Apartman smješten u Almuñécarskom urbanizaciji Mariote, neposredno uz poznatu plažu San Cristóbal. Objekat izgrađen 1973. godine nudi 60 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u stambenom kompleksu s više zajedničkih bazena i sportskih sadržaja. Urbanizacija se ističe izravnom blizinom mora i bogatom ponudom lokalnih usluga. Šetnja do plaže traje manje od tri minute, dok su sve potrebne usluge na doma ruku.
U usporedbi s drugim obalnim gradovima na Costa del Sol, Almuñécar naziromljiv drugačiji profil. Dok su destinacije poput Marbelle ili Estebone poznate po luksuzu i višoj cijeni, Almuñécar zadržava autentičniji španjolski karakter pristupačnijim cijenama. U usporedbi s obližnjim Nerjom, Almuñécar ima bolju prometnu povezanost s Granadom i Malagom, ali manje spektakularne stijene i uvale. Za kupce koji traže ravnu plažu i gradski život umjesto sezonskog turizma, Almuñécar predstavlja dobar kompromis. Iako golf tereni nisu u neposrednoj blizini kao u nekim drugim priobalnim gradovima, opća ponuda nekretnina povoljnija je, a dobra prometna povezanost omogućuje lako putovanje do golf destinacija. U konačnici, Almuñécar pruža uravnoteženu kombinaciju priobalnog života, povijesnog nasljeđa i pristupačnosti koja privlači različite tipove kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u sjevernom dijelu urbanizacije Mariote, s pogledom na zadnje vrtove. Smješten je u urbanom okruženju s neposrednim pristupom plaži San Cristóbal, jednoj od najpoznatijih plaža granadinske obale. U blizini se nalaze brojni trgovački objekti, restorani i uslužne djelatnosti.
Apartman zadovoljava potrebe za kućnim životom u blizini mora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje. Zajednički bazeni i sportski sadržaji unutar kompleksa pružaju rekreacijske mogućnosti bez potrebe za napuštanjem urbanizacije.
Objekat je izgrađen 1973. godine i klasificira se kao zgrada u dobrom stanju. Nije riječ o novogradnji već o zrelom stambenom kompleksu s dugogodišnjom poviješću. Održavanje i redoviti upravljački procesi osiguravaju funkcionalnost zajedničkih prostora i infrastrukture.
Apartman ne nudi vlastiti parking koji je uključen u cijenu, iako može biti kupljen zasebno. Nema direktnog pogleda na more, već na zadnje vrtove kompleksa. Udaljenost od zračne luke iznosi 72 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Golf tereni se nalaze na značajnoj udaljenosti.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalno boravište ili kuću za odmor s neposrednim pristupom plaži. Pogodan je za parove ili male obitelji koji preferiraju život u urbanom priobalnom okruženju s dostupnom svom potrebom. Ljubitelji aktivnog života će cijeniti blizinu plaže i sportskih sadržaja u kompleksu. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja tijekom turističke sezone također bi mogli pronaći interes u ovom objektu. Osobe koje ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne aktivnosti će cijeniti pješačku dostupnost usluga i plaže.
Apartman sadrži mramorne podove koji doprinose osjećaju hladovine tijekom toplijih mjeseci. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljeta. Krovna terasa nudi zaštićeni prostor za boravak u vanjskom dijelu stana. Zajednički prostori kompleksa održavaju se redovito, uključujući bazene i okoliš. Stolarija na prozorima i vratima odgovara godini izgradnje objekta, a renoviranje bi moglo poboljšati energetsku učinkovitost. Kupaonska oprema je funkcionalna, iako može odražavati stil iz razdoblja kada je zgrada izgrađena.
Cijena apartmana iznosi 289.000 eura, što predstavlja početnu vrijednost. Za ovu cijenu dobiva se 60 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Parking za dva vozila može se kupiti zasebno, što predstavlja dodatni trošak koji nije uključen u osnovnu cijenu. Cijena odražava lokaciju neposredno uz plažu i bogatu ponudu lokalnih sadržaja.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog priobalnog grada. Jutarnja šetnja do plaže postaje redovita navika, s obzirom da je udaljena samo 249 metara. Lokalni supermarket na 88 metara omogućava brze kupovine svježeg voća i pekarskih proizvoda. Kafići i restorani uz šetnicu nude mogućnost druženja bez potrebe za korištenjem vozila. Zajednički bazeni u kompleksu služe kao mjesto za osvježenje tijekom najtoplijih dana, dok tenisko igralište pruža mogućnost rekreacije. Užurbanije ljetne mjesece donose veću posjećenost plaže, dok jesenja i proljetna sezona nude mirnije okruženje s više prostora za lokalne stanovnike.
Lokacija nudi iznimnu pješačku dostupnost ključnim sadržajima. Do najbliže plaže Puerta del Mar dolazi se za manje od tri minute hoda. Apoteka na 42 metara i supermarket na 88 metara osiguravaju dostupnost osnovnih potreba bez potrebe za vozilom. Restorani i kafići raznolikih kuhinja nalaze se u neposrednoj blizini. Za više specijalizirane usluge potrebno je posjetiti centro Almuñécara koji je lako dostupan. Bolnica se nalazi na 15 kilometara udaljenosti, što zahtijeva planiranje ili organizirani prijevoz. Javni prijevoz je dostupan, ali većina potreba može se zadovoljiti pješice.
Karta prikazuje položaj apartmana unutar urbanizacije Mariote, s naglaskom na blizinu plaže San Cristóbal i dostupnost ključnih usluga u pješačkom krugu. Vidljiva je i udaljenost do većih prometnica koje povezuju Almuñécar s ostalim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Almuñécar se nalazi na granadinskoj obali, oko 80 km istočno od Málage i 75 km južno od grada Granade. Predstavlja jedno od glavnih priobalnih odredišta u provinciji Granada, poznato po svojoj povijesti i tropskom klimi koja omogućava uzgoj avokada i manga. U usporedbi s drugim priobalnim gradovima, Almuñécar nudi povoljniju cijenu nekretnina u odnosu na popularnije destinacije na Costa del Sol, istovremeno zadržavajući pristup ključnim prometnicama kao što su nacionalna cesta N-340 i autoput A-7.
Najbliža plaža Puerta del Mar nalazi se na samo 249 metara od apartmana, dok je poznatija plaža San Cristóbal udaljena 964 metra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 72 kilometra dalje, što zahtijeva otprilike sat vremena vožnje. Golf tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na udaljenosti od oko 70-74 kilometara. Supermarket je udaljen samo 88 metara, a najbliža apoteka 42 metra. Za punjenje električnih vozila, EV punilica dostupna je na 12 kilometara udaljenosti.
Almuñécar uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 320 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha, s prosječnim temperaturama koje prelaze 30°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Plivačka sezona proteže se od svibnja do listopada, kada je temperatura mora ugodna za kupanje. Padaline su uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima, s ukupno oko 400-500 mm godišnje. Lokacija nudi zaštitu od jakih vjetrova zahvaljujući prirodnoj konfiguraciji terena i obalnom položaju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Puerta del Mar, najbliža plaža, proteže se duž obalne crte i nudi zlatni pijesak i plavo more. Iako nije navedeno da nosi Plavu zastavu, plaža je dobro održavana i opremljena. Šetnica uz more povezuje plaže s gradskim sadržajima. Za golf entuzijaste, najbliža igrališta nalaze se u provinciji Málaga, na oko 70-74 km udaljenosti. U samom kompleksu dostupan je teniski teren, dok zajednički bazeni pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja urbanizacije. Blizina mora omogućuje različite vodene sportove i aktivnosti kroz veći dio godine.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na granadinskoj obali, oko 80 km istočno od Málage i 75 km južno od grada Granade. Predstavlja jedno od glavnih priobalnih odredišta u provinciji Granada, poznato po svojoj povijesti i tropskom klimi koja omogućava uzgoj avokada i manga. U usporedbi s drugim priobalnim gradovima, Almuñécar nudi povoljniju cijenu nekretnina u odnosu na popularnije destinacije na Costa del Sol, istovremeno zadržavajući pristup ključnim prometnicama kao što su nacionalna cesta N-340 i autoput A-7.
Ref: VL172305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
