A 60 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman a Mariote lakóparkban található, közvetlenül a San Cristóbal strand mellett Almuñécarban, Granadában. Az 1973-ban épült épület a Costa Tropical egyik legismertebb partszakaszán helyezkedik el, több mint 1 km tengerparttal. Az apartman a komplexum északi részén helyezkedik el, kilátással a hátsó kertekre. A nyugati tájolású ingatlan fedett terasszal rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel a strand és városi szolgáltatások felé.
Almuñécar a Costa Tropical-on különleges pozíciót kínál a spanyol ingatlanpiacon, különösen a nyugatabbra található híresebb Costa del Sol-hoz képest. Amíg a Costa del Sol a nagyszabású turisztikai fejlesztésekről és egy forgalmasabb életkörnyezetről híres, addig Almuñécar hitelesebb spanyol élményt kínál szubtrópusi jelleggel. A Costa Del Sol-i apartmanokhoz képest, ahol hasonló ingatlanok árai gyakran magasabbak a nemzetközi ismertség miatt, ez az almuñécari apartman kedvezőbb ár-érték arányt kínál. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a strandok minősége összehasonlítható a népszerűbb célpontokéval, de a hozzá tartozó forgalom nélkül. Ugyanakkor Almuñécar több tengerparti szolgáltatást kínál, mint a belföldön lévő helyek, mint az Alpujarras falvai vagy a történelmi Granada városa. Míg az utóbbiak főleg kulturális és történelmi gazdagságot kínálnak, addig Almuñécar az aktív tengerparti élet előnyét nyújtja városi szolgáltatásokkal kombinálva. Malaga és Granada közötti elhelyezkedése szintén kiindulóponttá teszi mindkét régió felfedezéséhez, valamit, amit a mélyebben fekvő Costa Del Sol vagy Costa de Almería helyszínek kevésbé kínálnak. A vásárlók így szélesebb választékot kapnak napi kirándulásokból és élményekből megfelelő távolságon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman városi tengerparti környezetben helyezkedik el Almuñécarban, közvetlen hozzáféréssel a San Cristóbal strandhoz. A helyszín tengerparti élet és városi szolgáltatások kombinációját kínálja, könnyen megközelíthető közelséggel. A komplexum rövid távolságra van a városközponttól, különböző üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül.
Az apartman funkcionális életteret kínál két hálószobával, alkalmas párok vagy kis családok számára. A fedett terasz további kültéri élettérrel szolgál. A közös medencék és sportlétesítmények kielégítik a rekreációs igényeket. A nyugati tájolás délutáni és esti napsütést biztosít a teraszon.
Az apartman a Mariote lakópark része, amelyet 1973-ban adtak át. Ez azt jelenti, hogy az épület már régóta létezik, és bebizonyította, hogy képes megtartani minőségét. Az apartman jelenlegi állapota "jó" minőségűnek leírt, ami rendszeres karbantartást és felújításokat jelez az évek során.
Az apartman nem kínál parkolási lehetőséget az árban, bár két autós parkolóhely külön megvásárolható. A korlátozott 60 m² lakóterület korlátozóan hathat nagyobb családok vagy több térhez szokott emberek számára. Az 1973-ban épült épületben való elhelyezkedés azt jelenti, hogy nem minden modern energiahatékonysági szabványnak felel meg.
Ez az apartman jól illeszkedik azokhoz, akik második otthont keresnek egy napos tengerparti régióban, ahol egész évben élhetnek. A közvetlen tengerparti fekvés ideálissá teszi a tengerpart szerelmesei számára, akik naponta szeretnék élvezni a tengert. Szintén alkalmas párok vagy kis családok számára, akik funkcionális lakóteret keresnek elegendő kültéri térrel. Azok, akik aktív kültéri életet szeretnének élni, értékelni fogják a tengerparti hozzáférés és a közös medencék kombinációját. A közeli szolgáltatások jelenléte azt jelenti, hogy az autó nem mindig szükséges a napi tevékenységekhez, ami vonzó lehet azok számára, akik gyalogosbarát környezetet preferálnak. A helyszín alkalmas azoknak is, akik élénk környezetet preferálnak éttermekkel és üzletekkel a közelben, de ugyanakkor értékelik a magánéletet és nyugalmat saját otthonukban. Befektetők számára Almuñécar népszerűsége üdülőhelyként lehetőségeket kínál bérbeadásra, különösen a nyári szezonban. Azok, akik lépni szeretnének egy nyugodabb életstílus felé mediterrán éghajlaton, szintén vonzónak találják ezt a helyszínt. A gyakorlati szolgáltatások és természeti szépség kombinációja egyensúlyt kínál, amely különböző életstílusokhoz illeszkedik.
Az 1973-ban épült apartman egy minőséget mutat, amely abban az időben jellemző volt a spanyol tengerparti otthonokra. Jelenlegi állapotát "jónak" írják le, ami jó karbantartást jelez az évek során. A márvány padlók jelenléte nemcsak az esztétikához járul hozzá, hanem a tartóssághoz és könnyű karbantarthatósághoz is - egy gyakorlati előny egy homokos tengerparti környezetben. A beépített szekrények funkcionális tárolóhelyet kínálnak anélkül, hogy extra bútorokra lenne szükség, ami hozzájárul a rendelkezésre álló tér hatékony felhasználásához. A légkondicionáló jelenléte elengedhetetlen a mediterrán éghajlatban, és kényelmet biztosít a forró nyári hónapokban. A komplexum közös szolgáltatásai, beleértve a több medencét, egy gyermekbarát medencét és sportlétesítményeket, mint teniszpálya, jó karban tartottak és rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakóknak. A lift jelenléte a lakóépületben gyakorlati jellemző, amely javítja a hozzáférést, különösen idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. A fedett terasz értékes jellemző, amely védelmet nyújt a közvetlen napsütés ellen, lehetővé téve, hogy ez a kültér nappal használható legyen. A nyugati tájolás biztosítja a délutáni és esti fényt, hozzájárulva e kültér lakhatóságához. Bár az épület a hetvenes évekből származik, ezek a jellemzők a funkció és kényelem kombinációját kínálják, amely megfelel a modern lakhatási igényeknek.
Az apartman 289.000 eurótól kezdődik kerül felajánlásra, amely versenyképes ár egy két hálószobás tengerparti apartman számára ebben a keresett helyszínen. Az ár tükrözi a közvetlen tengerparti helyszín értékét és a komplexum közös szolgáltatásait. Fontos megjegyezni, hogy a két autós parkolóhely külön megvásárolható, és nem tartozik az alapárba. Ez további költségeket jelenthet az autóra szoruló vásárlók számára. Hasonló apartmanok elérhetősége Almuñécarban korlátozott, különösen közvetlen tengerparti közelségben, ami tovább növelheti az ingatlan értékét. Az ár-érték arány kedvező a helyszín és a komplexum által kínált szolgáltatások tekintetében.
Ez az almuñécari apartman egy olyan mindennapi életet kínál, amely a tengerpart és a város metszéspontján játszódik le. Reggelente a Földközi-tenger hangjára ébredhet, és a strand közelsége lehetővé teszi a reggeli sétát a part mentén. A közeli szolgáltatások jelenléte azt jelenti, hogy a napi bevásárlás és egyéb gyakorlati teendők gyalog elvégezhetők, hozzájárulva egy nyugodt élet ritmusához. A közös medencék hűsítést biztosítanak a forró nyári hónapokban, míg a fedett terasz védett helyet kínál a kültéri tartózkodáshoz, még a tűző napsütésben is. A nyugati tájolás lehetővé teszi a délutáni és esti nap élvezetét a teraszon, megfelelő a naplemente utáni pihenéshez a strandon töltött nap után. A környék különböző éttermeket kínál különböző ízekhez és költségvetéshez, lehetővé téve az éttermi étkezéseket anélkül, hogy távolabb kellene utazni. A városközpont közelsége élénk atmoszférát biztosít, miközben az apartmanok önmagukban elegendő magánéletet nyújtanak. A tengerparti élet és városi szolgáltatások kombinációja teszi ezt a helyszínt megfelelővé azok számára, akik aktív tengerparti életet élnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi szolgáltatások kényelméről.
Az apartman mindennapi életét a tenger és városi szolgáltatások közelsége jellemzi. A San Cristóbal strand mindössze 249 méterre található, ami azt jelenti, hogy a lakók naponta sétálhatnak a tengerparthoz egy fürdésért vagy egy kellemes sétáért a part mentén. A közeli strandok, beleértve a Playa de San Cristóbal-t (964 méter) és El Rincón de la China-t (1,5 km), változatosságot kínálnak a tengerpart szerelmesei számára. A környék széles választékot kínál éttermekből, kávézókból és üzletekből gyalogos távolságon belül, ami azt jelenti, hogy a lakóknak nincs szükségük autóra a napi bevásárláshoz vagy éttermi étkezésekhez. A szupermarket 88 méterre található, míg a gyógyszertár mindössze 42 méterre - egy fontos gyakorlati előny a mindennapi életben. Nagyobb méretű egészségügyi ellátás esetén kórház található 15 kilométerre, míg a repülőtér 72 kilométerre található, ami azt jelenti, hogy kb. 50 perc vezetés szükséges a repülőtér eléréséhez. A helyszín jó egyensúlyt kínál a turisztikus hangulat és helyi közösség között, mind szezonális nyüzsgéssel, mind nyugodtabb időszakokkal a főszezonon kívül. A komplexumban lévő közös szolgáltatások, mint medencék és sportlétesítmények azt jelentik, hogy a rekreációs lehetőségek közvetlenül elérhetők anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot. Ez a természet, szolgáltatások és közösségi élet kombinációja egy dinamikus élőkörnyezetet teremt, amely különböző igényekhez és preferenciákhoz illeszkedik.
A térkép a Mariote komplexum stratégiai elhelyezkedését mutatja be Almuñécarban, közvetlenül a San Cristóbal tengerparti szakasz mellett. Az apartman a komplexum északi részén helyezkedik el, kilátással a hátsó kertekre. A közeli szolgáltatások közelsége jól látható, szupermarketekkel, gyógyszertárral és különböző éttermekkel kevesebb mint 100 méteres körzetben. A térkép bemutatja a jó kapcsolatot az N-340 országos úttal és az A-6 autópályával is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almuñécar a Costa Tropical-on helyezkedik el, Granada tartományban, a híresebb Costa del Sol (nyugatra) és a Costa de Almería (keletre) között. A város kb. 75 kilométerre délre található Granada városától és 85 kilométerre keletre Málagatól. Ez a köztes helyzet jó egyensúlyt kínál a nagyvárosokhoz való hozzáférés és egy nyugodtabb tengerparti élet között. A Costa Tropical más spanyol tengerparti régióktól az egyedi mikroklimájával különbözteti meg, amelyet a Sierra Nevada hegyek védő hatása befolyásol. Ez szubtrópusi környezetet eredményez, ahol az avokádó és a mangó terem - egyedülálló jellemző a spanyol ingatlankínálatban. A város maga gazdag történelemmel rendelkezik, amely a föníciai időkig nyúlik vissza, ami a környék különböző régészeti lelőhelyein látható.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, lehetővé téve a napi tengerparti látogatásokat. A nagyobb bevásárláshoz egy szupermarket 88 méterre, míg egy gyógyszertár 42 méterre található - elengedhetetlen a napi egészségügyi ellátáshoz. Nagyobb méretű egészségügyi ellátáshoz kórház található 15 kilométerre. A repülőtér 72 kilométerre található, ami kb. 50 perc vezetést jelent a repülőtér eléréséhez. Az elektromos autó vezetőknek figyelembe kell venniük a 12 kilométeres távolságot a legközelebbi töltőállomásig. A golf rajongók több lehetőséggel rendelkeznek a régióban, bár ezek valamivel nagyobb távolságra vannak: Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) és Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Az N-340 országos út és az A-6 autópálya közelsége jó kapcsolatot biztosít Granadával (45 perc) és Malagával (50 perc).
Almuñécar enyhe mediterrán éghajlatot élvez, több mint 320 napsütéses órával évente. Az évi átlaghőmérséklet kb. 20°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A Costa Tropical-i elhelyezkedés azt jelenti, hogy a terület védve van a hidegebb északi szelektől a közeli Sierra Nevada hegyek által, ami az egyik legenyhébb éghajlatot eredményezi egész Spanyolországban. Az úszószezon általában májustól októberig tart, tengerhőmérsékletek, amelyek ebben az időszakban kényelmesek a vízi sportokhoz. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés természetes hűtést biztosít a forró nyári hónapokban, ami lehetővé teszi, hogy a hőmérséklet kellemes maradjon a szárazföldi területekhez képest. A környék változatos tájat kínál a Földközi-tengerrel egy oldalon és hegyvidéki tereppel a másikon. Ez a kombináció mikroklimátumokat hoz létre, amelyek hozzájárulnak a biodiverzitáshoz és különböző szabadtéri tevékenységek lehetőségéhez. Az apartman tengerszint feletti magassága és nyugati tájolása optimális kitettséget biztosít a délutáni és esti napsütéshez, hozzájárulva egy kellemes lakóklímához az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman közvetlen hozzáférést kínál a Costa Tropical egyik legkeresettebb strandjához - a Playa San Cristóbal-hoz. Ez a strand több mint 1 km tengerparti szakasszal rendelkezik, különböző szolgáltatásokkal, amelyek alkalmasak különböző vízi sportokhoz és strandpihenéshez. Csak 249 méterre a lakók élvezhetik a Földközi-tengert anélkül, hogy messzire kellene utazniuk. Rövid távolságon belül más strandok is találhatók, mint a Playa de San Cristóbal (964 méter) és El Rincón de la China (1,5 km), amelyek változatosságot kínálnak a strandélményben. Ezek a strandok kristálytiszta vizeikről és természetes környezetükről ismertek, hozzájárulva népszerűségükhöz mind a helyi lakosok, mind a turisták körében. A golf rajongók számára a régióban több golfpálya is található, bár ezek valamivel nagyobb távolságra vannak. A komplexum maga közös sportlétesítményeket kínál, beleértve egy teniszpályát és több medencét - egy speciális gyermekmedencét és egy nagy medencét felnőtteknek tágas napozóterasszal. Ezek a szolgáltatások lehetővé teszik a rekreációs tevékenységek gyakorlását anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot, hozzájárulva a lakók kényelméhez és életminőségéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar a Costa Tropical-on helyezkedik el, Granada tartományban, a híresebb Costa del Sol (nyugatra) és a Costa de Almería (keletre) között. A város kb. 75 kilométerre délre található Granada városától és 85 kilométerre keletre Málagatól. Ez a köztes helyzet jó egyensúlyt kínál a nagyvárosokhoz való hozzáférés és egy nyugodtabb tengerparti élet között. A Costa Tropical más spanyol tengerparti régióktól az egyedi mikroklimájával különbözteti meg, amelyet a Sierra Nevada hegyek védő hatása befolyásol. Ez szubtrópusi környezetet eredményez, ahol az avokádó és a mangó terem - egyedülálló jellemző a spanyol ingatlankínálatban. A város maga gazdag történelemmel rendelkezik, amely a föníciai időkig nyúlik vissza, ami a környék különböző régészeti lelőhelyein látható.
Ref: VL172305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
