Tato prostorná jednopatrová vila v Áloře (Álora), zasazená do zvlněných kopců, nabízí pohodlí, kouzlo a nekonečný potenciál. S obytnou plochou 148 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 30 000 m² je nemovitost ideální jako soukromá rezidence, rekreační středisko nebo investice k pronájmu. Nemovitost je orientována na jih pro celodenní sluneční svit a má soukromý příjezd a vzrostlou zahradu. Nachází se v blízkosti místního vybavení, přibližně 15 km od centra města Álora, s snadným přístupem k supermarketům a lékárnám. Tato nemovitost kombinuje klid andaluského venkova s pohodlím moderního bydlení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v malebné venkovské krajině Álory (Álora) a nabízí klidné životní prostředí. Blízkost centra města, přibližně 15 km daleko, zajišťuje snadný přístup k místnímu vybavení. Je to asi 24 km od letiště v Malaze, což usnadňuje mezinárodní cestování. Okolní oblast je známá svým klidem a přírodní krásou, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu.
Tato vila je ideální pro kupující hledající prostorný, pohodlný a klidný životní styl. Se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a obytnou plochou 148 m² je skvělá pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující další prostor. Rozlehlý pozemek o rozloze 30 000 m² poskytuje dostatek místa pro zahradničení, venkovní aktivity nebo prostě jen prožívání klidného prostředí. Jeho venkovské okolí v kombinaci s pohodlnou dopravní dostupností z něj činí všestranný domov.
Vila byla postavena v roce 2009 a je v dobrém stavu, nedávno zrekonstruovaná. Nabízí řešení připravené k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení nové výstavby. Nemovitost je připojena k elektrické síti a má certifikát DAFO, který zajišťuje soulad. Stav nemovitosti naznačuje dobrou údržbu, což zajišťuje hladký přechod pro nové majitele.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti a má částečně nezpevněné příjezdové cesty, které mohou vyžadovat údržbu. I když nabízí rozlehlou půdu, znamená to, že údržba může vyžadovat více času a úsilí. Nemovitost se prodává nezařízená, takže kupující musí zvážit náklady na nábytek a spotřebiče. Bazén je nadzemní bazén s omezenou velikostí.
Tato vila je vhodná pro různé kupující. Ti, kteří hledají klidný venkovský život, ocení rozlehlou půdu, okolní přírodní krásu a klid daleko od městského ruchu. Rodiny shledají 3 ložnice a dostatek venkovního prostoru ideální pro jejich potřeby. Pro investory je atraktivní její všestrannost - potenciál jako rekreační nemovitost nebo pronájem. Certifikát DAFO a dobrý stav nemovitosti spolu s jižní orientací z něj činí spolehlivou volbu pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v jižním Španělsku.
Vila byla postavena v roce 2009 a nedávno zrekonstruována, což naznačuje, že je v dobrém stavu. Je vybavena plně vybavenou kuchyní, pohodlným obývacím pokojem s krbem a klimatizací (teplou a studenou). Koupelny jsou plně vybavené, včetně hlavní koupelny s šatnou. Venkovní prostory zahrnují terasu s grilem, soukromou studnu se dvěma nádržemi na vodu a nadzemní bazén. Vila nabízí výhled na hory a panoramatické výhledy a má krytou a soukromou terasu. Je také vybavena WiFi. Ačkoli se prodává nezařízená, její konstrukce a stávající vybavení poskytují kupujícím pevný základ.
Vila je aktuálně nabízena za cenu 369 000 EUR, s 148 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 30 000 m². To naznačuje konkurenceschopnou cenu, zejména vzhledem k rozsáhlé půdě a venkovské lokalitě. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což je významná výhoda pro kupující, kteří chtějí rychle osídlit. Díky své všestrannosti je vhodná jak pro osobní bydlení, tak jako investice.
Álora (Álora) je okouzlující město nabízející středomořský životní styl. Vila se nachází přibližně 15 km od centra města a nabízí klidné venkovské prostředí, přičemž si stále zachovává snadný přístup k místním obchodům, restauracím a školám. Oblast je známá svými olivovými háji, historickými místy a krásnou přírodní krajinou. 3845 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytují dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 30 sportovišť a 16 zastávek veřejné dopravy, které uspokojí různé rekreační a dopravní potřeby. Průměrná roční teplota je 18,1 °C, což nabízí příjemné klima.
Vila je obklopena krajinou Álory (Álora) a nabízí klidnou atmosféru. Blízkost nejbližšího supermarketu (204 m) a lékárny (276 m) usnadňuje každodenní nákupy. Ačkoli jsou pláže vzdálené asi 27 km, nemovitost se nachází v blízkosti golfových hřišť, jako je Lauro Golf (20 km). Město má 3 restaurace a 1 kavárnu, které nabízejí možnosti stravování. Počet obyvatel 13 650 (2025) naznačuje středně velkou komunitu. Oblast nabízí 1 základní školu a 1 střední školu a zdravotnické centrum, což ji činí vhodnou pro rodiny.
Nemovitost se nachází poblíž města Álora (Álora) v Andalusii, na jihu Španělska. Mapa ukazuje její venkovské umístění obklopené olivovými háji a kopci, s rozumným přístupem do místní vesnice a hlavních dopravních sítí.
Álora (Álora) se nachází v provincii Málaga, ve vnitrozemí Andalusie, známé svým historickým kouzlem a přírodní krásou. Nabízí jiný zážitek ve srovnání s pobřežními městy Costa del Sol, je klidnější a venkovštější. Oblast nabízí nižší ceny nemovitostí a klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními oblastmi. Oblast je dobře spojena dopravními sítěmi, což umožňuje snadný přístup do velkých měst, jako je Malaga, a na její mezinárodní letiště.
Nemovitost je výhodně umístěna přibližně 24 km od letiště v Malaze (AGP). Nejbližší vlakové nádraží (Álora) je vzdáleno pouhých 0,7 km a 7 autobusových linek a 16 autobusových zastávek poskytuje dobrou síť veřejné dopravy. Ačkoli je k některému vybavení (supermarkety, lékárny) snadný přístup pěšky, důrazně se doporučuje mít auto pro snadné prozkoumání okolí, včetně Lauro Golf vzdáleného 20 km a pláží, jako je Playa de San Andrés, vzdálené 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora (Álora) se nachází 199 metrů nad mořem a pyšní se mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Oblast získává hojných 3845 hodin slunečního svitu ročně, s 4měsíční koupací sezónou, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. V zimě se průměrné teploty pohybují kolem 10 °C, v létě stoupají až na 27 °C. V okolí se nachází více než 100 olivovníků a několik mandlovníků, které dodávají okolí přírodní krásu. Vila je orientována na jih a přijímá sluneční světlo po celý den.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotná vila není na pobřeží, nachází se v blízkosti několika pláží, včetně Playa de San Andrés (27 km) a Playa de la Misericordia (27 km). Pro golfisty jsou hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdáleny pouhých 20 km. Město nabízí obecní bazén (0,3 km) a sportovní centra (1,0 km). V oblasti se nachází 30 sportovišť, které nabízejí různé rekreační možnosti.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora (Álora) se nachází v provincii Málaga, ve vnitrozemí Andalusie, známé svým historickým kouzlem a přírodní krásou. Nabízí jiný zážitek ve srovnání s pobřežními městy Costa del Sol, je klidnější a venkovštější. Oblast nabízí nižší ceny nemovitostí a klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními oblastmi. Oblast je dobře spojena dopravními sítěmi, což umožňuje snadný přístup do velkých měst, jako je Malaga, a na její mezinárodní letiště.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, nabízí samostatně stojící vila v Áloře (Álora) zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Pobřežní projekty obvykle nabízejí bližší přístup k pláži a vyspělejší infrastrukturu, ale také za vyšší cenu (Acqua Gardens v Esteponě od 318 800 €, Aby Upper od 320 000 €). Alba Benalmádena (od 699 000 €) představuje segment prémiového trhu. Naopak, vila v Áloře nabízí více pozemků a venkovský klid za nižší cenu (369 000 €). Ačkoli je poměrně daleko od pláže (cca 27 km), je blízko golfových hřišť (20 km) a místního vybavení, přičemž nabízí nádherné výhledy na hory a panoramatické výhledy. Pro kupující, kteří upřednostňují prostor, klid a venkovský životní styl před blízkostí pobřeží, nabízí nemovitost v Áloře atraktivnější možnost, zejména z hlediska ceny.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
