Situată pe dealurile ondulate din Álora (Álora), această vilă spațioasă, cu un singur nivel, oferă confort, farmec și un potențial nelimitat. Cu o suprafață construită de 148 m² pe un teren extins de 30.000 m², proprietatea este ideală ca reședință privată, refugiu de vacanță sau investiție închiriabilă. Proprietatea are orientare spre sud pentru soare pe tot parcursul zilei, cu acces privat și grădină matură. Aproape de facilitățile locale, la aproximativ 15 km de centrul orașului Álora, oferind acces ușor la supermarketuri și farmacii. Această proprietate combină liniștea rurală andaluză cu confortul vieții moderne, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un cadru rural pitoresc din Álora (Álora), oferind un mediu de viață liniștit. Apropierea de centrul orașului, la aproximativ 15 km distanță, asigură acces ușor la facilitățile locale. Se află la aproximativ 24 km de Aeroportul Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru liniștea și frumusețea sa naturală, făcând-o ideală pentru cei care caută o evadare din agitația orașului.
Această vilă este perfectă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață spațios, confortabil și liniștit. Având 3 dormitoare, 2 băi și 148 m² de spațiu de locuit, este excelentă pentru familii sau persoane singure care necesită spațiu suplimentar. Terenul extins de 30.000 m² oferă suficient spațiu pentru grădinărit, activități în aer liber sau pur și simplu pentru a vă bucura de mediul calm. Mediul său rural, combinat cu accesibilitatea sa convenabilă la transport, îl face o casă versatilă.
Vila a fost construită în 2009 și este în stare bună, recent renovată. Oferă o soluție gata de mutare, fără a aștepta finalizarea unei noi construcții. Proprietatea este conectată la electricitate și are un certificat DAFO, asigurând conformitatea. Starea proprietății indică o bună întreținere, asigurând o tranziție lină pentru noii proprietari.
Situată într-o zonă rurală, proprietatea are drumuri de acces parțial neasfaltate care pot necesita întreținere. Deși oferă terenuri extinse, aceasta înseamnă că întreținerea poate necesita mai mult timp și efort. Proprietatea se vinde nemobilată, astfel încât cumpărătorii trebuie să ia în considerare costurile de mobilier și electrocasnice. Piscina este o piscină supraterană, cu dimensiuni limitate.
Această vilă este potrivită pentru o varietate de cumpărători. Cei care caută o viață rurală liniștită vor aprecia terenul extins, frumusețea naturală înconjurătoare și liniștea departe de agitația orașului. Familiile vor găsi cele 3 dormitoare și spațiul exterior generos, ideale pentru nevoile lor. Pentru investitori, versatilitatea sa - potențialul ca reședință de vacanță sau proprietate de închiriat - este o caracteristică atractivă. Certificatul DAFO al proprietății și starea bună, împreună cu orientarea spre sud, o fac o alegere fiabilă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în sudul Spaniei.
Vila, construită în 2009 și renovată recent, indică o stare bună. Este dotată cu o bucătărie complet mobilată, un living confortabil cu șemineu și aer condiționat (cald și rece). Băile sunt complet echipate, inclusiv o baie principală cu dressing. Zonele exterioare includ o terasă cu facilități de grătar, un puț privat cu două rezervoare de apă și o piscină supraterană. Vila oferă vedere la munți și panoramice, cu terase acoperite și private. Este, de asemenea, dotată cu WiFi. Deși se vinde nemobilată, structura și facilitățile existente oferă o bază solidă pentru cumpărători.
Vila este în prezent oferită la prețul de 369.000 EUR, oferind 148 m² de spațiu de locuit pe un teren de 30.000 m². Acest lucru indică o prețuire competitivă, în special având în vedere terenul extins și locația rurală. Proprietatea este gata de mutare, o caracteristică semnificativă pentru cumpărătorii care doresc să se stabilească rapid. Datorită versatilității sale, este potrivită atât pentru reședință personală, cât și ca investiție.
Álora (Álora) este un oraș fermecător, care oferă un stil de viață mediteranean. Vila, situată la aproximativ 15 km de centrul orașului, oferă un cadru rural liniștit, având în același timp acces ușor la magazinele, restaurantele și școlile locale. Regiunea este cunoscută pentru plantațiile sale de măslini, siturile istorice și peisajele naturale frumoase. Cei 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Regiunea dispune de 30 de facilități sportive și 16 de stații de transport public, satisfăcând diverse nevoi de recreere și transport. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, oferind un climat plăcut.
Vila este înconjurată de peisajul rural din Álora (Álora), oferind o atmosferă liniștită. Apropierea de cel mai apropiat supermarket (204 m) și farmacie (276 m) face cumpărăturile zilnice convenabile. Deși plajele sunt la aproximativ 27 km distanță, proprietatea este situată în apropierea terenurilor de golf, cum ar fi Lauro Golf (20 km). Orașul are 3 restaurante și 1 cafenea, oferind opțiuni de luat masa. Populația de 13.650 (2025) indică o comunitate de dimensiuni moderate. Regiunea dispune de 1 școală primară și 1 școală secundară, precum și un centru de sănătate, făcându-l potrivit pentru familii.
Proprietatea este situată în apropierea orașului Álora (Álora) din Andaluzia, sudul Spaniei. Harta arată locația sa rurală, înconjurată de plantații de măslini și dealuri, cu acces rezonabil la satul local și la principalele rețele de transport.
Álora (Álora) este situată în provincia Málaga, în interiorul Andaluziei, cunoscută pentru farmecul său istoric și frumusețea sa naturală. Oferă o experiență diferită în comparație cu orașele de coastă de pe Costa del Sol, fiind mai liniștită și mai rurală. Regiunea oferă prețuri mai mici la proprietăți și un ritm de viață mai lent în comparație cu zonele de coastă. Zona este bine conectată prin rețele de transport, oferind acces ușor la orașe mari precum Málaga și aeroportul său internațional.
Proprietatea este situată convenabil la aproximativ 24 km de Aeroportul Malaga (AGP). Cea mai apropiată gară (Álora) este la doar 0,7 km distanță, iar 7 linii de autobuz și 16 stații de autobuz oferă o rețea bună de transport public. Deși unele facilități (supermarketuri, farmacii) sunt accesibile pe jos, este recomandată cu tărie o mașină pentru a explora ușor zona înconjurătoare, inclusiv Lauro Golf la 20 km și plajele precum Playa de San Andrés la 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Álora (Álora) se află la 199 metri deasupra nivelului mării și se mândrește cu un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Regiunea beneficiază de 3.845 de ore de soare abundent pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Iarna, temperaturile medii sunt în jur de 10°C, iar vara urcă până la 27°C. Zona are peste 100 de măslini și câțiva arbori de migdale, adăugând la frumusețea naturală a mediului. Vila este orientată spre sud, primind lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vila în sine nu este pe malul mării, este aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés (27 km) și Playa de la Misericordia (27 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce se află la doar 20 km distanță. Orașul oferă o piscină municipală (0,3 km) și centre sportive (1,0 km). Regiunea are 30 de facilități sportive, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Álora (Álora) este situată în provincia Málaga, în interiorul Andaluziei, cunoscută pentru farmecul său istoric și frumusețea sa naturală. Oferă o experiență diferită în comparație cu orașele de coastă de pe Costa del Sol, fiind mai liniștită și mai rurală. Regiunea oferă prețuri mai mici la proprietăți și un ritm de viață mai lent în comparație cu zonele de coastă. Zona este bine conectată prin rețele de transport, oferind acces ușor la orașe mari precum Málaga și aeroportul său internațional.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de coastă de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, vila individuală din Álora (Álora) oferă o propunere de valoare complet diferită. Proiectele de coastă oferă, în general, acces mai apropiat la plajă și infrastructură mai dezvoltată, dar vin și cu un cost mai mare (Acqua Gardens în Estepona de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR). Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) reprezintă segmentul pieței premium. În contrast, vila din Álora oferă mai mult teren și liniște rurală la un cost mai mic (369.000 EUR). Deși este relativ departe de plajă (aproximativ 27 km), este aproape de terenuri de golf (20 km) și de facilitățile locale, oferind în același timp priveliști superbe asupra munților și panorame. Pentru cei care prioritizează spațiul, liniștea și stilul de viață rural în detrimentul proximității față de coastă, proprietatea din Álora oferă o opțiune mai atractivă, în special în ceea ce privește prețul.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
