关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在阿拉霍拉（Álora）风景如画的乡村地区，提供宁静的居住环境。距离镇中心约 15 公里，可便捷地享受当地便利设施。距马拉加机场约 24 公里，方便国际旅行。酒店周边地区以其宁静和自然美景而闻名，非常适合那些寻求远离城市喧嚣的人。
这栋别墅非常适合寻求宽敞、舒适和宁静生活方式的买家。它拥有 3 间卧室、2 间浴室和 148 平方米的居住空间，非常适合家庭或寻求额外空间的个人。广阔的 30,000 平方米地块为园艺、户外活动或仅仅是享受宁静的环境提供了充足的空间。其乡村环境与便利的交通使其成为多功能住宅。
该别墅于 2009 年建成，状态良好，最近经过翻新。它提供了一个即时入住的解决方案，无需等待新建筑的建设。该房产已连接电力并拥有 DAFO 证书，可确保合规性。别墅的状况表明了其维护良好，可为新业主提供轻松的过渡。
该房产位于乡村地区，部分道路为未铺砌路面，可能需要进行维护。虽然它提供了广阔的土地，但这意味着维护可能需要更多的时间和精力。该房产为不带家具出售，因此买家需要考虑家具和电器成本。游泳池为地上游泳池，其尺寸有限。
这栋别墅适合多种买家。那些寻求宁静乡村生活的人会欣赏其广阔的土地、周围的自然风光和远离城市喧嚣的宁静。家庭会发现 3 间卧室和充足的户外空间非常适合他们的需求。对于投资者来说，其多功能性——作为度假屋或租赁物业的潜力——是一个吸引人的特点。房产的 DAFO 认证和良好的维护状况，加上朝南的采光，使其成为一个可靠的选择，适合那些寻求西班牙南部永久居所或度假屋的人。
该别墅建于 2009 年，最近经过翻新，表明其状况良好。它配备了齐全的厨房、带壁炉的舒适客厅以及空调（冷热）。浴室设施齐全，包括一间带步入式衣橱的主浴室。外部设有带烧烤设施的露台、带两个水箱的私人井以及一个地上游泳池。房产享有山景和全景，并设有带顶棚和私人露台。它还配备了 WiFi。虽然它不带家具出售，但其结构和现有设施为买家提供了坚实的基础。
该别墅目前售价为 369,000 欧元，提供 148 平方米的居住空间，占地 30,000 平方米。这表明其价格具有竞争力，特别是考虑到其广阔的土地和乡村位置。该房产已完工，即时可用，这对于寻求快速入住的买家来说是一个显著的优势。由于其多功能性，它既适合自住，也适合作为投资。
阿拉霍拉（Álora）是一个迷人的城镇，提供地中海生活方式。该别墅位于距镇中心约 15 公里的乡村，享有宁静的乡村环境，同时仍可方便地前往当地的商店、餐馆和学校。该地区以其橄榄树林、历史遗迹和美丽的自然风光而闻名。每年 3,845 小时的日照时间和 4 个月的泳季（水温 ≥20°C）为户外活动提供了充足的机会。该地区拥有 30 处体育设施和 16 个公共交通站点，可满足各种休闲和交通需求。平均年气温为 18.1°C，气候宜人。
别墅周围环绕着阿拉霍拉（Álora）的乡村，享有宁静的氛围。距离最近的超市（204 米）和药房（276 米）仅几步之遥，日常购物十分便利。虽然距离海滩约 27 公里，但该物业靠近高尔夫球场，如 Lauro Golf（20 公里）。城镇拥有 3 家餐厅和 1 家咖啡馆，可满足餐饮需求。13,650 的人口（2025 年）表明这是一个适度的社区。该地区提供 1 所小学和 1 所中学，以及一个健康中心，使其成为家庭的理想选择。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的阿拉霍拉（Álora）镇附近。地图显示了其乡村位置，周围环绕着橄榄树林和山丘，距离当地村庄和主要交通网络均有合理距离。
阿拉霍拉（Álora）位于马拉加省，坐落在安达卢西亚的内陆地区，以其历史魅力和自然美景而闻名。它在 Costa del Sol 地区提供了一种不同的体验，更加宁静和乡村化。与沿海城镇相比，它提供了更低的房地产价格和更宁静的生活节奏。该地区拥有良好的交通连接，可轻松前往马拉加等主要城市及其国际机场。
该物业距离马拉加机场（AGP）约 24 公里，交通便利。最近的火车站（Álora）距离酒店仅 0.7 公里，有 7 条公交线路和 16 个公交站点，公共交通系统发达。虽然步行即可到达某些便利设施（超市、药房），但建议携带汽车以方便探索周边地区，包括 20 公里外的 Lauro Golf 和 27 公里外的海滩（如 Playa de San Andrés）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿拉霍拉（Álora）海拔 199 米，享有温和的气候，年平均气温为 18.1°C。该地区每年可享受 3,845 小时的充足阳光，泳季为 4 个月，水温达到或超过 20°C。冬季平均气温在 10°C 左右，夏季最高可达 27°C。该地区拥有超过 100 棵橄榄树和一些杏树，为环境增添了自然美景。该房产朝南，可全天沐浴阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身不在海边，但它距离几个海滩不远，包括 Playa de San Andrés（27 公里）和 Playa de la Misericordia（27 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 和 Club de Golf de Guadalhorce 距离酒店仅 20 公里。该镇提供市政游泳池（0.3 公里）和体育中心（1.0 公里）。该地区拥有 30 处体育设施，提供各种休闲活动。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿拉霍拉（Álora）位于马拉加省，坐落在安达卢西亚的内陆地区，以其历史魅力和自然美景而闻名。它在 Costa del Sol 地区提供了一种不同的体验，更加宁静和乡村化。与沿海城镇相比，它提供了更低的房地产价格和更宁静的生活节奏。该地区拥有良好的交通连接，可轻松前往马拉加等主要城市及其国际机场。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 的沿海项目（如 Acqua Gardens 和 Aby Upper）相比，位于阿拉霍拉（Alora）的这栋独立别墅提供了显著不同的价值主张。沿海项目通常提供更近的海滩通道和更发达的基础设施，但价格也更高（Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元）。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了高端市场。相比之下，Alora 的别墅提供了更多的土地和乡村的宁静，价格也更低（369,000 欧元）。虽然它距离海滩较远（约 27 公里），但它靠近高尔夫球场（20 公里）和当地便利设施，同时享有壮丽的山景和全景。对于那些优先考虑空间、宁静和乡村生活方式而不是靠近海岸的买家来说，Alora 的房产提供了一个更具吸引力的选择，尤其是在价格方面。
Maiko是专营西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区的其他热门地区有深入的了解，可帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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