Bu üç yatak odalı daire, San Vicente del Raspeig'in kentsel merkezinde, Alicante büyükşehir alanının bir parçası olarak yer alır. 136 metrekarelik geniş bir alan sunan mülk, 1982 tarihli yapısıyla bölgenin olgunlaşmış mahallelerinden birinde konumlanmıştır. Üniversite kampüsüne ve günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı, pratik bir yaşam tarzını destekler. Denize 7 kilometre mesafede olmasına rağmen, kentsel altyapı ve ulaşım ağları ile şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Fiyatlandırma, bölgenin yerel pazar dinamiklerini yansıtır ve kalıcı ikamet arayanlara hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, San Vicente del Raspeig belediyesi sınırları içinde yer alır ve Alicante şehir merkezinin doğusunda bulunur. Konum, kentsel yoğunluğun olduğu ancak gerekli ulaşım ağlarına yakın bir noktadadır. Bölge, üniversite öğrenci popülasyonu ve yerel sakinlerin karma bir yapısına sahiptir.
Üç yatak odası ve üç banyolu yapısı, aileler veya ekstra oda kapasitesine ihtiyaç duyan haneler için uygundur. Her yatak odasının kendi banyosunun olması, ev sakinlerinin konforunu ve mahremiyetini artırır. 136 metrekarelik kullanım alanı, geniş yaşam alanları sunar.
1982 yılında tamamlanan bu yapı, kullanıma hazır durumdadır ve yeni inşaat projelerinin bekletme sürelerini içermez. Dönemin inşaat standartlarına sahip olması, alıcıların modernizasyon potansiyelini değerlendirmesine olanak tanır.
Mülk denize sıfır değildir ve deniz manzarası sunmaz. Bina yaşı nedeniyle enerji verimliliği, yeni nesil 'A' sınıfı binalardan daha düşük olabilir. Kentsel bir bölgede yer alması, gürültü ve trafik yoğunluğuna maruz kalma ihtimalini artırır.
Bu mülk, Alicante üniversitesinde eğitim gören öğrenci aileleri veya akademik personel için uygun bir seçenektir. Düzenli olarak şehir merkezine gitmesi gereken ancak sahilin turistik kalabalığından uzak durmak isteyen profesyoneller için de idealdir. Çocuklu aileler, bölgedeki okulların ve spor tesislerinin yakınlığından faydalanabilir. Evi bir yatırım aracı olarak düşünen ve kira geliri elde etmek isteyenler, öğrenci nüfusunu hesaba katmalıdır. Ayrıca, İspanya'da yaşamak isteyen ancak henüz emekli olmayan ve çalışan bir hayata devam eden kişiler için ulaşım ağlarına yakınlığı nedeniyle mantıklıdır.
1982 yapımı olan daire, dönemin sağlam inşaat teknikleriyle inşa edilmiştir. Zeminler, duvarlar ve genel yapısal elemanlar sağlamdır, ancak estetik olarak güncelleştirilme ihtiyacı duyulabilir. Mutfak ve banyolar, fonksiyonel olsa da çağdaş tasarıma göre daha klasik detaylara sahip olabilir. Pencereler, güneş ışığını iyi alacak şekilde konumlandırılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemleri mevcuttur, ancak enerji tasarrufu açısından yalıtım çalışmaları gerekebilir. Ortak alanlar ve asansörler düzenli bakım görüyorsa, konfor sorunu yaratmaz. Özetle, bir 'anahtar teslim' çözüm sunar, ancak modern estetik beklentisi olanlar için tadilat bütçesi ayırmak gerekebilir.
630.000 €'dan başlayan fiyatlandırma, San Vicente del Raspeig'deki 136 metrekarelik daireler için belirli bir segmenti temsil eder. Bu fiyat, Torrevieja gibi sahil beldelerindeki benzer mülklere göre daha yüksektir, ancak Alicante şehir merkezindeki fiyatlara kıyasla dengelidir. Metrekare fiyatı yaklaşık 4.630 € seviyesindedir. Fiyatın oluşumunda, mülkün büyüklüğü, banyo sayısı ve merkezi konumu etkili olmuştur. Mülk, ikinci el piyasasında değerlendirilmelidir; tadilat gereksinimleri bu fiyat düzeyinde dikkate alınmalıdır. Bölgedeki kiralama potansiyeli, özellikle üniversite öğrencilerine yönelik talep nedeniyle istikrarlı olabilir.
San Vicente del Raspeig'deki günlük yaşam, Alicante şehrinin dinamizmi ile yerel bir semtin rahatlığını birleştirir. Mülkün çevresinde marketler, kafeler ve eczaneler bulunur, bu da günlük rutinlerin araba kullanmadan yönetilebilmesini sağlar. Bölge, üniversite varlığı sayesinde genç bir nüfusa sahiptir, bu da meydanlarda ve parklarda hareketlilik yaratır. Sabahları, yerel bir pastanede kahvaltı yapmak veya akşamları kampüs çevresinde yürüyüş yapmak mümkündür. Yaz aylarında sıcaklık yüksektir, ancak dairenin konumu nedeniyle deniz serinliğinden faydalanmak için araçla kısa bir yolculuk gereklidir. Mahallede komşuluk ilişkileri yoğundur ve İspanyol kentsel kültürünün bir parçası olarak sokak hayatı canlıdır.
San Vicente del Raspeig, tam donanımlı bir kentsel çevre sunar. Bölgede 51 restoran, 8 okul ve 13 eczane gibi yaygın hizmet birimleri bulunur. Halk sağlığı merkezi 830 metre uzaklıktadır. Toplu taşıım ağı yoğundur; 43 otobüs hattı ve 50 durak, Alicante merkezine ve çevre bölgelere erişimi sağlar. Spor imkanları açısından zengindir; Gimnasio Blume ve Ciutat Esportiva spor kompleksi yakın mesafededir. Çevrede park alanları sınırlıdır, bu da açık hava aktivitelerinin daha organize tesislerde yapılmasını gerektirir. Bölge, canlı bir gündüz yaşamına sahiptir.
Harita, mülkün San Vicente del Raspeig'in kentsel dokusu içindeki konumunu göstermektedir. Kuzey ve batı yönlerinde dağlık arazi ve doğal alanlar yer alırken, güney ve doğu yönünde Alicante şehir merkezi ve endüstriyel bölgeler bulunmaktadır. Arazinin hafif eğimli olduğu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca'nın kuzey bölümünde, Alicante şehrinin iç kesimlerinde yer alır. Konumu itibarıyla sahil şeridinden ziyade hinterlandtaki kentsel yerleşime aittir. Elche ve Murcia gibi diğer büyük şehirlere karayoluyla bağlantısı iyidir. Bölge, Valencia'dan daha güneyde, Málaga'dan daha kuzeydedir.
Alicante-Elche Havalimanı (ALC), mülkten 13 kilometre mesafededir ve yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. Alicante tren istasyonu (Alacant Terminal) 6.4 kilometre uzaklıktadır. En yakın plajlar (Platja del Cocó) 7.2 kilometre mesafededir. Alışveriş için süpermarketler sadece 14 metre uzaklıktadır. Golf severler için Club de Golf Bonalba 9.2 kilometre mesafede bulunur. Bu konum, günlük ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesinde olmasını sağlarken, seyahat ve eğlence için araç kullanımını gerektirir.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte bulunur. İklim, tipik Akdeniz karakterindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C'dir. Yaz ayları sıcak geçer, ancak deniz seviyesinden bu yükseklik, hafif bir esinti sağlayabilir. Yılda ortalama 3.878 saat güneş alma süresi vardır. Yağış miktarı düşüktür ve yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Vicente del Raspeig'in kendi sahili yoktur; en yakın plajlar 7 kilometre uzaklıktaki Alicante sahilleridir. Bu plajlar araba ile kolayca erişilebilir. Bölgedeki rekreatif faaliyetler daha çok kentsel tesisler etrafında şekillenir. Spor merkezleri ve fitness salonları yakındır. Golf tutkunları için birkaç seçenek mevcuttur: Club de Golf Bonalba (9.2 km) ve Club de Golf El Plantío (9.9 km). Deniz sporları ve marina olanakları Alicante merkezindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa Blanca'nın kuzey bölümünde, Alicante şehrinin iç kesimlerinde yer alır. Konumu itibarıyla sahil şeridinden ziyade hinterlandtaki kentsel yerleşime aittir. Elche ve Murcia gibi diğer büyük şehirlere karayoluyla bağlantısı iyidir. Bölge, Valencia'dan daha güneyde, Málaga'dan daha kuzeydedir.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Şubat | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Nisan | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayıs | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Haziran | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Ağustos | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Eylül | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Kasım | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Aralık | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Vicente del Raspeig'deki bu daire, Costa Blanca'nın güneyindeki Torrevieja gibi sahil beldelerindeki benzer özelliklere sahip mülklerden fiyat ve demografik açıdan ayrışır. Örneğin, Torrevieja'daki benzer apartmanlar genellikle 160.000 € - 230.000 € aralığında fiyatlansa da, bu proje 630.000 € seviyesindedir. Bu fark, San Vicente'in Alicante metropolü içindeki yerleşim alanı olması ve yüksek bir yaşam kalitesine sahip bölgesel ekonomiden kaynaklanır. Torrevieja daha çok turistik emlak ve ikinci ev pazarına hitap ederken, San Vicente yerel yerleşim ve üniversite pazarına hitap eder. Ayrıca, Marbella gibi lüks sahil bölgelerindeki fiyatlarla kıyaslandığında, San Vicente daha ulaşılabilir kentsel bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID