Beliggende i Aloras kuperede landskab, Málaga, ligger denne fritliggende villa til salg. Med 148 m² boligareal på en generøs grund på 30.000 m² tilbyder ejendommen ro og natur. Villaen blev bygget i 2009 og nyrenoveret for nylig, og kombinerer moderne komfort med landlig charme. Sydvendt orientering sikrer sollys hele dagen, og ejendommen har en privat pool samt en have, der muliggør personlig tilpasning. Beliggenheden i Alora sikrer god adgang til lokale faciliteter og den omgivende natur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et landligt miljø nær Alora, en charmerende by inde i landet i provinsen Málaga. Den er omgivet af oliventræer og mandeltræer, hvilket giver en følelse af afsides beliggenhed. Ikke desto mindre er vigtige faciliteter som et apotek og restauranter tilgængelige til fods, hvilket understreger den praktiske side af livet på landet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, natur og store udendørsarealer. Den er velegnet til en familie, der søger et roligt hjem, eller til investorer, der ser udlejningspotentiale. Den store have og den private pool tilbyder fritidsmuligheder, mens nærheden til Alora sikrer bekvemmelighed.
Villaen blev bygget i 2009 og nyrenoveret for nylig, hvilket indikerer en solid konstruktion og aktuelle standarder. Klassificeret som 'Færdig', er ejendommen umiddelbart beboelig. Grunden på 30.000 m² tilbyder også stort potentiale for fremtidige udvidelser eller landskabspleje, hvis ønsket.
Adgang til ejendommen sker via en delvist uasfalteret vej, hvilket kan være en begrænsning for nogle. Det nærmeste større supermarked ligger 204 meter væk, hvilket understreger behovet for et køretøj, selvom Aloras centrum med apoteker og restauranter ligger tættere på. Villaen sælges umøbleret.
Denne villa passer til personer, der foretrækker et roligt, landligt miljø frem for by- eller kystliv, men som stadig ønsker adgang til faciliteter. Den er ideel for naturelskere, der værdsætter privatliv og nyder at tilbringe tid udendørs, hvad enten det er i haven med oliventræerne eller ved poolen. Den er også velegnet til familier, der søger et trygt miljø med plads til leg og udforskning. Investorer kan overveje potentialet for turistudlejning, da villaen er attraktiv med sine funktioner som pool og stor grund. Nærheden til Alora (kun 204 m til nærmeste supermarked, 0,7 km til togstationen) betyder, at man kan nyde fordelene ved landliv uden at give afkald på moderne infrastruktur som butikker, restauranter og offentlig transport. Sydvendt orientering og mange solskinstimer om året er et plus for alle, der sætter pris på middelhavsklimaet.
Villaen blev bygget i 2009 og nyrenoveret for nylig, hvilket antyder en solid konstruktion og gældende standarder. De 148 m² boligareal er godt fordelt og giver komfort til beboerne. Klimaanlæg til opvarmning og køling sikrer behagelige temperaturer året rundt, suppleret af en pejs i stuen for ekstra hygge. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder praktiske indbyggede skabe. Badeværelserne har et moderne design, hvor hovedsoveværelset har et rummeligt badeværelse en suite. De udvendige terrasser, herunder en stor overdækket og vandtæt terrasse på 41 m², er funktionelt designet og udvider boligarealet udendørs. Kvaliteten af materialerne og udførelsen af renoveringsarbejdet er afgørende for langsigtet velvære og bevarelse af ejendommens værdi. Statusen 'Færdig' indebærer, at ingen større arbejder er påkrævet, og at ejendommen er umiddelbart klar til indflytning.
Den fritliggende villa i Alora tilbydes fra €369.000. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser, med et boligareal på 148 m² på en imponerende grund på 30.000 m². Denne prissætning afspejler grundens størrelse og beliggenheden inde i landet, i modsætning til ejendomme direkte ved kysten. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da huset er færdiggjort og klar til indflytning. Ejendommen er klassificeret som 'Detached Villa', og tilbyder dermed en høj grad af privatliv og uafhængighed. Den angivne pris er en startpris, og variationer kan forekomme afhængigt af udstyr eller eventuelle senere forhandlinger.
Alora, beliggende i hjertet af Andalusien, tilbyder en autentisk spansk livsoplevelse, væk fra kystbyernes travlhed. Villaen, beliggende på en vidstrakt grund, lover en fredelig tilværelse midt i naturen. Om morgenen vil fuglesang vække dig, og udsigten over de omkringliggende bakker og olivenlunde skaber en beroligende atmosfære. Huset selv, med sine 148 m² boligareal, er designet til komfort. Stuen med pejs inviterer til hyggelige aftener, mens det fuldt udstyrede køkken tilbyder praktiske madlavningsmuligheder. De tre soveværelser er beliggende roligt, og de to badeværelser er moderne udstyret. Udenfor lokker den private have, med over 100 oliventræer og plads til en køkkenhave, som tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Den private pool og de omkringliggende terrasser, herunder en stor overdækket terrasse, inviterer til afslapning og nydelse af det milde klima. Grunden er sikret med en privat indkørsel og tilbyder parkering til op til fem biler, hvilket sikrer både bekvemmelighed og privatliv.
Livet i Alora, en by inde i landet af provinsen Málaga, er præget af en roligere, mere autentisk andalusisk atmosfære. Villaen ligger i et bymiljø med faciliteter som et apotek (276 m) og restauranter (3 inden for 2 km radius) i gåafstand. Dette betyder, at daglige gøremål kan klares uden bil, selvom et køretøj anbefales til længere ture. Grunden på 30.000 m² tilbyder stor privatliv og plads til udendørsaktiviteter, som havearbejde eller brug af poolen. Den lave befolkningstæthed (13.650 indbyggere i Alora) og den relative ro står i kontrast til den mere livlige kystregion. Nærheden til naturområder og det kuperede landskab inviterer til udforskning. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder er klimaet behageligt året rundt og fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Alora, en charmerende by inde i landet af provinsen Málaga. Det illustrerer nærheden til de vigtigste lokale faciliteter som byens centrum, butikker og togstationen, samtidig med at det viser det omgivende landskab med olivenlunde og bakker. Kortet fremhæver også tilgængeligheden til større byer og lufthavnen.
Alora ligger i det centrale indland af provinsen Málaga, ca. 40 km nordvest for provinshovedstaden og kystmetropolen Málaga. Denne placering i indlandet giver en kontrast til den turistprægede Costa del Sol, men bevarer nærheden til dens faciliteter. Mens kysten med sine strande og turistcentre er tilgængelig inden for en halv til en times kørsel, tilbyder Alora en mere autentisk spansk livsfornemmelse med traditionel arkitektur og en roligere atmosfære. Byen er godt forbundet via vejnettet, både med vej og den nærliggende jernbanelinje, der forbinder med Málaga og andre byer. Dette gør Alora til et strategisk udgangspunkt for at udforske både kystregionen og Andalusiens bjergfyldte indland.
Villaen er godt forbundet og tilbyder en blanding af landlig ro og adgang til infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km (luftlinje) væk. Alora by har et apotek kun 276 meter væk og restauranter inden for 2 km radius. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 24 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. For golfspillere er der flere baner ca. 20 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 7 linjer og 16 stoppesteder i nærheden, og Alora togstation ligger kun 0,7 km væk, hvilket letter rejser inden for provinsen. For bilister er et køretøj praktisk til at udforske omgivelserne, selvom ikke alle daglige gøremål nødvendigvis kræver en bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aloras beliggenhed er præget af en middelhavsklimazone med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen meget solrig, hvilket favoriserer den fire måneder lange badesæson (med vandtemperaturer over 20°C). Villaen ligger i en højde af 199 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til mildere somre og køligere vintre sammenlignet med kysten. Det kuperede landskab omkring Alora byder på naturskønhed og muligheder for vandreture eller udflugter i naturen. Den omgivende vegetation, herunder de mange oliventræer på grunden, er typisk for denne klimazone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alora ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de San Andrés ligger ca. 27 km (luftlinje) væk, efterfulgt af Playa de la Misericordia (27 km) og Playa Sacaba Beach (28 km). Dette muliggør dagsture til havet. Til lokal rekreation er der kommunale svømmebassiner i Alora (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) og sportscentre (Deportes de Álora, 1,0 km). Golfspillere finder baner ca. 20 km væk, såsom Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, samt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km væk. De i alt 30 sportsfaciliteter i regionen tilbyder forskellige fritidsmuligheder for aktive beboere.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alora ligger i det centrale indland af provinsen Málaga, ca. 40 km nordvest for provinshovedstaden og kystmetropolen Málaga. Denne placering i indlandet giver en kontrast til den turistprægede Costa del Sol, men bevarer nærheden til dens faciliteter. Mens kysten med sine strande og turistcentre er tilgængelig inden for en halv til en times kørsel, tilbyder Alora en mere autentisk spansk livsfornemmelse med traditionel arkitektur og en roligere atmosfære. Byen er godt forbundet via vejnettet, både med vej og den nærliggende jernbanelinje, der forbinder med Málaga og andre byer. Dette gør Alora til et strategisk udgangspunkt for at udforske både kystregionen og Andalusiens bjergfyldte indland.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystregionerne på Costa del Sol, hvor priserne på fritliggende villaer ofte er betydeligt højere, tilbyder denne ejendom i Alora en attraktiv pris-ydelses-ratio, især i betragtning af grundens størrelse. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger tættere på havet, men er mere kompakte bygninger. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer det øvre segment af kystejendomme. Villaen i Alora positionerer sig som en mulighed for købere, der værdsætter landliv og privatliv uden at give afkald på adgangen til strande og lufthavnen. Mens kystprojekter ofte drager fordel af nærheden til havet og turistmæssig infrastruktur, udmærker denne ejendom sig ved sin ro, grundens størrelse og sit typiske andalusiske miljø. Ejendomspriserne i kystbyer som Marbella eller Estepona er betydeligt højere, hvilket gør Alora til et mere overkommeligt alternativ for købere, der værdsætter en stor grund.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
