Стан се налази у Сан Висенте дел Распеигу, општини која је део конурбације Аликанте. Овај објекат, изграђен 1982. године, нуди 136 квадратних метра стамбеног простора са три спаваће собе. Положај је урбани, са директним приступом локалним установама и градској инфраструктури. Зграда представља пример старије изградње у зону која је временом постала саставни део ширег градског ткива. Удаљеност од обале је око седам километара, што омогућава приступ мору уз задржавање континенталнијег карактера околине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација дефинише урбану везу са Аликантеом, чији је центар удаљен седам километара. Налазиште је у близини Универзитета у Аликантеу, што утиче на демографску слику суседства. Објекат је смештен у средини где су дневне потребе, као што су продавнице и јавни превоз, у пешачком домету.
Стан нуди распоред који одговара потребама за више спаваћих соба, при чему свака соба има сопствено купатило. Ова дистрибуција обезбеђује приватност за становнике. Површина од 136 квадратних метара омогућава функционалну поделу на дневну и ноћну зону, уз додатне просторе за чување и опрему.
Пројекат представља старију изградњу завршену 1982. године, што имплицира зрео изглед зелених површина у околини зграде. Архитектонски концепти тог периода укључују просторније распореде у поређењу са новијим пројектима. Објекат је у фази коначног извођења и спреман је за употребу без потребе за чекањем на градњу.
Објекат се не налази директно на првој линији мора, већ у унутрашњости, што захтева превоз за одлазак на плажу. Није реч о новом развојном пројекту са савременим садржајима као што су подземне гараже или тренутни стандарди енергетске ефикасности, осим уколико нису спроведене реновације.
Овај тип некретнине одговара домаћинствима која траже просторније становање ван хаоса туристичких центара. Због постојања три спаваће собе са сопственим купатилима, конфигурација погодује породицама или домаћинствима где више одраслих особа дели заједнички простор уз одржавање приватности. Близина Универзитета у Аликантеу чини овај стан релевантним и за академске раднике или особе са везама према образовној институцији. Положај је погодан за оне којима је потребан редован приступ граду Аликантеу због посла или обавеза, али који желе да живе у општини са сопственим идентитетом.
Стан датира из 1982. године, што значи да су грађевински стандарди и материјали из тог периода основ за оцену. Тренутно стање је описано као добро, са могућношћу унапређења по укусу купца. Аритектура тог времена често подразумева чврсте конструкције, али може захтевати ажурирање инсталација како би се постигли савремени нивои комфорта. Унутрашњост укључује елементе као што је камин у главној дневној просторији, што указује на фокус на удобност током хладнијих дана. Кухиња је опремљена и има простор за доручак, уз постојећу просторију за веш и складиште иза ње. Тераса је делимично покривена, што омогућује њену употребу током целе године. Испред стана се налазе зрели заједнички вртови и базен.
Цена овог стана износи 630.000 евра. У односу на понуду на тржишту Аликантеа, ова вредност одражава величину стана од 136 квадратних метара и дистрибуцију соба. У поређењу са новијим пројектима на обали, цена по квадратном метару може се разликовати због фактора старости објекта и локације у унутрашњости. Купац добија већу површину по истој цени у поређењу са мањим становима у приморју, али узеће у обзир могуће потребе за адаптацију ентријера.
Сан Висенте дел Распеиг функционише као самостална општина са пуним спектром градских услуга, али и као стамбено-образовни центар за Аликанте. Живот у овом делу регије одвија се у ритму градске средине, са нагласком на локалне трговине, школе и факултете. Присуство студената са Универзитета у Аликантеу уноси динамику у локалну заједницу током целе године. За становнике овог стана, дневне активности могу укључивати шетњу до оближњих паркова или спортских центара, пошто подаци показују присуство рекреативних зона у радијусу од једног километра. Јавни превоз је добро развијен са бројним аутобуским линијама, што омогућује везу са Аликантеом без коришћења личног возила. Међутим, због удаљености од обале, посете плажама као што су Плата дел Коко захтевају планирање превоза. Ово није локација изолована у туристичком комплексу, већ део активне урбане средине где се свакодневни живот одвија уз комбинацију стамбених и комерцијалних зона.
Сан Висенте дел Распеиг је добро повезан на саобраћајну мрежу региона. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 13 километара у правцу линије, што обезбеђује брз приступ ваздушном саобраћају. Аутопутеви који повезују Аликанте са Мадридом и Валенсијом су доступни. У локалном окружењу, удаљеност до железничке станице Алакант Терминал износи нешто више од шест километара. Градска инфраструктура укључује 43 линије јавног превоза и 50 стајалишта. Присуство 13 апотека и 17 банака у радијусу од два километра потврђује статус пуне градске општине. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на само 14 метара од локације.
Карта приказује положај Сан Висенте дел Распеиг у односу на Аликанте и обалну линију. Видљиво је да се пројекат налази у континенталном делу, директно повезан путним мрежама са аеродромом и универзитетским кампусом. Обала се налази југоисточно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Висенте дел Распеиг заузима положај северозападно од центра Аликантеа, чинећи интегрални део његове урбане агломерације. У поређењу са обалским градовима као што су Елче (21 км) или Мурција (70 км), ова локација нуди непосредну везу са великим градским језгром Аликантеа. Ово стратегијско место омогућује становницима да користе привредне могућности великог града уз боравак у нешто мирнијем окружењу.
Оближње плаже, укључујући Плата дел Коко и Калу де ла Сангуета, удаљене су око 7,2 километара. Ова удаљеност значи да се обала не налази у пешачком домету, али је достиже возилом. Лука Аликанте и наутички клубови су на удаљености између 7,5 и 8,4 километара. Голф клубови, као што су Клуб де Голф Бонбалба и Ел Плансио, смештени су на 9,2 и 9,9 километара. Регионална болница се налази на 830 метара, што представља значајну предност у хитним ситуацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Аликанте карактерише медитерански климат са високим бројем сунчаних сати годишње, у просеку 3.878. Просечна годишња температура износи 18,4 степени Целзијуса, са колебањима између 12 и 26 степени. Време купања у мору траје приближно четири месеца, када температура воде прелази 20 степени. Локација се налази на 117 метара надморске висине, што може допринети блажим вечерима мање влаге у поређењу са директном обалом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је стан смештен копнено, пешчане плаже у близини Аликантеа су лако доступне. Плата дел Коко и Плата де Сан Габријел су урбане плаже са развијеним садржајима. За љубитеље спорта, постоји више опција у околини. Голф клубови нуде терене за голф на удаљености мање од 10 километара. У самом Сан Висентеу, спортски центар и павиљон пружају могућност за унутрашње спортове и активности. Постоји и више тениских терена и пешачких стаза у парковима.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Висенте дел Распеиг заузима положај северозападно од центра Аликантеа, чинећи интегрални део његове урбане агломерације. У поређењу са обалским градовима као што су Елче (21 км) или Мурција (70 км), ова локација нуди непосредну везу са великим градским језгром Аликантеа. Ово стратегијско место омогућује становницима да користе привредне могућности великог града уз боравак у нешто мирнијем окружењу.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Мај | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Јун | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Јул | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима на тржишту Коста Бланке, као што су развоји у Торевиеји са почетним ценама око 160.000 евра, овај стан у Сан Висентеу заузима сегмент више цене. Ова разлика је оправдана површином од 136 m² и локацијом у урбаној средини са сталном популацијом, за разлику од сезонских туристичких насеља. Док пројекти на обали често нуде мање јединице фокусиране на изнајмљивање, овај објекат нуди простор погодан за стално становање. Локација у Сан Висентеу разликује се од изолованих насеља по томе што нуди интегрисан живот у граду, захваљујући универзитету и локалној инфраструктури. За разлику од премијум насеља дуж марина, цена овог стана одражава вредност квадратног метра у континенталном делу провинције Аликанте, где купац добија више простора по истом уложеном износу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID