Situada na paisagem montanhosa de Alora, Málaga, encontra-se esta moradia isolada à venda. Com 148 m² de área útil num generoso terreno de 30.000 m², a propriedade oferece tranquilidade e natureza. A moradia foi construída em 2009 e recentemente renovada, combinando conforto moderno com charme rural. A orientação sul assegura luz solar durante todo o dia, e a propriedade dispõe de piscina privada e um jardim que permite personalização. A localização em Alora garante bom acesso às comodidades locais e à natureza circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural perto de Alora, uma vila encantadora no interior da província de Málaga. Está rodeada de oliveiras e amendoeiras, transmitindo uma sensação de isolamento. No entanto, comodidades essenciais como uma farmácia e restaurantes são acessíveis a pé, sublinhando o aspeto prático da vida no campo.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam privacidade, natureza e amplos espaços exteriores. É adequada para uma família à procura de um lar tranquilo ou para investidores que veem potencial de arrendamento. O grande jardim e a piscina privada oferecem possibilidades de lazer, enquanto a proximidade de Alora garante conveniência.
A moradia foi construída em 2009 e recentemente renovada, indicando uma construção sólida e normas atuais. Classificada como 'Pronta', a propriedade está imediatamente habitável. O terreno de 30.000 m² oferece também um grande potencial para futuras ampliações ou paisagismo, se desejado.
O acesso à propriedade faz-se por uma estrada parcialmente não pavimentada, o que pode ser uma limitação para alguns. O supermercado mais próximo fica a 204 metros, o que sublinha a necessidade de um veículo, embora o centro de Alora com as suas farmácias e restaurantes esteja mais perto. A moradia é vendida sem mobília.
Esta moradia é adequada para pessoas que preferem um ambiente rural tranquilo à vida urbana ou costeira, mas que ainda desejam acesso a comodidades. É ideal para amantes da natureza que valorizam a privacidade e gostam de passar tempo ao ar livre, seja no jardim com as oliveiras ou à beira da piscina. É também adequada para famílias que procuram um ambiente seguro com espaço para brincar e explorar. Investidores podem considerar o potencial de arrendamento turístico, pois a moradia é atraente com as suas características como piscina e grande terreno. A proximidade de Alora (apenas 204 m do supermercado mais próximo, 0,7 km da estação de comboio) significa que se pode desfrutar das vantagens da vida rural sem abdicar da infraestrutura moderna como lojas, restaurantes e transportes públicos. A orientação sul e as numerosas horas de sol por ano são um ponto a favor para todos os que apreciam o clima mediterrânico.
A moradia foi construída em 2009 e recentemente renovada, o que sugere uma construção sólida e normas atuais. Os 148 m² de área útil estão bem distribuídos e oferecem conforto aos residentes. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, complementado por uma lareira na sala de estar para maior aconchego. A cozinha está totalmente equipada e oferece armários embutidos práticos. As casas de banho têm um design moderno, com o quarto principal a dispor de uma casa de banho privativa espaçosa. Os terraços exteriores, incluindo um grande terraço coberto e impermeável de 41 m², são funcionalmente desenhados e expandem o espaço de vida para o exterior. A qualidade dos materiais e a execução dos trabalhos de renovação são cruciais para o bem-estar a longo prazo e a preservação do valor da propriedade. O estado 'Pronta' implica que não há obras importantes pendentes e que a propriedade está pronta a habitar imediatamente.
A moradia isolada em Alora é oferecida a partir de 369.000 €. A propriedade inclui três quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 148 m² num impressionante terreno de 30.000 m². Esta precificação reflete o tamanho do terreno e a localização no interior, em contraste com propriedades diretamente na costa. A disponibilidade é imediata, pois a casa está concluída e pronta a habitar. A propriedade está classificada como 'Detached Villa', oferecendo assim um alto grau de privacidade e independência. O preço indicado é um preço inicial, podendo existir variações dependendo do equipamento ou de possíveis negociações posteriores.
Alora, situada no coração da Andaluzia, oferece uma autêntica experiência de vida espanhola, longe da agitação das localidades costeiras. A moradia, localizada num extenso terreno, promete uma existência pacífica em meio à natureza. Pela manhã, o canto dos pássaros o despertará, e a vista das colinas circundantes e dos olivais cria uma atmosfera relaxante. A casa em si, com seus 148 m² de área útil, foi projetada para o conforto. A sala de estar com lareira convida a noites acolhedoras, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece práticas possibilidades culinárias. Os três quartos estão situados em local tranquilo, e as duas casas de banho estão equipadas de forma moderna. No exterior, o jardim privado, com mais de 100 oliveiras e espaço para uma horta, oferece múltiplas opções de uso. A piscina privada e os terraços circundantes, incluindo um grande terraço coberto, convidam ao relaxamento e à fruição do clima ameno. O terreno é seguro por uma entrada privada e oferece estacionamento para até cinco carros, garantindo tanto conforto quanto privacidade.
A vida em Alora, uma cidade no interior da província de Málaga, caracteriza-se por uma atmosfera andaluza mais calma e autêntica. A moradia em si está situada num ambiente urbano com comodidades como uma farmácia (276 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km) a uma curta distância a pé. Isto significa que as compras diárias podem ser feitas sem carro, embora um veículo seja recomendado para distâncias mais longas. O terreno de 30.000 m² oferece grande privacidade e espaço para atividades ao ar livre, como cuidar do jardim ou usar a piscina. A baixa densidade populacional (13.650 habitantes em Alora) e a relativa tranquilidade contrastam com a região costeira mais movimentada. A proximidade de parques naturais e a paisagem montanhosa convidam à exploração. Com 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, o clima é agradável durante todo o ano e favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Alora, uma charmosa cidade no interior da província de Málaga. Ilustra a proximidade das principais comodidades locais, como o centro da cidade, lojas e a estação de comboios, ao mesmo tempo que representa a paisagem rural circundante com os seus olivais e colinas. O mapa também destaca a acessibilidade das principais cidades e do aeroporto.
Alora situa-se no interior central da província de Málaga, a cerca de 40 km a noroeste da capital provincial e da metrópole costeira de Málaga. Este posicionamento no interior oferece um contraste com a Costa del Sol, muito turística, mas mantém a proximidade das suas comodidades. Enquanto a costa com as suas praias e centros turísticos é acessível em meia hora a uma hora de carro, Alora oferece uma sensação de vida espanhola mais autêntica com arquitetura tradicional e uma atmosfera mais calma. A cidade está bem ligada pela rede de transportes, tanto por estrada como pela linha de comboio próxima que liga a Málaga e outras cidades. Isto faz de Alora um ponto de partida estratégico para explorar tanto a região costeira como o interior montanhoso da Andaluzia.
A moradia está bem servida e oferece uma mistura de tranquilidade rural e acessibilidade a infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a cerca de 27 km (em linha reta). A cidade de Alora tem uma farmácia a apenas 276 metros e restaurantes a menos de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 24 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para os golfistas, vários campos ficam a cerca de 20 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 16 paragens próximas, e a estação de comboios de Alora fica a apenas 0,7 km, facilitando as viagens dentro da província. Para os automobilistas, um veículo é prático para explorar os arredores, embora nem todas as compras diárias exijam um carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Alora é caracterizada por uma zona climática mediterrânica com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,1°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é muito soalheira, o que favorece a estação balnear de quatro meses (com temperaturas da água acima de 20°C). A moradia está situada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para verões mais amenos e invernos mais frescos em comparação com a costa. A paisagem montanhosa em redor de Alora oferece beleza natural e oportunidades para caminhadas ou passeios. A vegetação circundante, incluindo as numerosas oliveiras na propriedade, é típica desta região climática.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alora esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa de San Andrés fica a cerca de 27 km (em linha reta), seguida pela Playa de la Misericordia (27 km) e Playa Sacaba Beach (28 km). Isto permite viagens de um dia ao mar. Para lazer local, existem piscinas municipais em Alora (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) e centros desportivos (Deportes de Álora, 1,0 km). Os golfistas encontrarão campos a cerca de 20 km, como Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, bem como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. As 30 instalações desportivas da região oferecem diversas opções de lazer para os residentes ativos.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alora situa-se no interior central da província de Málaga, a cerca de 40 km a noroeste da capital provincial e da metrópole costeira de Málaga. Este posicionamento no interior oferece um contraste com a Costa del Sol, muito turística, mas mantém a proximidade das suas comodidades. Enquanto a costa com as suas praias e centros turísticos é acessível em meia hora a uma hora de carro, Alora oferece uma sensação de vida espanhola mais autêntica com arquitetura tradicional e uma atmosfera mais calma. A cidade está bem ligada pela rede de transportes, tanto por estrada como pela linha de comboio próxima que liga a Málaga e outras cidades. Isto faz de Alora um ponto de partida estratégico para explorar tanto a região costeira como o interior montanhoso da Andaluzia.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente às regiões costeiras da Costa del Sol, onde os preços de moradias isoladas são frequentemente significativamente mais elevados, esta propriedade em Alora oferece uma relação custo-benefício atrativa, especialmente considerando o grande tamanho do terreno. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) estão mais próximos do mar, mas são construções mais compactas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o segmento superior do imobiliário costeiro. A moradia em Alora posiciona-se como uma opção para compradores que valorizam a vida no campo e a privacidade, sem abdicar da acessibilidade a praias e ao aeroporto. Enquanto os projetos costeiros muitas vezes beneficiam da proximidade ao mar e da infraestrutura turística, esta propriedade destaca-se pela sua tranquilidade, o tamanho do terreno e o seu ambiente tipicamente andaluz. Os preços imobiliários em localidades costeiras como Marbella ou Estepona são significativamente mais altos, tornando Alora uma alternativa mais acessível para compradores que apreciam um terreno amplo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
