Proyek villa terpisah ini berlokasi di Álora, Málaga, menawarkan lingkungan pedesaan dengan kenyamanan modern. Dengan luas bangunan 148 m² di atas lahan seluas 30.000 m², properti ini menyediakan ruang yang luas untuk kehidupan pribadi atau potensi investasi. Keberadaan sertifikat DAFO yang telah selesai memberikan kepastian hukum, menjadikannya pilihan yang menarik bagi calon pembeli yang mencari ketenangan dan ruang di pedalaman Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di daerah perbukitan Álora, proyek ini menawarkan ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati lingkungan alam yang tenang tanpa mengorbankan akses ke kebutuhan sehari-hari, menciptakan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan kenyamanan perkotaan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang pribadi dan koneksi dengan alam. Luas lahan yang luas, area luar ruangan yang memadai seperti teras, dan pemandangan pegunungan menjadikan tempat ini sesuai bagi mereka yang mendambakan ketenangan, privasi, dan kesempatan untuk berkebun atau menikmati aktivitas luar ruangan.
Dibangun pada tahun 2009, villa ini telah selesai dan siap huni. Fokusnya adalah pada hunian yang sudah ada, bukan pada pembangunan baru. Pengembang telah menyelesaikan konstruksi, memastikan bahwa pembeli dapat segera menempati properti tersebut tanpa menunggu jadwal konstruksi, ditambah dengan adanya sertifikat DAFO yang telah diurus.
Properti ini terletak di daerah pedalaman, yang berarti jaraknya cukup jauh dari pantai dan bandara utama, memerlukan transportasi pribadi untuk kenyamanan. Akses ke properti sebagian melalui jalan tanah dapat menjadi pertimbangan bagi sebagian orang. Selain itu, meskipun memiliki kolam renang di atas tanah, tidak ada kolam renang terintegrasi yang dibangun.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen yang tenang di pedesaan Spanyol, jauh dari keramaian resor pantai tetapi tetap memiliki akses ke fasilitas. Pembeli yang tertarik pada gaya hidup yang berpusat pada alam, seperti berkebun atau menikmati pemandangan luar ruangan, akan menghargai lahan yang luas dan pohon zaitun yang produktif. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang melihat potensi dalam properti dengan lahan luas di lokasi yang berkembang di Málaga, terutama mengingat sertifikat DAFO yang ada yang dapat memfasilitasi penggunaan di masa mendatang. Penggemar bersepeda gunung atau jalan kaki akan menemukan banyak kesempatan di daerah perbukitan di sekitar Álora. Bagi mereka yang mencari rumah liburan yang damai yang dapat disewakan di luar musim liburan utama, sifat mandiri dan ruang luar yang luas menjadikannya pilihan yang menarik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €369.000. Sebagai vila terpisah dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, harga ini mencerminkan luas bangunan 148 m² yang dikombinasikan dengan lahan luar biasa seluas 30.000 m². Luas lahan yang signifikan, termasuk perkebunan zaitun, menawarkan nilai tambah yang substansial. Properti ini sudah selesai dibangun, menandakan bahwa tidak ada biaya konstruksi tambahan yang diperlukan, dan sertifikat DAFO yang ada memberikan dasar hukum yang kuat untuk transaksi. Ketersediaan properti tunggal dengan fitur seperti itu di lokasi ini dapat bervariasi, tetapi pada titik harga ini, ia mewakili penawaran yang menarik bagi pembeli yang mencari ruang dan privasi di pedalaman Costa del Sol.
Álora adalah kota bersejarah yang terletak di pedalaman Málaga, menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Penduduk akan menemukan diri mereka berada dalam jarak berjalan kaki dari toko-toko lokal, sementara fasilitas yang lebih besar seperti pusat kesehatan dan sekolah berada dalam jarak tempuh yang singkat. Lingkungan sekitar ditandai dengan perbukitan dan pemandangan alam, menciptakan suasana yang damai. Kehadiran lebih dari 100 pohon zaitun produktif di properti ini menyoroti hubungan dengan lanskap pertanian tradisional di daerah tersebut. Proyek ini, dengan luas lahan yang luas, memungkinkan gaya hidup yang tenang, cocok bagi mereka yang mencari pelarian dari hiruk pikuk kota dan ingin merangkul ritme kehidupan Andalusi yang lebih santai. Aksesibilitas transportasi publik terbatas, namun, memiliki mobil sangat direkomendasikan untuk menavigasi daerah tersebut dan memanfaatkan jarak ke pantai dan bandara.
Álora adalah kota yang tenang di provinsi Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang khas dari pedalaman Andalusi. Dengan populasi sekitar 13.650 jiwa (perkiraan 2025), kota ini mempertahankan suasana yang ramah dan komunitas yang erat. Penduduk akan menemukan semua kebutuhan sehari-hari dalam jarak dekat, dengan supermarket hanya 204 meter dan apotek 276 meter. Fasilitas penting lainnya seperti pusat kesehatan berjarak 11 km. Bagi keluarga, ketersediaan satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam radius 2 km menyediakan pilihan pendidikan yang nyaman. Lingkungan ini diuntungkan oleh kedekatan dengan pusat-pusat rekreasi, termasuk kolam renang umum dan pusat olahraga, yang keduanya berada dalam jarak 1 km. Ketersediaan 7 jalur transportasi umum dan 16 halte bus menunjukkan bahwa mobilitas publik ada, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan sangat meningkatkan kemudahan untuk menjelajahi daerah yang lebih luas dan mengakses pantai atau lapangan golf.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Álora di dalam provinsi Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas penting seperti bandara, kota-kota utama, dan pantai, sambil juga menekankan sifat pedalaman dari properti tersebut. Konteks geografis ini sangat penting untuk memahami keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas di wilayah tersebut.
Álora terletak di jantung Andalusi, berfungsi sebagai titik penghubung antara wilayah pesisir Málaga dan pedalaman yang lebih hijau. Posisinya sekitar 24 km dari pantai memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas kota. Kota ini kurang dari 30 km dari pusat kota Málaga dan bandara internasionalnya, membuatnya dapat diakses untuk perjalanan dan kehidupan kota. Jarak ini menempatkan Álora di dalam jangkauan bandara-bandara utama di wilayah tersebut, termasuk Gibraltar yang berjarak sekitar 95 km. Wilayah ini dikenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan, termasuk Taman Alam Sierra de las Nieves yang berdekatan, menawarkan peluang rekreasi luar ruangan. Kehadiran stasiun kereta api di Álora semakin meningkatkan konektivitas regional, menghubungkan kota ini ke jaringan transportasi yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang layak ke fasilitas utama, meskipun lokasinya yang berada di pedalaman memerlukan perencanaan. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 24 km melalui udara, membuatnya dapat dijangkau untuk perjalanan internasional. Pusat kota Álora sendiri, dengan berbagai toko dan layanan, berjarak sekitar 15 km (menurut deskripsi yang ada) atau dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki jika mempertimbangkan pusat kota yang lebih luas di 204m untuk supermarket. Pantai terdekat, seperti Playa de San Andrés, berjarak sekitar 27 km, yang berarti perjalanan sehari ke laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf, termasuk Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce, terletak dalam jarak 20 km. Stasiun kereta Álora berada di dekatnya (0,7 km), menawarkan pilihan transportasi alternatif untuk bepergian ke kota-kota tetangga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 199 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata berkisar antara 10°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 18,1°C, iklimnya nyaman untuk sebagian besar tahun. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, dengan perkiraan 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lanskap di sekitar Álora dicirikan oleh perbukitan dan lembah, yang menawarkan pemandangan panorama dan kesempatan untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking dan bersepeda. Ketinggian dan lokasi pedalaman dapat berkontribusi pada variasi suhu musiman yang ringan dibandingkan dengan daerah pesisir. Orientasi selatan properti semakin meningkatkan paparan sinar matahari, yang bermanfaat baik untuk kenyamanan di dalam ruangan maupun untuk potensi pertanian di lahan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun villa ini tidak berlokasi di tepi laut, ia menawarkan akses yang wajar ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, seperti Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia, berjarak sekitar 27 km, menjadikannya perjalanan yang layak untuk hari yang dihabiskan di tepi laut. Untuk aktivitas di darat, terdapat kolam renang umum di Álora (Piscina Municipal de Álora) hanya 0,3 km jauhnya, menyediakan pilihan yang mudah diakses untuk mendinginkan diri. Selain itu, pusat olahraga di Álora (Deportes de Álora) berada dalam jarak 1 km, yang menawarkan berbagai fasilitas olahraga. Properti ini juga memiliki kolam renang pribadi di atas tanah, menambah kenyamanan pribadi. Bagi para pegolf, tiga lapangan golf utama berada dalam jarak 20-27 km, menyediakan peluang rekreasi tambahan. Dengan total sekitar 30 fasilitas olahraga di daerah tersebut, ada banyak pilihan bagi mereka yang ingin tetap aktif.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora terletak di jantung Andalusi, berfungsi sebagai titik penghubung antara wilayah pesisir Málaga dan pedalaman yang lebih hijau. Posisinya sekitar 24 km dari pantai memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas kota. Kota ini kurang dari 30 km dari pusat kota Málaga dan bandara internasionalnya, membuatnya dapat diakses untuk perjalanan dan kehidupan kota. Jarak ini menempatkan Álora di dalam jangkauan bandara-bandara utama di wilayah tersebut, termasuk Gibraltar yang berjarak sekitar 95 km. Wilayah ini dikenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan, termasuk Taman Alam Sierra de las Nieves yang berdekatan, menawarkan peluang rekreasi luar ruangan. Kehadiran stasiun kereta api di Álora semakin meningkatkan konektivitas regional, menghubungkan kota ini ke jaringan transportasi yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), villa di Álora ini menawarkan lahan yang jauh lebih luas dengan harga yang kompetitif. Aby Upper, meskipun lebih murah, kemungkinan besar menawarkan lahan yang lebih kecil dan berlokasi di area yang berbeda dengan fokus yang lebih pada kawasan pesisir. Acqua Gardens, dengan harga lebih tinggi, kemungkinan besar berada di lokasi yang lebih premium di dekat pantai, menawarkan fasilitas yang berbeda. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, menunjukkan segmen pasar yang berbeda, kemungkinan besar dengan pemandangan laut yang lebih luas atau kedekatan dengan pantai dan marina. Properti Álora ini menonjol karena lanskapnya yang luas dan suasana pedesaannya, yang berbeda dari pengembangan yang lebih padat di sepanjang pantai. Sementara proyek-proyek pesisir memprioritaskan akses ke pantai dan kehidupan tepi laut, properti Álora ini melayani mereka yang mencari ketenangan, ruang, dan koneksi dengan alam, dengan kota-kota pesisir dan bandara tetap dapat diakses untuk perjalanan. Luas lahan yang luar biasa dikombinasikan dengan harga yang diminta menempatkannya sebagai penawaran unik bagi mereka yang tidak membutuhkan lokasi tepi pantai utama.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
