与Costa del Sol的其他热门区域（如马贝拉或埃斯特波纳）相比，Almuñécar的Costa Tropical地区通常提供更具成本效益的选择，同时保留了地中海生活方式的核心吸引力。该项目直接位于海滨，这在任何沿海地区都是一个重要卖点，但与那些拥有更广泛海景或靠近高端码头和高尔夫球场的房产相比，该公寓提供了一种不同的体验。它的优势在于其成熟的城市环境，步行即可到达的便利设施，以及与格拉纳达和马拉加等文化中心的良好连接，而不是专注于奢华的专属度假村。此外，与新建的、通常价格更高的项目相比，这个1973年建成的公寓代表了一个进入现有房地产市场的机会，对于那些寻求实际居住便利性和合理价格的购房者来说，这是一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目紧邻圣克里斯托瓦尔海滩，这是一个成熟的沿海区域，提供直接的海滨接触。周边环境是典型的城市化区域，便利设施触手可及，但距离机场等主要交通枢纽有一定距离，这一定位适合偏好在生活节奏较慢但交通便利的地区居住的居民。
此公寓适合寻求靠近海滩、集市和日常所需便利设施的购房者。两间卧室和一个卫生间的配置，加上一个带花园景观的封闭式露台，提供了基础的居住功能。该房产适用于那些优先考虑居住便利性、可步行到达商店和餐厅，且不介意位于现有城市环境中的人士。
该项目为已建成物业，于1973年竣工，属于现有房产而非新建项目。其状态良好，并已配备了如空调和内置衣柜等实用设施。由于其为已完工的建筑，不存在未来开发或建设阶段的不确定性，为希望立即入住的买家提供了一个清晰的时间框架。
该公寓不包含独立的停车位，需要单独购买。项目建于1973年，虽然状态良好，但其技术和设计可能不符合最新的建筑标准或能源效率要求。其面向后花园的朝向意味着可能无法获得开阔的海景或日照。
此房产适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个海滨住所，并且重视便利设施和成熟社区的购房者。如果您的优先考虑是能够轻松步行到海滩、商店和餐馆，并且不介意居住在现有的城市化环境中，那么Almuñécar的这个公寓可能符合您的需求。对于那些在寻找一个无需进行大规模翻新的、状况良好的二次住房的人来说，该房产也具有吸引力。它适合那些希望在当地生活，同时也能方便地前往格拉纳达（45分钟车程）和马拉加（50分钟车程）等主要城市的人。
该公寓建于1973年，目前状况良好，拥有诸如空调、内置衣柜和瓷砖地板等实用功能。其设施，如共用泳池和运动场地，增加了该住宅区的整体吸引力。虽然具体的材料和完成细节可能反映其建造年代，但整体上该公寓被描述为功能齐全，能满足日常生活的需求。浴室和厨房的具体装饰信息并未详述，但通常此类物业会包含基本的现代化设施。露台的朝向为西面，并享有花园景观，为室内空间提供了额外的户外区域。
该公寓的起价为289,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，总居住面积为60平方米。由于其价格点和已建成状态，它可能吸引那些正在寻找具成本效益的海岸物业的买家。虽然停车位不包含在基本价格内，但可单独购买。该项目提供的价格范围，结合其沿海位置和现有便利设施，构成了其市场定位的基础。鉴于该房产建于1973年，其价格也可能反映了其建造年代和现有条件。
Almuñécar的圣克里斯托瓦尔海滩区域提供了一种典型的沿海城市生活体验。该公寓位于Mariote住宅区，该区拥有多个社区泳池和运动设施，日常生活所需，如超市和药房，均可在步行范围内找到，距离仅88米和42米。这是一个方便且充满活力的区域，居民可以享受海滨的便利，同时也能接触到当地的商业活动和餐饮场所。该公寓提供了2间卧室和1间浴室，以及一个带花园景观的封闭式露台，为居住者提供了一个基础的、功能性的生活空间。建筑的西向朝向可能在下午提供阳光。该区域靠近主干道，便于连接周边城镇。
Almuñécar, 位于Costa Tropical，是一个充满活力的沿海城镇。该公寓直接位于圣克里斯托瓦尔海滩，这意味着居民可以轻松接触到海滩和各种水上活动。周边地区是一个成熟的城市环境，拥有商店、餐厅和药房等必需品，距离仅几步之遥。这是一个适合那些喜欢便利生活，并在步行范围内享受各种便利设施的人。然而，对于那些可能需要更广泛的国际连接，例如通过机场，需要考虑到72公里的旅行距离。
该地图显示了Almuñécar的圣克里斯托瓦尔海滩区域。公寓位于海滨，周边是城市化的住宅区，拥有商店和餐厅。地图突出了步行距离内的便利设施，以及相对靠近主要公路以连接格拉纳达和马拉加。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Almuñécar位于格拉纳达省的Costa Tropical，在安达卢西亚东南部海岸线上占据着一个策略性位置。它介于两大主要城市马拉加和格拉纳达之间，两者均可通过高速公路轻松抵达，分别耗时约50分钟和45分钟。这个位置使其既能享受相对宁静的沿海小镇生活，又能便捷地前往大城市的文化、商业和交通枢纽。它距离内陆山脉地区也有一段可及的距离，为那些喜欢多样化景观的人提供了机会。
该公寓提供出色的本地便利性。它距离超市仅88米，距离药房42米，并且临近海滩（Playa Puerta del Mar 249米，Playa de San Cristóbal 964米）。当地医疗设施（医院）距离15公里，是一个可接受的距离。交通方面，该区域靠近N-340国道和A-6高速公路，方便前往格拉纳达（45分钟）和马拉加（50分钟）。然而，距离最近的机场为72公里，这是一个相对较长的车程。高尔夫爱好者需要驾车约70-74公里才能到达最近的球场。
Almuñécar地处Costa Tropical，享有地中海气候，冬季温和，夏季炎热。该地区以其充足的阳光照射而闻名，通常这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。由于其沿海位置，该地区的海拔相对较低，地形以海岸平原和向内陆的山丘为主。虽然具体的降雨量和温度数据未提供，但可以预期该区域拥有与安达卢西亚南部海岸相似的宜人气候，特点是阳光充足，非常适合享受海滩和户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目直接位于圣克里斯托瓦尔海滩附近，这是一个广阔的海滩，提供各种滨海休闲活动。附近还有Playa Puerta del Mar和El Rincón de la China等海滩。该区域内的Mariote住宅区设有共用泳池（成人和儿童）以及运动设施，可能包括网球场，提供非海滩类的娱乐选择。对于高尔夫爱好者，虽然最近的球场不在步行范围内，但马加拉和米格尔·安赫尔·希门尼斯等高尔夫球场距离在70-72公里，可供周末前往。
来源: OpenStreetMap
Almuñécar位于格拉纳达省的Costa Tropical，在安达卢西亚东南部海岸线上占据着一个策略性位置。它介于两大主要城市马拉加和格拉纳达之间，两者均可通过高速公路轻松抵达，分别耗时约50分钟和45分钟。这个位置使其既能享受相对宁静的沿海小镇生活，又能便捷地前往大城市的文化、商业和交通枢纽。它距离内陆山脉地区也有一段可及的距离，为那些喜欢多样化景观的人提供了机会。
Ref: VL172305
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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