Lejligheden i Almuñecar ligger direkte ved strandkanten på Playa San Cristóbal, en af de mest kendte strande på Granadas kyst. Med en bebyggelsesstatus som fuldført i 1973, tilbyder denne 60 m² lejlighed to soveværelser og et badeværelse i et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden er en del af Mariote boligkompleks, der har flere fælles svømmebassiner inklusive et separat børnebassin og solterrasse. Beliggenheden giver let adgang til lokale restauranter og butikker i et veletableret kystområde.
I forhold til andre boligprojekter i Costa Tropical-regionen skilger denne Almuñecar-lejlighed sig ud ved sin direkte strandnære beliggenhed i et veludviklet byområde. Mens mange nyere boligkomplekser ligger mere isoleret eller i udviklingsområder, giver denne ejendom en umiddelbar adgang til både strand og byfaciliteter. Sammenlignet med lignende ejendomme i mere populære og dyre områder som Marbella eller Nerja (Costa del Sol), tilbyder Almuñecar en mere overkommelig pris med samme adgang til hav og infrastruktur. Regionen Costa Tropical er mindre turistpræget end Costa del Sol, hvilket giver et mere autentisk lokalt miljø året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i bydelen San Cristóbal i Almuñecar, kun 249 meter fra Playa Puerta del Mar og 964 meter fra Playa de San Cristóbal. Den urbane beliggenhed sikrer nem adgang til supermarkeder (88 meter) og apoteker (42 meter) til fods. Boligkomplekset Mariote ligger i et befolket kystområde med etableret infrastruktur og tæt på lokale serviceydelser.
Lejligheden på 60 m² er designet til praktisk boformål med to separate soveværelser og et funktionelt badeværelse. Dækket terrasse giver udendørs opholdsplads med udsigt til kompleksets haver. Indretningen med faste skabe giver god opbevaringsplads, mens elevatoradgang gør det praktisk for alle beboere. Fællesområderne med svømmebassiner understøtter en aktiv livsstil uden for boligen.
Dette er en fuldført ejendom fra 1973, ikke et nyt projekt. Bygningen er i god stand med faste installationer og fællesfaciliteter. Lejligheden har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens funktionalitet, herunder installation af aircondition og bevarelse af originale marmorgulve. Bygningsstrukturen er stabil og tilpasset det spanske klimat.
Lejligheden tilbyder kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller flere beboere. Med kun 60 m² er boligen ikke egnet til dem, der søger større boligareal. Der er ingen inkluderet parkeringsplads i prisen, hvilket kan være en ulempe i et område med begrænset parkering. Lejligheden ligger i et kompleks fra 1973, så man kan ikke forvente moderne arkitektur.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et feriehus eller en sekundær bolig ved den spanske kyst. Med to soveværelser er den egnet til ferieophold med børn eller gæster, mens den kompakte størrelse gør den nem at vedligeholde. Beliggenheden i et kompleks med fællesfaciliteter som svømmebassiner tiltaler aktive mennesker, der nyder udendørs aktiviteter. Den urbane kystmiljø med butikker og restauranter inden for gåafstand tilfredsstiller dem, der ønsker bekvemmelighed og ikke ønsker at være afhængige af bil under opholdet.
Lejligheden præsenterer materialer og afslutninger, der afspejler byggeåret 1973, men med vedligeholdte elementer der bevarer funktionaliteten. Marmorgulvene i opholdsområderne er et karakteristisk træk fra perioden, der giver en kølig fornemmelse under varme sommerdage og er lette at rengøre. Badeværelset er funktionelt udført med fliser og klassiske spanske sanitetsinstallationer. Køkkenet er praktisk indrettet med basisfaciliteter, og faste skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads. Bygningsstrukturen er solid med tykke mure, der isolerer mod varmen.
Denne lejlighed i Almuñecar har en pris fra €289.000, hvilket svarer til ca. €4.816 pr. m² for de 60 m² boligareal. Prisen afspejler den direkte strandnære beliggenhed og de eksisterende faciliteter i området. Der skal købes parkeringsplads separat for to biler, hvilket vil udgøre en ekstra udgift for køberen. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til andre kystnære ejendomme i Almuñecar-området, især når man tager højde for nærheden til strand og byens faciliteter.
Dagligdagen i denne Almuñecar-lejlighed kendetegnes ved nærheden til Middelhavet og de mange strandfaciliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet (88 meter) for at hente frisk brød, før du tager morgenkaffen på den overdækkede terrasse med udsigt til kompleksets haver. Om eftermiddagen kan du nyde solen ved et af de fælles svømmebassiner eller tage den korte tur ned til stranden. Med restauranter og cafeer inden for gåafstand er aftensmaden let at tilberede eller bestille. Byens liv og pulsen fra turisterne giver en konstant aktivitet, mens lejlighedens placering i den nordlige del af komplekset giver lidt mere ro. Vestorienteringen betyder, at terrassen er egnet til at nyde solnedgangene over Middelhavet.
Livet i denne kystlejlighed er kendetegnet ved den exceptionelle tilgængelighed til både natur og byfaciliteter. Fra hoveddøren er der kun få minutters gang til Playa Puerta del Mar, der tilbyder daglige muligheder for havbadning eller strandpromenader. Supermarkeder og andre dagligvarerbutikker ligger inden for 100 meter, hvilket gør hverdagen praktisk uden behov for bil. Det lokale byliv med cafeer og restauranter giver konstant sociale muligheder, mens det urbane miljø sikrer adgang til offentlige transportforbindelser. Lejlighedens placering i Mariote-komplekset giver samtidig en følelse af fællesskab og sikkerhed med fællesområder og faciliteter.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering direkte ved Playa San Cristóbal i Almuñecar, med kystlinjen som dominerende geografisk træk. Den røde markør indikerer Mariote-komplekset, der er let genkendeligt ved sin afgrænsede struktur med grønne områder og fælles faciliteter. Fra denne position er tydeligt, hvordan lejligheden har direkte adgang til stranden og samtidig er omgivet af byens urbane struktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almuñecar er placeret i provinsen Granada ved Costa Tropical, mellem større byer som Málaga (ca. 70 km vest for) og Granada (ca. 85 km nord for). Denne placering giver adgang til to forskellige regioner: det dynamiske kystliv ved Middelhavet og den kulturelle rigdom i det indre Andalusien. Byen er en af de største på Costa Tropical og fungerer som et lokalt center for kystområderne i provinsen Granada. Sammenlignet med mere masseturistede områder tilbyder Almuñecar en mere autentisk spansk atmosfære.
Lejligheden har en fremragende beliggenhed i forhold til nøglefaciliteter. De nærmeste strande, Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal, ligger på henholdsvis 249 meter og 964 meter, hvilket giver daglig adgang til havet til fods. For dagligvarer er supermarkedet kun 88 meter væk, mens apoteket findes inden for 42 meter. Afstanden til nærmeste hospital er 15 kilometer, mens lufthavnen ligger 72 kilometer væk. Golfentusiaster skal forvente køreture på 70-74 kilometer til nærmeste baner.
Almuñecar nyder et typisk sydspansk middelhavsklima med mere end 320 solskinsdage årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 18°C, hvor sommermånederne har gennemsnitstemperaturer på 25-30°C, mens vintermånederne er milde med 14-18°C. Regnmængden er begrænset til ca. 600 mm årligt, primært koncentreret i vintermånederne. Svømmeperioden strækker sig fra maj til oktober, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Den vestlige orientering af lejlighedens terrasse betyder eftermiddags- og aftensoleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Almuñecar byder på flere anerkendte strande, hvor Playa de San Cristóbal og Playa Puerta del Mar er de mest nærliggende. Disse strande er kendt for deres gyldne sand og rolige bølger, ideelle til familier og afslapning. Playa de San Cristóbal strækker sig over mere end 1 km og tilbyder mange vandsportsmuligheder såsom paddleboarding og kajak. Regionen har også adgang til golfbaner, selvom de ligger i en afstand af 70-74 km. For tennisentusiaster tilbyder Mariote-komplekset sine egne faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er placeret i provinsen Granada ved Costa Tropical, mellem større byer som Málaga (ca. 70 km vest for) og Granada (ca. 85 km nord for). Denne placering giver adgang til to forskellige regioner: det dynamiske kystliv ved Middelhavet og den kulturelle rigdom i det indre Andalusien. Byen er en af de største på Costa Tropical og fungerer som et lokalt center for kystområderne i provinsen Granada. Sammenlignet med mere masseturistede områder tilbyder Almuñecar en mere autentisk spansk atmosfære.
Ref: VL172305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
