Projekt sa nachádza v mestská časti Almuñécar v provincii Granada, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Tento dvojizbový apartmán s rozlohou 60 m² bol postavený v roku 1973 a je súčasťou obytného komplexu Mariote. Jeho poloha priamo pri pláži Playa Puerta del Mar a v blízkosti mestských vybaveností ponúka pohodlné mestské bývanie s priamym prístupom k moru. Apartmán má jednu kúpeľňu a je vybavený klimatizáciou, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka.
V porovnaní s inými lokalitami na pobreží Costa Tropical a Costa del Sol ponúka Almuñécar určitú jedinečnosť vďaka svojej polohe medzi dvomi veľkými mestami, Granadou a Málagou. Oproti viac turistickým lokalitám ako Marbella alebo Fuengirola si zachováva autentickejší španielsky charakter a menej medzinárodného dopytu, čo sa môže prejaviť v priaznivejších cenách nehnuteľností. Oproti vnútrozemským lokalitám v Granade má tú výhodu, že ponúka celoročné príjemné počasie a priamy prístup k moru. V porovnaní s niektorými novšími rezidenčnými komplexmi v oblasti je Mariote komplex starší, čo môže znamenať nižšie spoločné náklady, ale zároveň môže vyžadovať viac údržby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v severnej časti obytného komplexu Mariote v Almuñécar, len 249 metrov od pláže Playa Puerta del Mar. Jeho poloha poskytuje výhľad na zadné záhrady komplexu, pričom v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie mestské vybavenosti. Vzhľadom na mestský charakter lokality sú všetky potrebné služby dostupné bez nutnosti použitia automobilu.
Tento apartmán je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú pohodlné mestské bývanie s priamym prístupom k pláži. Dve spálne a rozloha 60 m² poskytujú dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje komfortné bývanie počas horúcich letných mesiacov. Spoločné vybavenie komplexu vrátane bazénov a športovísk ponúka možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času.
Apartmán bol dokončený v roku 1973 ako súčasť obytného komplexu Mariote. Stavba je klasickou španielskou architektúrou svojej doby a je v dobrom stave. Komplex prešiel pravdepodobne rôznymi údržbami a modernizáciami počas rokov fungovania, ale budova si zachováva svoj pôvodný charakter z 70. rokov 20. storočia. Nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu a funkčnú realitu s dlhoročnou históriou.
Objekt nenabíja vlastné parkovacie miesto v cene, hoci je možné kúpiť parkovanie pre dve autá osobitne. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť pláže sa v období hlavnej sezóny môže vyskytnúť väčšia koncentrácia ľudí. Apartmán nemá priamy výhľad na more, len na zadné záhrady komplexu. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 70-74 km, čo nie je na dennú dostupnosť.
Tento apartmán je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie v Španielsku s priamym prístupom k moru. Ak plánujete tráviť niekoľko mesiacov v roku na pobreží Stredozemného mora, táto lokalita s celoročným mestským vyžitím ponúka ideálnu kombináciu oddychu a praktického bývania. Pre milovníkov pláže a morských aktivít je poloha priamo pri pláži Playa Puerta del Mar veľkou výhodou. Ak neplánujete často cestovať do vnútrozemia, vzdialenosť 70-74 km k golfovým ihriskám nemusí byť prekážkou. Pre rodiny s deťmi môže byť výhodou spoločný detský bazén v komplexe a blízkosť pláže.
Apartmán je v dobrom stave s bežnou úrovňou vybavenia pre svoj vek a lokalitu. Podlahy sú vybavené mramorovými dlaždicami, čo je typické pre španielske nehnuteľnosti z 70. rokov a zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Vybavený je klimatizáciou, ktorá je dôležitá pre pohodlie počas horúcich letných mesiacov v tejto časti Španielska. V spálňach sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine, čo maximalizuje využiteľný priestor. Kúpeľňa je funkcionalne vybavená s bežným štandardom vybavenia. V objekte je výťah, čo uľahčuje prístup do vyšších poschodí.
Cena tohto apartmánu začína na 289 000 €, čo predstavuje cennú pozíciu vzhľadom na jeho polohu priamo pri pláži a v uzavretom komplexe so spoločnými vybaveniami. V cene nie je zahrnuté parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť osobitne pre dve autá. Vzhľadom na existujúci trh s nehnuteľnosťami v Almuñécar a ročnú vek budovy sa jedná o konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu a vybavenie. Apartmán je ihneď k dispozícii na presťahovanie, čo znižuje čas čakania na využitie nehnuteľnosti.
Denný rytmus v tomto apartmáne v Almuñécar je ovplyvnený jeho priamou polohou pri mori. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhrady komplexu predtým, ako sa vyberiete na krátku prechádzku po pláži Playa Puerta del Mar, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Nákupy základných potravín zvládnete v neďalekom supermarkete, ktorý sa nachádza len 88 metrov od objektu. Popoludní môžete využiť spoločné vybavenie komplexu vrátane bazéna alebo si zahrať tenis. Večer máte na výber z množstva reštaurácií v okolí, kde si môžete vychutnať miestnu španielsku kuchyňu. Díky mestskému charakteru lokality je všetko potrebné v pešej dostupnosti, čo umožňuje žiť bez auta.
Okolité prostredie apartmánu v Almuñécar je charakteristické mestskou atmosférou s priamym prístupom k moru. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádzajú dve hlavné pláže - Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal, čo zabezpečuje možnosti kúpania a oddychu pri mori. Mestská štruktúra poskytuje všetky potrebné služby vrátane supermarketu (88 m), lekárne (42 m) a rôznych obchodov a reštaurácií. Hoci je lokalita mestská, prítomnosť záhrad v komplexe a organizácia verejných priestorov vytvára príjemné prostredie pre život. Hlavná diaľnica N-340 a diaľnica A-6 sú v dosahu 5 minút autom.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v severnej časti obytného komplexu Mariote v Almuñécar. Objekt sa nachádza priamo pri pobreží Stredozemného mora, len 249 metrov od pláže Playa Puerta del Mar. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s prístupom k plážam. Zelené plochy predstavujú spoločné záhrady komplexu, ktoré sú viditeľné z apartmánu. V okolí sú vyznačené kľúčové vybavenosti vrátane supermarketu a lekární v pešej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almuñécar sa nachádza v provincii Granada na pobreží Costa Tropical, medzi veľkými mestami Málaga a Granada. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť oboch metropol, do Malagy je to približne 50 minút jazdy a do Granady približne 45 minút. Vzhľadom na svoju polohu na južnom pobreží Španielska je Almuñécar populárnym letoviskom s celoročnou prevádzkou. Odlišuje sa od iných pobrežných lokalít tým, že si zachováva autentickejší španielsky charakter v porovnaní s viac turistickými oblasťami na Costa del Sol.
Prístup k mestským vybavenostiam z tohto apartmánu je výnimočne pohodlný. Najbližšia pláž Playa Puerta del Mar je vzdialená len 249 metrov, čo predstavuje približne 3 minúty chôdze. Druhá populárna pláž Playa de San Cristóbal sa nachádza vo vzdialenosti 964 metrov. Základné nákupy môžete vykonať v supermarkete, ktorý je vzdialený len 88 metrov od objektu, zatiaľ čo lekáreň je dostupná na 42 metrov. Prístup na letisko Agadir je vzdialený 72 km, čo predstavuje približne 50 minút jazdy autom. Pre každodenné potreby a služby je všetko dostupné pešo alebo na bicykli.
Almuñécar sa nachádza v regióne s typickým stredozemným podnebím, ktoré sa vyznačuje horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Počas letných mesiacov teploty bežne presahujú 30 °C, kým v zime sú mierny s priemernými teplotami okolo 15 °C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní v roku, konkrétne viac ako 320 dní so slnkom. Kúpacia sezóna na pobreží Almuñécar trvá zvyčajne od mája do októbra, keď sú teploty vody priaznivé na kúpanie. Mierna zima umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a terasy apartmánu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa Puerta del Mar, ktorá je vzdialená len 249 metrov od apartmánu, je jednou z najznámejších pláží v Almuñécar s dĺžkou viac ako 1 km pobrežia. Táto mestská pláž ponúka plné vybavenie vrátane sprch, lehátok a možností vodných športov. V pešej dostupnosti sa nachádza aj pláž Playa de San Cristóbal (964 m), ktorá patrí medzi najpopulárnejšie v regióne Granada. Hoci v bezprostrednej blízkosti nie sú golfové ihriská, samotný komplex Mariote ponúka športové vybavenie vrátane tenisového kurtu a spoločné bazény vrátane detského bazéna.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar sa nachádza v provincii Granada na pobreží Costa Tropical, medzi veľkými mestami Málaga a Granada. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť oboch metropol, do Malagy je to približne 50 minút jazdy a do Granady približne 45 minút. Vzhľadom na svoju polohu na južnom pobreží Španielska je Almuñécar populárnym letoviskom s celoročnou prevádzkou. Odlišuje sa od iných pobrežných lokalít tým, že si zachováva autentickejší španielsky charakter v porovnaní s viac turistickými oblasťami na Costa del Sol.
Ref: VL172305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
