Апартаментът се намира в Алмуниякар, Гранада, точно на брега на морето, в комплекса Мариоте. С площ от 60 кв.м, той разполага с две спални и една баня. Строежът е завършен през 1973 г. и поддържа добро състояние. Разположението на комплекса директно до известния плаж Сан Кристобал предлага уникална възможност за живот до морето, с всички удобства на разстояние пеша.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент се отличава с комбинацията от пряк плажен достъп и урбанизирана среда. Докато много крайбрежни комплекси в по-популярните райони като Марбеля или Естепона предлагат луксозни удобства, те често са далеч от реалния градски живот и изискват автомобил за всяко пътуване. В същото време, в Алмуниякар цените са по-достъпни в сравнение с по-престижните крайбрежни зони на Коста дел Сол. Комплексът Мариоте предлага зряла, установена среда с доказана устойчивост, което го отличава от по-новите разработки в региона, които все още могат да имат проблеми със завършването на общите части или несигурност в качеството на строителството. Този баланс между достъпност, локация и зряла среда определя спецификата на имота в контекста на регионалния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът заема позиция в северната част на комплекса Мариоте, с изглед към задните градини. Намира се в урбанизирана зона с пряк достъп до плажа Сан Кристобал. В непосредствена близост са основните търговски и обществени услуги, които формират ежедневния живот в крайбрежната част на Алмуниякар.
С площ от 60 кв.м и функционално разпределение, апартаментът предлага две спални и една баня, покриващи основните жилищни нужди за малка фамилия или двойка. Покритата тераса с изглед към градините разширява жилищното пространство, предоставяйки допълнителна зона за отдих и социални дейности на открито.
Проектът е завършен през 1973 г., което го определя като вече установена сграда с доказана устойчивост. Това означава, че купувачите могат да се възползват от незабавно настаняване без рискове, свързани със строителни закъснения или проблеми при предаване на ключове.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да представлява ограничение за по-големи семейства. Паркомястото за два автомобила не е включено в цената и трябва да бъде закупено отделно. Също така, разстоянието до международното летище е значително (72 км), което изисква планиране при пътувания.
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят постоянен дом за престой или лятна резиденция в близост до морето. Двойките без деца или малки семейства биха оценили компактното разпределение и близостта до плажа. Пенсионерите, които търсят спокойна среда с достъп до всички необходими удобства без да е необходим автомобил, ще намерят тази локация идеална. Инвеститорите, търсщи имот с потенциал за отдаване под наем по време на туристическия сезон, биха могли да се възползват от популярността на плажа Сан Кристобал и близостта до туристически услуги.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка, важни за имот в близост до плажа. Сградата поддържа добро състояние, като е напълно оборудвана с климатици, което е съществено за комфорт в климатичните условия на южната част на Испания. Обзаведените гардероби в спалните добавят допълнителен практичен елемент. Външните общи части включват обществени басейни за възрастни и деца, както и тенис корт, които показват внимание към качеството на живот в комплекса.
Апартаментът се предлага на цена от €289,000, което представлява начална стойност. Трябва да се има предвид, че паркомястото за два автомобила, което може да бъде закупено допълнително, не е включено в посочената цена. В сравнение с други морски имоти в региона с подобна локация и характеристики, цената се движи в стандартния диапазон за тази част на Коста дел Сол, като се вземе предвид директният достъп до плажа и централната урбанизирана позиция.
Животът в този апартамент се определя от близостта до морето. Сутринта можете да започнете деня си с разходка по плажа Сан Кристобал, който е само на 249 метра. Всички ежедневни нужди като пазаруване (88 метра до супермаркет) и аптеки (42 метра) са в непосредствена близост. Западната ориентация на апартамента гарантира следобедни слънчеви лъчи на терасата, което го прави идеално място за вечерни моменти след плаж. Комплексът предлага обществени басейни и тенис корт, което осигурява възможности за отдих без да се напуска жилищната среда. Урбанизираната зона предлага баланс между морски живот и достъп до градски удобства.
Апартаментът предлага ежедневен комфорт с всички основни услуги на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 88 метра, а аптеката, на 42 метра, което улеснява ежедневните нужди. В близост се намират разнообразни ресторанти и търговски обекти, предлагащи опции за всички вкусове и бюджети. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа, особено важен за по-възрастни хора или такива с ограничена подвижност. Урбанизираната среда осигурява непрекъснат достъп до услуги, като същевременно поддържа уюта на крайбрежния живот.
Карта показва стратегическото местоположение на комплекса Мариоте в Алмуниякар, директно на брега на плажа Сан Кристобал. Локацията предлага баланс между морски живот и достъп до градски удобства. Видим е близкият достъп до основни услуги, както и по-отдалечените точки като летището и голф игрищата, което помага за визуална преценка на разстоянията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Алмуниякар, град разположен в провинция Гранада, на Коста Тропикал. Той е по-спокоен и по-малко туристически в сравнение с по-известните градове като Малага или Марбеля. Това дава възможност за автентичен испански крайбрежен живот без огромните туристически тълпи. В същото време, близостта до Малага (50 минути) и Гранада (45 минути) осигурява достъп до по-големите културни и търговски центрове. Положението на Алмуниякар на път N-340 и магистрала A-6 улеснява пътуването до други части на региона.
Апартаментът разполага с изключителна близост до плажовете, Playa Puerta del Mar е на 249 метра, а Playa de San Cristóbal на 964 метра. Основните ежедневни удобства са също наблизо, супермаркет на 88 метра и аптека на 42 метра. За по-големи пазари или специализирани услуги, град Алмуниякар предлага разнообразни опции на кратко разстояние с кола. Летището е на 72 км, което изисква планиране за пътувания. За големите градове, Малага е на около 50 минути път с кола, а Гранада, на 45 минути. Най-близките голф игрища са на разстояние между 70-74 км.
Разположен на югозападното крайбрежие на Испания, Алмуниякар се радва на средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Лятото е топло и сухо, а зимите са меки с минимални валежи. Близостта до морето осигурява природна климатизация и свежи летни вечери. Западната ориентация на апартамента гарантира следобедно слънце, което позволява използването на терасата дори след плаж. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, което позволява дълъг сезон за водни дейности и отдих край брега на морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сан Кристобал, на който се намира комплексът, е един от най-известните плажове на крайбрежието на Гранада, с дължина над 1 км. Той предлага широк спектър от възможности за отдих, от плуване и водни спортове до разходки по брега. В района има множество ресторанти и барове с различни кулинарни предложения. Обществените басейни в комплекса предоставят алтернатива на морето за релакс, докато тенис кортът предлага възможност за спортни дейности. Наличието на детски басейн го прави подходящ за семейства с деца. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища се намират на разстояние 70-74 км в района на Малага.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Алмуниякар, град разположен в провинция Гранада, на Коста Тропикал. Той е по-спокоен и по-малко туристически в сравнение с по-известните градове като Малага или Марбеля. Това дава възможност за автентичен испански крайбрежен живот без огромните туристически тълпи. В същото време, близостта до Малага (50 минути) и Гранада (45 минути) осигурява достъп до по-големите културни и търговски центрове. Положението на Алмуниякар на път N-340 и магистрала A-6 улеснява пътуването до други части на региона.
Ref: VL172305
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
