Цей проєкт у Альмуньєкарі, Гранада, пропонує апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташовані в житловому комплексі Mariote. Побудований у 1973 році, об'єкт перебуває у задовільному стані та має загальні зручності, такі як басейни та спортивні майданчики. Розташування на першій лінії пляжу Сан-Крістобаль забезпечує близькість до моря та місцевих закладів, що створює міське, але водночас прибережне середовище.
Альмуньєкар, де розташований цей проєкт, пропонує прибережний спосіб життя, що відрізняється від більш розбудованих туристичних центрів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Торремолінос. Тут менш виражений акцент на великих міжнародних курортах та більше на місцевій культорі та природі. Ціни на нерухомість у Альмуньєкарі, як правило, нижчі порівняно з деякими районами Коста-дель-Соль, особливо враховуючи, що цей об'єкт є вторинним житлом. Однак, у порівнянні з новими забудовами на Коста-Бланка, цей проєкт може вимагати значних інвестицій у ремонт. Відстань до аеропорту Малаги (72 км) є порівнянною з деякими частинами Коста-дель-Соль, але відчутно далі, ніж до аеропорту Гранади (якщо розглядати внутрішні перельоти). Перевагою є унікальний мікроклімат Коста-Тропікаль, що дозволяє вирощувати екзотичні фрукти, на відміну від сухіших регіонів. Наявність спортивних споруд та спільних басейнів є стандартною для багатьох прибережних комплексів у регіоні, але безпосередня близькість до міських зручностей та пляжу є ключовою перевагою цього об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на пляжі Сан-Крістобаль у Альмуньєкарі. Комплекс оточений міською інфраструктурою з легким доступом до магазинів, ресторанів та зручностей. Близькість до національної траси N-340 та автомагістралі A-6 забезпечує зручне транспортне сполучення з великими містами, такими як Гранада та Малага.
Цей об'єкт може задовольнити потреби тих, хто шукає житло поблизу моря з доступом до міських зручностей. Наявність спільних басейнів та спортивних споруд, а також близькість до пляжу та ресторанів, створюють умови для комфортного відпочинку та повсякденного життя. Тераса з видом на сад додає функціональності та естетичної привабливості.
Будівництво об'єкта завершено у 1973 році, тому він не є новим будівництвом. Проєкт належить до вторинного ринку нерухомості. Поточний стан об'єкта оцінюється як задовільний, що вказує на можливість потребу в оновленні для сучасних стандартів. Додаткові роботи чи модернізація можуть бути необхідними для покращення житлового комфорту.
Цей проєкт не пропонує новітніх будівельних стандартів чи сучасних енергоефективних технологій, оскільки був побудований у 1973 році. Приватне паркомісце не входить у вартість і потребує окремої купівлі. Відсутність прямого виду на море з усіх приміщень, а також розташування в міській забудові, можуть бути обмеженнями для покупців, які шукають виключно спокійне або панорамне прибережне житло.
Цей варіант може бути доречним для покупців, які цінують безпосередню близькість до моря та міської інфраструктури. Якщо ви шукаєте житло, де основні зручності, такі як магазини, ресторани та пляж, знаходяться в межах пішої досяжності, цей проєкт відповідатиме таким вимогам. Особи, які бажають мати доступ до спільних зон відпочинку, зокрема басейнів та спортивних майданчиків, знайдуть це привабливим. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, враховуючи курортний характер району. Покупці, які не мають нагальної потреби у найсучасніших будівельних технологіях чи енергоефективності, а також готові до можливих робіт з оновлення, можуть розглянути цей об'єкт. Розташування також підходить для тих, хто потребує хорошого транспортного сполучення з великими містами.
Будинок був збудований у 1973 році, тому оздоблення та матеріали відповідають стандартам того періоду. Передбачається, що підлога виконана з мармуру, що є типовим для тогочасних будівель високого класу. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Наявність кондиціонера вказує на базовий рівень комфорту. Вікна, ймовірно, стандартні для свого часу, але їхній стан та енергоефективність можуть потребувати оцінки. Система опалення та охолодження, ймовірно, спирається на кондиціонер, без централізованих систем. Якість оздоблення, враховуючи вік будівлі, може варіюватися, і може вимагати оновлення для відповідності сучасним естетичним та функціональним вимогам. Це типово для житла, побудованого в цю епоху, де акцент робився на міцності конструкції та базовому комфорті.
Ціна за апартаменти становить від €289,000. Зазначена вартість стосується об'єкта з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою площею 60 м². Наявність паркомісця для двох автомобілів потребує окремої оплати та не включена до базової ціни. Тип нерухомості, апартаменти, розташовані в житловому комплексі. Будівництво завершено, тому об'єкт доступний для негайного заселення. Деталі щодо можливих варіантів планування чи оздоблення не надаються, але стан об'єкта оцінюється як задовільний, що може вказувати на потенційну потребу в подальших інвестиціях у ремонт чи модернізацію.
Розташування у житловому комплексі Mariote на пляжі Сан-Крістобаль у Альмуньєкарі позиціонує проєкт як частину жвавого прибережного міського середовища. Доступність магазинів (88 м), аптек (42 м) та ресторанів у межах п'яти хвилин ходьби створює зручність для щоденного життя. Близькість до пляжу (249 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Наявність спільних басейнів та спортивних майданчиків у комплексі сприяє активному відпочинку. Однак, проєкт знаходиться у сформованій забудові, що може означати більш урбаністичну атмосферу порівняно з віддаленими чи новими житловими районами. Відстань до більших міст, як-от Гранада (45 хв) та Малага (50 хв), забезпечує баланс між прибережним спокоєм та міською доступністю.
Проєкт розташований у міській зоні Альмуньєкара, безпосередньо біля пляжу Сан-Крістобаль. Це означає, що повсякденне життя обертається навколо прибережної інфраструктури та міських зручностей. Магазини, супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує виконання щоденних завдань. Близькість до пляжу (249 м) дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Відстань до лікарні становить 15 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу активному міському способу життя з легким доступом до природи. Поруч є зупинки громадського транспорту, що полегшує пересування.
Візуалізація показує розташування житлового комплексу Mariote в Альмуньєкарі, поблизу узбережжя. На карті добре видно близькість до пляжів, зокрема Пуерта-дель-Мар та Сан-Крістобаль, а також до основних доріг, що сполучають місто з Гранадою та Малагою. Окремо відзначено розташування супермаркету та інших міських зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмуньєкар розташований на східному узбережжі провінції Гранада, відомому як Коста-Тропікаль. Це відрізняє його від більш відомих Коста-дель-Соль (Малага) чи Коста-Бланка (Аліканте) своїм специфічним мікрокліматом, що дозволяє вирощувати субтропічні фрукти. Розташування між прибережними містами, такими як Салобренья на заході та Нерха (провінція Малага) на сході, надає доступ до різноманітних туристичних напрямків. Близькість до гір Сьєрра-Невада, де розташований однойменний гірськолижний курорт, створює унікальну можливість для поєднання пляжного відпочинку з гірськими видами спорту протягом одного дня, хоча це вимагає значної відстані подорожі.
Апартаменти розташовані в 249 метрах від пляжу Пуерта-дель-Мар та 964 метрах від пляжу Сан-Крістобаль. Супермаркет знаходиться на відстані 88 метрів, а аптека, 42 метри, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів. Відстань до найближчої лікарні становить 15 км. Доступ до аеропорту Малаги становить 72 км, що потребує приблизно 50 хвилин їзди автомобілем. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 70 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 12 км. Близькість до національної траси N-340 та автомагістралі A-6 (5 хвилин на авто) забезпечує ефективне транспортне сполучення з Гранадою (45 хвилин) та Малагою (50 хвилин).
Альмуньєкар, розташований на узбережжі Гранади, має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Завдяки прибережній локації, тут високий рівень сонячних днів протягом року, що сприяє тривалому пляжному сезону. Середня температура влітку сягає близько 28-30°C, а взимку рідко опускається нижче 10-12°C. Клімат загалом сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Відсутність значних перепадів висот у цій прибережній зоні означає відсутність складних гірських умов, що робить його доступним для широкого кола людей. Прибережна зона забезпечує легкий доступ до моря та пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проєкт розташований за 249 метрів від пляжу Пуерта-дель-Мар, який часто отримує нагороду "Блакитний прапор" за якість води та інфраструктуру. Пляж Сан-Крістобаль, розташований за 964 метри, також є популярним місцем для відпочинку. Поблизу є широкий вибір ресторанів. Для любителів спорту, у комплексі Mariote є спортивні майданчики, зокрема тенісний корт. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані понад 70 км, що робить їх менш доступними для щоденного доступу. Наявність кількох спільних басейнів, включаючи дитячий, надає додаткові можливості для відпочинку та водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на східному узбережжі провінції Гранада, відомому як Коста-Тропікаль. Це відрізняє його від більш відомих Коста-дель-Соль (Малага) чи Коста-Бланка (Аліканте) своїм специфічним мікрокліматом, що дозволяє вирощувати субтропічні фрукти. Розташування між прибережними містами, такими як Салобренья на заході та Нерха (провінція Малага) на сході, надає доступ до різноманітних туристичних напрямків. Близькість до гір Сьєрра-Невада, де розташований однойменний гірськолижний курорт, створює унікальну можливість для поєднання пляжного відпочинку з гірськими видами спорту протягом одного дня, хоча це вимагає значної відстані подорожі.
Ref: VL172305
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
