アローラ（Álora）のなだらかな丘に位置するこの広々とした平屋建てヴィラは、快適さ、魅力、そして無限の可能性を提供します。30,000 m²の広大な土地に148 m²の建築面積を持つこの物件は、プライベートレジデンス、休暇の隠れ家、または賃貸投資として理想的です。南向きの物件は一日中陽当たりが良く、専用の私道と成熟した庭園があります。地元の施設に近く、アローラ市内中心部から約15km、スーパーマーケットや薬局へのアクセスも良好です。この物件は、アンダルシアの田園風景の静けさとモダンな生活の快適さを兼ね備えており、穏やかなライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アローラ（Álora）の絵のように美しい田園地帯に位置し、静かな生活環境を提供しています。市内中心部から約15kmの距離にあり、地元の施設へのアクセスが容易です。マラガ空港まで約24kmで、国際的な旅行を容易にします。周辺地域は、その静けさと自然の美しさで知られており、都会の喧騒からの逃避を求める人々にとって理想的です。
このヴィラは、広々とした快適で穏やかなライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、148 m²のリビングスペースを備え、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広大な30,000 m²の土地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな環境を楽しむための十分なスペースを提供します。その田園環境と便利な交通アクセスが、多目的な住まいとなっています。
2009年に建てられたこのヴィラは良好な状態で、最近改装されました。新しい建物の完成を待つことなく、すぐに移り住むためのソリューションを提供します。物件は電力に接続されており、DAFO証明書を所有しているため、コンプライアンスが保証されています。物件の状態は良好なメンテナンスを示しており、新しいオーナーへのスムーズな移行を保証します。
田園地帯に位置するこの物件には、メンテナンスが必要な可能性のある部分的に未舗装のアクセス道路があります。広大な土地を提供しますが、メンテナンスにはより多くの時間と労力が必要になる可能性があります。物件は家具なしで販売されているため、購入者は家具や電化製品の費用を考慮する必要があります。プールは、サイズが限られた地上プールです。
このヴィラは、様々な購入者に適しています。静かな田舎暮らしを求める人は、広大な土地、周囲の自然の美しさ、そして都会の喧騒から離れた静けさを高く評価するでしょう。家族は、3つのベッドルームと十分な屋外スペースがニーズに最適であることを見つけるでしょう。投資家にとって、その多用途性 - 休暇の家や賃貸物件としての可能性 - は魅力的な特徴です。物件のDAFO証明書と良好な状態は、南向きと相まって、南スペインでの永住または休暇の家を探している人にとって信頼できる選択肢となります。
2009年に建設され、最近改装されたこのヴィラは良好な状態を示しています。設備の整ったキッチン、暖炉のある快適なリビングルーム、そしてエアコン（温冷）が備わっています。バスルームは完全に設備されており、ウォークインクローゼット付きのマスターバスルームも含まれています。屋外エリアには、バーベキュー設備のあるテラス、2つの水タンクを備えたプライベート井戸、地上プールがあります。ヴィラからは山の景色とパノラマの景色が楽しめ、屋根付きとプライベートのテラスがあります。WiFiも利用可能です。家具なしで販売されていますが、その構造と既存の設備は購入者にとって強固な基盤を提供します。
このヴィラは現在€369,000で販売されており、30,000 m²の土地に148 m²のリビングスペースを提供しています。これは、特に広大な土地と田舎の立地を考慮すると、競争力のある価格設定を示しています。物件はすぐに住むことができ、これはすぐに定住したい購入者にとって大きな利点です。その多用途性により、個人的な居住と投資の両方に適しています。
アローラ（Álora）は、地中海式のライフスタイルを提供する魅力的な町です。市内中心部から約15kmの距離にあるこのヴィラは、地元の店、レストラン、学校への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。この地域は、オリーブ畑、史跡、そして美しい自然景観で知られています。年間3,845時間の晴天と4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティの十分な機会を提供します。この地域には30のスポーツ施設と16の公共交通機関の停留所があり、様々なレクリエーションや交通のニーズに対応しています。平均年間気温は18.1°Cで、快適な気候を提供しています。
ヴィラはアローラ（Álora）の田園風景に囲まれ、静かな雰囲気を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（204m）と薬局（276m）への近さは、日常の買い物を便利にします。ビーチは約27km離れていますが、物件はラウロゴルフ（20km）などのゴルフコースの近くにあります。町には3つのレストランと1つのカフェがあり、食事の選択肢を提供しています。人口13,650人（2025年）は、中規模のコミュニティを示しています。この地域には小学校1校、中学校1校、そして健康センターがあり、家族に適しています。
この物件は、スペイン南部アンダルシアのアローラ（Álora）という町の近くに位置しています。地図は、オリーブ畑と丘に囲まれた田舎の立地を示しており、地元の村や主要な交通網への合理的なアクセスが可能です。
アローラ（Álora）は、マラガ県に位置し、アンダルシアの内陸部にあり、その歴史的な魅力と自然の美しさで知られています。コスタ・デル・ソル沿岸の町と比較して、より静かで田舎的な体験を提供します。この地域は、沿岸地域と比較して、不動産価格が低く、生活ペースが遅いという特徴があります。この地域は交通網が発達しており、マラガなどの大都市とその国際空港へのアクセスが容易です。
物件はマラガ空港（AGP）から約24kmの便利な場所にあります。最寄りの鉄道駅（アローラ）はわずか0.7km先で、7つのバス路線と16のバス停が良好な公共交通網を提供しています。一部の施設（スーパーマーケット、薬局）は徒歩でアクセス可能ですが、周辺地域を探索するには車を強くお勧めします。これには、20km先のラウロゴルフや、27km先のプラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチが含まれます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ（Álora）は海抜199メートルに位置し、平均年間気温18.1°Cの穏やかな気候を誇っています。この地域は年間3,845時間の豊富な日照時間を享受しており、水温が20°C以上に達する4ヶ月間のスイミングシーズンがあります。冬の平均気温は約10°C、夏には27°Cまで上昇します。この地域には100本以上のオリーブの木と数本のアーモンドの木があり、周囲の自然の美しさを加えています。ヴィラは南向きで、一日中太陽の光を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は海岸沿いにありませんが、プラヤ・デ・サン・アンドレス（27km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（27km）など、いくつかのビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロゴルフとグアダホルセゴルフクラブはわずか20km先です。町には、 municipal pool（0.3km）とスポーツセンター（1.0km）があります。この地域には30のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラ（Álora）は、マラガ県に位置し、アンダルシアの内陸部にあり、その歴史的な魅力と自然の美しさで知られています。コスタ・デル・ソル沿岸の町と比較して、より静かで田舎的な体験を提供します。この地域は、沿岸地域と比較して、不動産価格が低く、生活ペースが遅いという特徴があります。この地域は交通網が発達しており、マラガなどの大都市とその国際空港へのアクセスが容易です。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua GardensやAby Upperのようなコスタ・デル・ソル沿岸のプロジェクトと比較して、アローラ（Álora）の独立型ヴィラは全く異なる価値提案を提供します。沿岸のプロジェクトは通常、ビーチへのより近いアクセスとより発達したインフラを提供しますが、コストも高くなります（エステポナのAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から）。Alba Benalmádena（€699,000から）はプレミアム市場セグメントを表します。対照的に、アローラのヴィラはより多くの土地と田舎の静けさをより低いコスト（€369,000）で提供します。ビーチから比較的離れていますが（約27km）、ゴルフコース（20km）や地元の施設に近く、素晴らしい山の景色とパノラマビューを提供しています。海岸への近さよりも、広さ、静けさ、田舎のライフスタイルを優先する購入者にとって、アローラの物件は、特に価格面で、より魅力的な選択肢を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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