Tento apartmán na prízemí s úžitkovou plochou 136 m² sa nachádza v mestskej zástavbe San Vicente del Raspeig, v provincii Alicante. Objekt bol dokončený v roku 1982 a ponúka dispozíciu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 630 000 EUR. Lokalita je súčasťou aglomerácie Alicante a nachádza sa približne 7 km severne od centra mesta a rovnako vzdialenej od pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Vicente del Raspeig, ktorá funguje ako satelitné mesto Alicante. Poloha je vnútrozemská, v nadmorskej výške 117 metrov, čo znamená, že ide o mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzke. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie, Alicante, je približne 7 km.
Dispozícia apartmánu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá nárokom na vyššie štandardy bývania, pričom každá spálňa má prístup k vlastnej kúpeľni. Úžitková plocha 136 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry, ktoré potrebujú pracovné priestory. Južná orientácia terasy prispieva k prirodzenému osvetleniu.
Tento projekt nie je novostavbou, ale zrekonštruovaným apartmánom v budove z roku 1982. Stav objektu je označený ako 'Gereed', čo znamená, že je okamžite obývateľný. Nejde o developerský projekt vo výstavbe, ale o sekundárny trh s potenciálom pre ďalšie modernizačné úpravy podľa individuálnych požiadaviek.
Objekt sa nenachádza v prímorskej zóne; vzdialenosť k plážiam je približne 7 km. Nejde o uzavretý rezort s hotelovými službami. Vzhľadom na rok výstavby 1982 neponúka technické štandardy nových developerských projektov, akými sú napríklad inteligentné domáce systémy. Parkovanie a vonkajšie priestory sú riešené v rámci spoločných častí komunity.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny, ktoré vyžadujú viac miesta a preferujú bývanie v mestskom prostredí s bezprostredným prístupom k školám a zdravotníckym zariadeniam. Je to tiež vhodná voľba pre akademických pracovníkov alebo zamestnancov univerzity vzhľadom na blízkosť kampusu. Pre tých, ktorí nechcú bývať priamo v rušnom centre Alicante, ale chcú mať mesto na dosah, ponúka San Vicente del Raspeig kompromis medzi mestským pohodlím a pokojnejšou rezidenčnou štvrťou.
Apartmán bol postavený v roku 1982, čo svedčí o tradičnejšom stavebnom štandarde s masívnejšími konštrukciami. Interiér obsahuje krby v obývacej izni a plne vybavenú kuchynku s jedálenským kútom. Podlaha a okná zodpovedajú dobe výstavby, hoci objekt je udržiavaný v stave 'Good' až 'Excellent'. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a umývadlami. K dispozícii je samostatná práčovňa a skladovací priestor. Spoločné záhrady sú vysadené a zrelé, čo pridáva na súkromí a estetike prostredia.
Cena 630 000 EUR odpovedá veľkosti nehnuteľnosti (136 m²) a jej lokácii v husto osídlenej časti aglomerácie Alicante. V porovnaní s cenovými hladinami v blízkych pobrežných letoviskách v okrese Torrevieja, kde podobné apartmány môžu byť lacnejšie, reflektuje táto cena vyššiu kupnú silu a dopyt v blízkosti veľkomesta. Cena je uvádzaná ako základná hodnota pre túto špecifickú jednotku.
San Vicente del Raspeig je dynamické mesto s výrazným vplyvom Univerzity v Alicante, ktorá prináša do oblasti akademickú komunitu. Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestským charakterom; v okolie sa nachádza 51 reštaurácií a početné kaviarne, čo vytvára rušnejšie prostredie vhodné pre ľudí hľadajúcich kontakt s mestským životom. Prechádzky v parku alebo využívanie športových centier v okolí sú bežnou súčasťou voľného času. Kým pobrežné oblasti sú v letných mesiacoch preplnené turistami, tu sa zachováva lokálna atmosféra počas celého roka.
V tesnej blízkosti projektu sa nachádza 51 reštaurácií, 42 kaviarní a 13 lekární, čo znamená vysokú hustotu služieb. Zdravotné strediská sú vzdialené len 830 metrov. pre deti a mládež je v okolí 8 škôl. Vzdialenosť k vlakovej stanici Alacant Terminal je 6,4 km, čo umožňuje vlakové spojenie s ostatnými časťami regiónu. Mestská doprava je zabezpečená 43 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v severnej časti aglomerácie Alicante. Vyznačené sú diaľničné spojenia s regiónom, vzdialenosť k letisku Alicante-Elche a prístup k plážam na juhovýchode. Aj keď je objekt vnútrozemský, topografia je mierne zvlnená s výhľadom na okolité kopce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Vicente del Raspeig leží severne od Alicante a je strategicky umiestnený medzi pobrežím a vnútrozemím. Je súčasťou comarcy Alacantí. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torrevieja, ktoré sú viac turisticky orientované, je San Vicente rezidenčnejším a mestským centrom. Poloha umožňuje rýchly prístup do veľkomesta (Alicante) a zároveň k stredomorskej pobrežnej čiare.
Najbližšie pláže, ako sú Platja del Cocó a Cala de la Sangueta, sa nachádzajú vo vzdialenosti 7,2 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 13 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská, ako Club de Golf Bonalba a El Plantío, sú vzdialené medzi 9,2 až 9,9 km. Pre nákupy je supermarket vzdialený len 14 metrov od objektu. Všetky tieto lokality sú dostupné autom, pričom dojazd do centra Alicante trvá približne 10-15 minút.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Vicente del Raspeig sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov, čo má za následok mierne mierniejsie teploty v porovnaní s priamym pobrežím, najmä v nočných hodinách. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C. Oblažnosť je nízka, s približne 3 878 hodinami slnka ročne. Zwemseizoen, definovaný ako teplota vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Zimy sú miernke s priemernými teplotami okolo 12 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Alicante, ako Platja del Cocó a Sant Gabriel, vzdialené 7 až 8 km, nie sú certifikované modrou vlajkou v tejto analýze, no sú vybavené základným vybavením. Rekreácia v okolí projektu je zameraná na šport, pričom v okoli sú športcentrá ako Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig. Golfové ihriská v blízkosti, Bonalba a El Plantío, poskytujú možnosti pre hráčov tohto športu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig leží severne od Alicante a je strategicky umiestnený medzi pobrežím a vnútrozemím. Je súčasťou comarcy Alacantí. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torrevieja, ktoré sú viac turisticky orientované, je San Vicente rezidenčnejším a mestským centrom. Poloha umožňuje rýchly prístup do veľkomesta (Alicante) a zároveň k stredomorskej pobrežnej čiare.
San Vicente del Raspeig (Spanish) or Sant Vicent del Raspeig (Valencian), or simply San Vicente / Sant Vicent, is a municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city . It has an area of 40.5 km² and according to the 2007 census, a total population of 55.434 inhabitants, with a large student population because it contains part of the University of Alicante, a major educational institution.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Máj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Jún | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Júl | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v oblasti Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160 000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169 000), je tento apartmán výrazne drahší, čo odráža nielen lokalitu v blízkosti hlavného mesta provincie Alicante, ale aj väčšiu úžitkovú plochu 136 m². Zatiaľ čo Torrevieja je známa lacnejším rezortovým bývaním, San Vicente del Raspeig ponúka mestský životný štýl s prístupom k univerzitným a mestským službám. Cenová hladina €630 000 je tu štandardná pre veľké rodinné apartmány v tejto špecifickej mestskej časti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID