Dette leilighetsprosjektet befinner seg i Almuñécar ved kysten av Granada, i et urbane område med direkte tilgang til stranden. Leiligheten er en del av Mariote boligkompleks og har en gunstig beliggenhet nær Playa San Cristóbal. Med 60 m² boligareal, to soverom og ett bad, tilbyr denne boligen en kompakt og praktisk løsning for kystnært boende. Komplekset har flere felles svømmebassenger og sportsfasiliteter. Prosjektet ble fullført i 1973 og representerer en etablert bebyggelse i området.
Sammenlignet med andre boligprosjekter langs Costa Tropical skiller denne leiligheten seg ut med sin direkte tilknytning til både strand og urbane fasiliteter. Mens nyere prosjekter i området ofte ligger større avstand fra bykjernen, kombinerer denne eiendommen det beste fra to verdener. I motsetning til luksusprosjekter i La Herradura eller nevnerlandsbyer, tilbyr denne leiligheten en mer praktisk og tilgjengelig boligløsning uten de høye prisene. Sammenlignet med tilsvarende leiligheter i Málaga-provinsen vestover, tilbyr Almuñécar et mer autentisk spansk miljø med mindre internasjonal turisme. Prisnivået er også gunstigere sammenlignet med mer eksklusive områder som Marbella eller Nerja, selv om avstanden til internasjonal lufthavn er større.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger direkte ved kystlinjen i Almuñécar, kun 249 meter fra Playa Puerta del Mar og 964 meter fra Playa de San Cristóbal. Beliggenheten i et urbant miljø sikrer gangavstand til dagligdagse fasiliteter, inkludert supermarkeder og apotek. Avstanden til Málaga lufthavn er 72 kilometer, noe som krever planlegging for reise.
Leiligheten passer for de som søker et primærbolig eller sekundærbolig med direkte tilgang til strandliv. Med to soverom fungerer den godt for par, små familier eller som feriebolig. Den kompakte størrelsen på 60 m² krever effektiv bruk av plass, men tilbyr samtidig en dekket terrass med utsikt til hagen.
Dette er et fullført prosjekt fra 1973, ikke et nybygg. Bygningen representerer etablert arkitektur fra den perioden med vedlikeholdte fellesområder. Status som fullført prosjekt betyr umiddelbar tilgjengelighet uten byggerisiko eller forsinkelser i innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke tilgang til golfbaner innen rimelig avstand, da nærmeste ligger 70 kilometer unna. Det er ingen EV-ladeinfrastruktur i umiddelbar nærhet (12 kilometer). Parkeringsplass for to biler må kjøpes separat og er ikke inkludert i prisen.
Denne boligen passer for personer som ønsker å nyte et kystnært livsstil uten behov for store boligareal. Den er egnet for et par eller småfamilie som ser etter en sekundærbolig for ferier, eller for de som planlegger delvis flytting til Spanias solkyst. Investorer som ser etter et stabielt utleiobjekt i et etablert område vil også finne verdi her. Beliggenheten er spesielt gunstig for de som prioriterer tilgang til strandliv og lokalsamfunn fremfor avsidesliggende ro. De med jobbmuligheter i Almuñécar eller med mulighet for fjernarbeide vil dra nytte av den urbane tilgjengeligheten.
Leiligheten har en god standard med gjennomført materialvalg fra opprinnelig byggeår i 1973. Gulvene er av marmor, som gir en holdbar og lettstelt overflate. Badet er funksjonelt utformet med slitesterke materialer typisk for perioden. Kjøkkenet er utstyrt med garderobeløsninger for effektiv oppbevaring. Varme- og kjøleanlegg med air conditioning sikrer komfort gjennom hele året. Den dekkede terrassen er konstruert for å maksimere bruksområde og beskytte mot solen. Byggekvaliteten reflekterer standarden fra 1970-tallet med solid konstruksjon, men potensielt mindre energieffektivitet enn moderne bygninger. Fellesområdene i komplekset blir jevnlig vedlikeholdt for å bevare utseendet og funksjonaliteten.
Prisen for leiligheten starter fra €289.000, noe som representerer markedssnitt for kystnære leiligheter i Almuñécar-området. Det er kun en enhet tilgjengelig i denne priskategorien, med standardutstyr og fikserte rominndeling. Det er viktig å merke seg at parkeringsplass for to biler må anskaffes separat og vil påføre ytterligere kostnader. Prisnivået reflekterer den etablerte beliggenheten direkte ved stranden.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til sjøen og urbane fasiliteter. Morningsolen kan nytes på terrassen før en kort spasertur til stranden for bading eller kaffe ved vannkanten. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter langs strandpromenaden, som tilbyr ulike matsalternativer. Kompleksets svømmebasseng fungerer som et alternativ til strandbesøk og et sosialt møtepunkt. Gangavstanden til butikker gjør daglig handel praktisk uten bilbehov. Beliggenheten i et etablert boligområde skaper en stabil og forutsigbar livsryte utenfor høysesongens intense turisme.
Leilighetens omgivelser kjennetegnes av en balanse mellom strandtilværelse og urbane fasiliteter. Avstanden til nødvendige dagligvarer er minimal, med supermarked kun 88 meter unna og apotek på 42 meter. Dette skaper en praktisk hverdag uten behov for bil for grunnleggende ærend. Strandpromenaden tilbyr et rikt restauranliv med ulike prisklasser og matkulturer. Området har etablert infrastruktur med gode gangveier og sykkelstier som forbinder boligen med sentrum av Almuñécar. Sommermånedene preges av livlig aktivitet langs kysten, mens vintermånedene tilbyr en mer avslappet atmosfære med fokus på lokalsamfunnet. Nærområdet har godt utbygde offentlige transportforbindelser som gjør det mulig å utforske regionen uten egen bil.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering direkte ved kysten i Almuñécar. Beliggenheten mellom Playa Puerta del Mar i vest og Playa de San Cristóbal i øst gir optimal tilgang til begge strender. Nærområdet vises med gangavstand til lokale fasiliteter som supermarkeder og restauranter, samt tilgang til hovedveiene N-340 og A-6 som forbinder med Granada og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almuñécar ligger i provinsen Granada, mellom de større byene Málaga og Motril, langs Costa Tropical. Byen har en historisk bakgrunn fra romertiden og maurisk okkupasjon, noe som gir en kulturell rikdom som skiller den fra mer utelukkende turistorienterte kystbyer. Posisjonen mellom Sierra Nevada-fjellene og Middelhavet skaper et unikt mikroklima med beskyttelse mot kalde vinder fra nord. Sammenlignet med nabobyene som Salobreña mot øst og Nerja mot vest, tilbyr Almuñécar en mer balansert blanding av lokalsamfunn og turisme uten å bli helt dominert av utenlandske besøkende utenfor høysesongen.
Strandtilgang er fremragende med Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna og den større Playa de San Cristóbal under en kilometer fra boligen. Almuñécar sentrum med alle urbane tjenester ligger innen gangavstand. For lengre reiser er bil nødvendig; Málaga lufthavn ligger 72 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 60 minutter med bil. Golfinteresserte må regne med 70-74 kilometer til nærmeste baner, som tilsvarer over en time med bil. Sykehusfasiliteter finnes på 15 kilometers avstand. En bil er derfor anbefalt for de som planlegger lengre opphold og ønsker å utforske regionen utover det nærmeste området.
Klimaet i Almuñécar karakteriseres av typisk middelhavsklima med over 300 soldager i året. Somrene er varme og tørre med gjennomsnittstemperaturer på 25-30°C, mens vintermånedene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Svømmesesongen strekker seg fra mai til oktober med vanntemperaturer på 18-24°C. Området har relativt lav luftfuktighet sammenlignet med tropiske klima, noe som gjør varmen mer levelig. Vestsiden av leiligheten gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Den lokale topografien med kystnær plassering og omkringliggende åser bidrar til naturlig beskyttelse mot sterke vindforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Cristóbal, som ligger under en kilometer fra boligen, er en av de mest kjente strendene på Granadas kyststripe med over en kilometer sandstrand. Stranden tilbyr gode badeforhold med svømmeområder avgrenset med bøyer. For de som ønsker aktivitet, finnes det vannsportsmuligheter i høysesongen. Komplekset har flere svømmebassenger inkludert et voksenbasseng med stor solterrasse og et barnebasseng, samt tennisbaner for beboerne. Rekreasjonsmulighetene kompletteres av rikt fugle- og marineliv langs kysten, med muligheter for observasjoner fra strandpromenaden. Regionen har flere vandre- og sykkelruter som følger kystlinjen og tilbyr panoramautsikt over Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar ligger i provinsen Granada, mellom de større byene Málaga og Motril, langs Costa Tropical. Byen har en historisk bakgrunn fra romertiden og maurisk okkupasjon, noe som gir en kulturell rikdom som skiller den fra mer utelukkende turistorienterte kystbyer. Posisjonen mellom Sierra Nevada-fjellene og Middelhavet skaper et unikt mikroklima med beskyttelse mot kalde vinder fra nord. Sammenlignet med nabobyene som Salobreña mot øst og Nerja mot vest, tilbyr Almuñécar en mer balansert blanding av lokalsamfunn og turisme uten å bli helt dominert av utenlandske besøkende utenfor høysesongen.
Ref: VL172305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
