Dit appartement, gelegen in de directe nabijheid van het strand in Almuñécar, Granada, biedt een woonoppervlakte van 60 m². Het pand, dat werd voltooid in 1973, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Het bevindt zich in het Mariote residentiële complex, dat gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten omvat. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een alternatief voor de meer gevestigde Costa del Sol. In tegenstelling tot de drukkere centra zoals Marbella of Torremolinos, behoudt Almuñécar een meer authentieke Spaanse sfeer met een focus op lokale voorzieningen. Projecten hier zijn vaak gericht op een mix van permanente bewoning en vakantieverhuur, met een nadruk op de nabijheid van het strand en de stad. De prijsstelling, met een appartement van 60 m² vanaf €289.000, is concurrerend ten opzichte van vergelijkbare woningen in populairdere Costa del Sol-gebieden, waar prijzen voor vergelijkbare formaten aanzienlijk hoger kunnen liggen. Hoewel Almuñécar minder bekend is om zijn golfresorts dan bijvoorbeeld Estepona of Sotogrande (waar golfbanen direct bij de projecten liggen), compenseert het dit met een rijker subtropisch klimaat en een grotere nabijheid tot natuurparken in het binnenland. De bereikbaarheid, hoewel iets verder van de luchthaven van Málaga dan bestemmingen dichter bij de provinciegrens van Cádiz, blijft beheersbaar met een reistijd van ongeveer 50 minuten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd aan de kust, in een stedelijke zone van Almuñécar. Voorzieningen zoals winkels en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat duidt op een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften binnen de directe omgeving.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer, gecombineerd met een woonoppervlak van 60 m² en een overdekt terras, is geschikt voor kleinere huishoudens of als vakantiewoning. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktische levensstijl.
Dit is een bestaande constructie uit 1973, momenteel in de fase van voltooiing. De gebouwen maken deel uit van een gevestigd residentieel complex met gemeenschappelijke faciliteiten, wat impliceert dat er geen sprake is van een lopende bouw- of ontwikkelingsfase.
Het appartement biedt geen directe zeezicht, maar kijkt uit op de achtertuinen. Parkeergelegenheid voor twee auto's is niet inbegrepen in de aangegeven prijs en dient afzonderlijk te worden aangekocht. De constructie dateert uit 1973, wat implicaties kan hebben voor hedendaagse isolatienormen.
Dit appartement is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een woonomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. De nabijheid van een supermarkt (88m) en apotheek (42m) maakt het een praktische keuze voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Het Mariote complex, met gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan recreatieve opties nabij de woning. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een klein gezin, stellen of als gastenverblijf. De ligging aan de kust, hoewel niet met direct zeezicht, biedt een mediterrane levensstijl. De oriëntatie op het westen kan bijdragen aan aangename avonden op het terras. Het is een optie voor wie een bestaande, voltooide woning zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat wijst op een zekere standaard in de afwerking destijds. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat functionele opbergruimte biedt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. Het appartement beschikt over een overdekt terras. De badkamer en keuken zijn onderdeel van de oorspronkelijke constructie uit 1973, waarbij de staat van de installaties en afwerkingen afhankelijk is van eventuele renovaties. De algemene staat wordt omschreven als 'goed'.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €289.000. Met een woonoppervlakte van 60 m² en twee slaapkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €4.817. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijs is exclusief een aparte parkeergelegenheid die apart kan worden aangeschaft. De specifieke prijsstelling houdt rekening met de locatie, de leeftijd van het gebouw en de beschikbare faciliteiten binnen het complex.
Dit appartement in het Mariote complex bevindt zich in de nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar. De stedelijke omgeving van Almuñécar biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter afstand. Dit impliceert dat veel dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. Het complex zelf beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten, wat de recreatieve mogelijkheden verhoogt. De oriëntatie op het westen kan zorgen voor middag- en avondzon op het overdekte terras. De ligging binnen het complex, aan de noordelijke zijde met uitzicht op de tuinen, suggereert een rustigere positionering weg van directe straatgeluiden.
Almuñécar is een kuststad in de provincie Granada, Andalusië. Het appartement bevindt zich in een stedelijke setting nabij het strand Playa Puerta del Mar. Voorzieningen zoals een supermarkt (88m) en apotheek (42m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het centrum van Almuñécar ligt op korte afstand, waar een breder scala aan winkels, restaurants en diensten te vinden is. De nabijheid van de N-340 en A-6 snelwegen zorgt voor verbindingen met grotere steden zoals Granada (45 min) en Málaga (50 min). Het ziekenhuis bevindt zich op 15 km afstand.
Dit appartement is gelegen in Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada. De ligging in het Mariote complex plaatst het op korte afstand van het strand Playa Puerta del Mar en nabij diverse stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada, ten oosten van de meer bekende Costa del Sol. Deze locatie plaatst het tussen de grotere steden Málaga en Almería. De stad Granada, met zijn historische Moorse erfgoed, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar in ongeveer 50 minuten. De Costa Tropical onderscheidt zich door zijn subtropische microklimaat, dat wordt bevorderd door de bescherming van de bergen.
Het appartement ligt op 249 meter van Playa Puerta del Mar en 964 meter van Playa de San Cristóbal. De luchthaven van Málaga is 72 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 50 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Diverse golfbanen zijn op grotere afstand gelegen, met de dichtstbijzijnde op ongeveer 70 km. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn direct nabij, op respectievelijk 88 en 42 meter.
Almuñécar geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, typisch voor de Costa del Sol. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer en kou in de winter worden beperkt. De hoogte van de locatie is nagenoeg op zeeniveau, wat de maritieme invloeden versterkt. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van juni tot oktober, wanneer de zeewatertemperaturen aangenaam zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement is gelegen nabij meerdere stranden, waaronder Playa Puerta del Mar (249m) en Playa de San Cristóbal (964m). Almuñécar staat bekend om zijn kustlijn, en deze stranden bieden faciliteiten en ruimte voor recreatie. Het Mariote complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een kinderbad, en sportfaciliteiten, wat aanvullende recreatiemogelijkheden biedt. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 70 km afstand, wat dit aspect minder prominent maakt voor de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada, ten oosten van de meer bekende Costa del Sol. Deze locatie plaatst het tussen de grotere steden Málaga en Almería. De stad Granada, met zijn historische Moorse erfgoed, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar in ongeveer 50 minuten. De Costa Tropical onderscheidt zich door zijn subtropische microklimaat, dat wordt bevorderd door de bescherming van de bergen.
Ref: VL172305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
