Diese Wohnung befindet sich in San Vicente del Raspeig, einer städtischen Gemeinde unmittelbar an Alicante angrenzend. Das Objekt, das 1982 errichtet wurde, bietet 136 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im Erdgeschoß. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, jeweils en suite, ist die Aufteilung auf praktischen Wohnbedarf ausgerichtet. Die südliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse sorgen für Licht im Innenbereich. Die Lage ermöglicht eine städtische Lebensweise mit kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in San Vicente del Raspeig, direkt im urbanen Bereich der Alicanter Metropolregion. Die Umgebung ist durch eine hohe Versorgungsdichte geprägt, mit Supermärkten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Alicante beträgt etwa sieben Kilometer. Das Gebiet ist gut angebunden und wird von der lokalen Bevölkerung und der Universität geprägt.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Privatsphäre für Familien oder Haushalte mit häufigen Gästen. Die Aufteilung auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoß erleichtert den täglichen Zugang ohne Treppensteigen. Mit 136 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich und eine separate Waschküche.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1982. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar. Die Bausubstanz stammt aus einer Zeit, in der Wohnungen oft großzügig geschnitten wurden. Das Projekt bietet die Möglichkeit, die technische Ausstattung und das Innendesign zu modernisieren, ohne bauliche Grundrisse ändern zu müssen.
Das Objekt befindet sich im Landesinneren und bietet keinen direkten Meerblick. Die Strandnähe erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs oder öffentlichen Verkehrs. Da es sich um einen Bau aus den 1980er Jahren handelt, entspricht die Energieeffizienz und der bauliche Standard nicht den neuesten Vorschriften und könnte eine Modernisierung erfordern.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine städtische Infrastruktur suchen und nicht in einem touristischen Gebiet wohnen möchten. Aufgrund der Nähe zur Universität und zu Schulen eignet sie sich für Familien oder Akademiker. Auch Personen, die beruflich in Alicante tätig sind, profitieren von der kürzeren Anfahrtszeit im Vergleich zu Wohnorten an der Küste. Das Layout ist geeignet für Haushalte, die Gäste oft beherbergen oder Homeoffice benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine feste Einbaumöbel-Küche und voll ausgestattete Bäder. Der Fußboden und die Sanitärobjekte sind funktional, weisen jedoch Gebrauchsspuren auf. Ein Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Wärmequelle im Winter. Die Fenster und Türen müssen eventuell auf ihre Dichtigkeit und Isolierung überprüft werden. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, weisen aber eine historische Vegetation auf.
Der Kaufpreis liegt bei 630.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von etwa 4.600 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu den angeführten Referenzprojekten in Torrevieja liegt der Preis hier deutlich höher, was auf die städtische Lage nahe Alicante und die Größe der Wohnung zurückzuführen ist. Der Preis spiegelt die Wohnfläche und die Anzahl der Badezimmer wider, bietet jedoch Spielraum für Investitionen in die Modernisierung.
San Vicente del Raspeig ist eine lebendige Stadt mit einem starken lokalen Charakter, geprägt durch die Universität Alicante. Das Leben hier findet nicht im Tourismus, sondern im spanischen Alltag statt. Die Straßen sind tagsüber belebt, abends herrschtbetriebenes Treiben in den zahlreichen Bars und Restaurants. Die Nähe zu Alicante ermöglicht den Zugang zu einem kulturell großen Angebot, während man in San Vicente selbst Wohngebiete vorfindet. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Einrichtungen, darunter Sportplätze und Fitnesscenter.
Die Versorgung im Alltag ist in San Vicente del Raspeig hervorragend. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Alicante erfolgt über eine Hauptstraße, was auch Zugänge zu Autobahnen und dem Flughafen ermöglicht. Für medizinische Versorgung gibt es in der Nähe ein Krankenhaus. Der ÖPNV ist mit zahlreichen Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im urbanen Geflecht von San Vicente del Raspeig. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu Alicante und die umliegenden Sport- und Grünflächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Vicente del Raspeig liegt westlich von Alicante und bildet eine direkte Verbindung zur Großstadt. Es ist Teil der Comarca Alacantí. Diese Position ermöglicht es, in einer kleinstädtischen Umgebung zu wohnen, während die Vorteile einer Großstadt wie Alicante innerhalb von Minuten erreichbar sind. Elche und Murcia sind ebenfalls über Autobahnen erreichbar.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur 14 Meter vom Objekt entfernt. Eine Apotheke ist in einem Radius von 300 Metern zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 13 Kilometer Luftlinie entfernt. Strände wie die Playa del Postiglet sind nach etwa sieben Kilometern erreichbar. Golfplätze befinden sich in einem Abstand von neun bis 13 Kilometern.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig profitiert vom mediterranen Klima der Region Alicante mit durchschnittlich 18,4 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate. Durch die Höhenlage von 117 Metern über dem Meeresspiegel sind die Nächte etwas kühler als direkt an der Küste, was im Sommer für eine angenehme Temperatur sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Alicante sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Bonalba und den Club de Golf El Plantío. In San Vicente selbst gibt es Sportstätten wie das Gimnasio Blume und die Ciutat Esportiva. Für Wassersport muss man Richtung Küste fahren, für Outdoor-Sport kann die nähere Umgebung genutzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig liegt westlich von Alicante und bildet eine direkte Verbindung zur Großstadt. Es ist Teil der Comarca Alacantí. Diese Position ermöglicht es, in einer kleinstädtischen Umgebung zu wohnen, während die Vorteile einer Großstadt wie Alicante innerhalb von Minuten erreichbar sind. Elche und Murcia sind ebenfalls über Autobahnen erreichbar.
San Vicente del Raspeig (spanisch) oder Sant Vicent del Raspeig (valencianisch) ist eine Stadt im Südosten Spaniens in der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Comunidad Valenciana.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| März | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ref: VL023570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angeführten Projekten in Torrevieja, wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Oasis Laguna', liegt dieses Objekt in einer völlig anderen Preisklasse und Umgebung. Während die genannten Projekte in Torrevieja oft als Ferienwohnungen oder günstigere Wohnungen in touristischen Gebieten positioniert sind (Preise ab 160.000 Euro), befindet sich dieses Projekt in San Vicente del Raspeig, einer wirtschaftlich starken Region nahe der Großstadt Alicante. Der Preis von 630.000 Euro spiegelt die höhere Nachfrage nach dauerhaftem Wohnraum in Universitätsnähe und die größere Wohnfläche wider. Wer eine günstigere Ferienwohnung am Strand sucht, ist in Torrevieja besser aufgehoben. Wer jedoch städtisches Leben, Nähe zu Arbeitsplätzen und der Universität Alicante sucht, findet in San Vicente die passende Umgebung.
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