliżu uniwersytetu może wiązać się z wyższym poziomem hałasu w sezonie akademickim. Użytkownik nie ma tutaj do czynienia z infrastrukturą wypoczynkową typu first-line.
Ta oferta pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestronna powierzchnia i dostęp do miejskich udogodnień, a nie bezpośredni widok na morze. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu Alicante, z dostępem do szkół i usług medycznych (szpital w odległości 830 m). Może również zainteresować osoby związane z Uniwersytetem w Alicante, zarówno personel, jak i badaczy, ceniących bliskość pracy oraz miejską infrastrukturę.
Apartament pochodzi z 1982 roku, co sugeruje użycie trwałych materiałów budowlanych typowych dla tamtego okresu, takich jak cegła i beton. Standard wykończenia wymaga osobnej ocasy wizualnej, jednak oferta zawiera elementy takie jak klimatyzacja i ogrzewanie centralne. Powierzchnia i układ pokojów wskazują na funkcjonalność, jednak estetyka może wymagać odświeżenia. Przestrzenie zewnętrzne, takie jak tarasy, są elementem konstrukcyjnym budynku, a ich stan zależy od konserwacji przeprowadzanej na przestrzeni dekad.
Cena nieruchomości startuje od 630 000 euro. Przy powierzchni 136 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 4632 euro, co jest stawką typową dla tej lokalizacji uwzględniającej wielkość mieszkania. Na cenę wpływa fakt, że jest to oferta gotowa do zamieszkania, bez konieczności czekania na proces budowlany. Koszty utrzymania, takie jak opłaty wspólnotowe, będą zależały od stanu technicznego budynku z lat 80.
Codzienne życie w San Vicente del Raspeig opiera się na wygodzie miejskiej. Supermarket znajduje się zaledwie 14 metrów od wejścia, co sprzyja bieżącym zakupom. W promieniu krótkiego spaceru dostępnych jest 51 restauracji i kawiarni, co wynika z obecności dużej populacji studentów i wykładowców. Okolica jest dynamiczna, z dostępem do infrastruktury sportowej, takiej jak Ciudad Deportiva. Dojazd do plaży wymaga użycia samochodu lub komunikacji publicznej, co zajmuje około 15-20 minut, co sprawia, że styl życia jest bardziej miejski niż typowo wakacyjny.
Środowisko San Vicente del Raspeig jest zdecydowanie miejskie i wielofunkcyjne. W promieniu 2 km znajduje się 8 szkół, 13 aptek i liczne banki, co świadczy o wysokiej samowystarczalności dzielnicy. Obecność uczelni generuje specyficzny mix społeczny, z dominacją młodych dorosłych i pracowników naukowych. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje nowoczesne centra sportowe, jednak brakuje tutaj typowo nadmorskich promenad. Jest to miejsce o stałym, rocznym cyklu życia, a nie sezonowym.
Mapa ukazuje położenie obiektu w strukturze urbanistycznej San Vicente del Raspeig, w pobliżu kampusu uniwersyteckiego i głównych arterii wiodących do Alicante. Wskazane są odległości do najbliższych plaż Costa Blanca oraz pól golfowych, podkreślając charakter przedmieść miejskich połączonych z metropolią.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Vicente del Raspeig położone jest w północnej części aglomeracji Alicante, w comarce Alacantí. Jest to miasto satelickie dla Alicante, z którym graniczy bezpośrednio. W stosunku do większych ośrodków regionalnych, znajduje się blisko Elche (21 km) i Murcji (70 km). Pozycja ta pozwala na korzystanie z zasobów dużego miasta (praca, lotnisko, port) przy jednoczesnym zamieszkiwaniu w dzielnicy o nieco spokojniejszym, choć wciąż miejskim rytmie.
Plaże, takie jak Platja del Cocó, znajdują się w odległości 7,2 km w linii prostej, co wymaga pokonania trasy samochodem lub komunikacją miejską. Lotnisko Alicante-Elche jest położone około 13 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie lotnicze. Pola golfowe, w tym Club de Golf Bonalba, oddalone są o około 9 km. Do centrum Alicante jest około 7 km. Lokalne przystanki transportu publicznego są liczne (50 w okolicy), co umożliwia przemieszczanie się po regionie bez własnego pojazdu, choć samochód jest zalecany dla większej mobilności.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 117 metrów nad poziomem morza wpływa na nieco niższą wilgotność powietrza w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Roczna średnia temperatura wynosi 18,4°C, a liczba godzin słonecznych osiąga 3 878 rocznie. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Klimat sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku, choć położenie w głębi lądu może skutkować nieco chłodniejszymi wieczorami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Cocó i Cala de la Sangueta, znajdują się w odległości około 7-8 km i wymagają dojazdu. Nie są to plaże typu Blue Flag wymienione w najbliższym sąsiedztwie, ale stanowią część wybrzeża Alicante. Alternatywą dla rekreacji wodnej są baseny miejskie lub kluby sportowe, takie jak Gimnasio Blume (0,4 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól w promieniu 13 km, z czego najbliższe to Club de Golf Bonalba. Infrastruktura rowerowa i biegowa w San Vicente jest rozwinięta wokół parków i terenów uniwersyteckich.
Źródło: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig położone jest w północnej części aglomeracji Alicante, w comarce Alacantí. Jest to miasto satelickie dla Alicante, z którym graniczy bezpośrednio. W stosunku do większych ośrodków regionalnych, znajduje się blisko Elche (21 km) i Murcji (70 km). Pozycja ta pozwala na korzystanie z zasobów dużego miasta (praca, lotnisko, port) przy jednoczesnym zamieszkiwaniu w dzielnicy o nieco spokojniejszym, choć wciąż miejskim rytmie.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Luty | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Kwiecień | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Lipiec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Sierpień | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Wrzesień | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Grudzień | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak te w Torrevieja (np. Apartments Palangre Beach czy Oasis Laguna), ten apartament w San Vicente del Raspeig oferuje inny profil rynkowy. Ceny za metr kwadratowy są tutaj zazwyczaj wyższe niż w mniejszych kurortach turystycznych, co wynika z przynależności do aglomeracji Alicante i stałego popytu generowanego przez uniwersytet. Podczas gdy Torrevieja koncentruje się na turystyce i sezonowym wynajmie, San Vicente oferuje rynek residentielny. W przeciwieństwie do nowych inwestycji na Costa Blanca, ten obiekt oferuje większą metrażowość i ugruntowaną lokalizację kosztem nowoczesności rozwiązań architektonicznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID