Az Álora (Álora) dombjai között elhelyezkedő, tágas, egyszintes villa kényelmet, vonzerőt és végtelen lehetőséget kínál. A 30 000 m²-es hatalmas telken elterülő 148 m²-es épített területű ingatlan ideális magánlakásként, üdülőhelyként vagy bérbeadási befektetésként. Az ingatlan déli tájolású, egész nap napfényt élvez, saját felhajtóval és érett kerttel rendelkezik. A helyi létesítményekhez közel, az Álora városközpontjától körülbelül 15 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz. Ez az ingatlan a andalúz vidék nyugalmát ötvözi a modern élet kényelmével, így ideális választás a nyugodt életmódra vágyók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Álora (Álora) festői vidéki környezetében található, nyugodt lakóhelyet kínálva. A városközponttól mintegy 15 km-re található közelség biztosítja a helyi létesítmények könnyű elérését. Körülbelül 24 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező terület nyugalma és természeti szépsége miatt ideális azok számára, akik menekülni szeretnének a városi nyüzsgés elől.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, kényelmes és nyugodt életmódot keresnek. 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 148 m²-es lakóterülettel tökéletes családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A hatalmas, 30 000 m²-es telek bőséges helyet biztosít kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez, vagy egyszerűen csak a nyugodt környezet élvezetéhez. Vidéki környezete a kényelmes közlekedési kapcsolatokkal együtt sokoldalú otthonná teszi.
A villa 2009-ben épült, jó állapotban van, és nemrégiben felújították. Azonnali beköltözést lehetővé tevő megoldást kínál anélkül, hogy meg kellene várni egy új építés befejezését. Az ingatlan árammal csatlakozott, és rendelkezik DAFO tanúsítvánnyal, amely biztosítja a megfelelést. Az ingatlan állapota jó karbantartást jelez, sima átmenetet biztosítva az új tulajdonosok számára.
Vidéki területen található, az ingatlan részben földutakkal rendelkezik, amelyek karbantartást igényelhetnek. Bár hatalmas földterületet kínál, ez azt jelenti, hogy a karbantartás több időt és erőfeszítést igényelhet. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ezért a vásárlóknak figyelembe kell venniük a bútorok és készülékek költségeit. A medence egy föld feletti medence, korlátozott mérettel.
Ez a villa különféle vásárlók számára alkalmas. Azok, akik nyugodt vidéki életet keresnek, értékelni fogják a hatalmas földterületet, a környező természeti szépséget és a városi nyüzsgéstől távoli nyugalmat. A családok ideálisnak találják a 3 hálószobát és a bőséges kültéri teret igényeikhez. Befektetők számára vonzó a sokoldalúsága - a nyaralóként vagy bérleményként való potenciálja. Az ingatlan DAFO tanúsítványa és jó állapota, valamint déli tájolása megbízható választássá teszi azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek Dél-Spanyolországban.
A 2009-ben épült és nemrégiben felújított villa jó állapotot mutat. Teljesen felszerelt konyhával, kandallóval ellátott kényelmes nappalival és légkondicionálóval (meleg és hideg) rendelkezik. A fürdőszobák teljesen felszereltek, beleértve egy nagyméretű fürdőszobát gardróbbal. A kültéri területekhez tartozik egy terasz grillezővel, egy privát kút két víztartállyal és egy föld feletti medence. A villából hegyvidéki és panorámás kilátás nyílik, fedett és privát teraszokkal. A WiFi is rendelkezésre áll. Bár bútorozatlanul kerül értékesítésre, szerkezete és meglévő felszereltsége szilárd alapot biztosít a vásárlók számára.
A villa jelenleg 369 000 euróért eladó, 148 m²-es lakóterülettel egy 30 000 m²-es telken. Ez versenyképes árazásra utal, különösen a kiterjedt földterület és a vidéki elhelyezkedés miatt. Az ingatlan azonnal költözhető, ami jelentős előny azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan le akarnak telepedni. Sokoldalúságának köszönhetően személyes lakóhelyként és befektetésként is egyaránt alkalmas.
Álora (Álora) egy bájos város, amely mediterrán életmódot kínál. A várostól körülbelül 15 km-re található villa nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben továbbra is könnyen hozzáférhető a helyi üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz. A régió olajfaligeteiről, történelmi helyszíneiről és gyönyörű természeti tájairól ismert. Az évi 3845 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A régió 30 sportlétesítménnyel és 16 tömegközlekedési megállóval rendelkezik, kielégítve a különféle szabadidős és szállítási igényeket. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C, kellemes klímát biztosítva.
A villát Álora (Álora) vidéki tájai veszik körül, nyugodt légkört kínálva. A legközelebbi szupermarket (204 m) és gyógyszertár (276 m) közelsége megkönnyíti a napi vásárlást. Bár a strandok körülbelül 27 km-re vannak, az ingatlan közel van golfpályákhoz, mint például a Lauro Golf (20 km). A városban 3 étterem és 1 kávézó található, étkezési lehetőségeket kínálva. A 13 650 fős lakosság (2025) egy mérsékelt méretű közösségre utal. A régióban 1 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található, így alkalmas családok számára.
Az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúziában található Álora (Álora) város közelében helyezkedik el. A térkép bemutatja vidéki elhelyezkedését, amelyet olajfaligetek és dombok vesznek körül, ésszerű hozzáféréssel a helyi faluhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz.
Álora (Álora) Málaga tartományban található, Andalúzia belsejében, amelyet történelmi varázsa és természeti szépsége jellemez. Más élményt kínál a Costa del Sol tengerparti városaihoz képest, mivel nyugodtabb és vidéki jellegű. A régió alacsonyabb ingatlanárakat és lassabb életritmust kínál a part menti területekhez képest. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és nemzetközi repülőtere. A régió jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és nemzetközi repülőtere.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 24 km-re a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi vasútállomás (Álora) mindössze 0,7 km-re található, és 7 buszjárat, valamint 16 buszmegálló biztosítja a jó tömegközlekedési hálózatot. Bár néhány létesítmény (szupermarketek, gyógyszertárak) gyalog elérhető, erősen ajánlott autóval rendelkezni a környező területek könnyű felfedezéséhez, beleértve a 20 km-re lévő Lauro Golf-ot és a 27 km-re lévő Playa de San Andrés strandokat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora (Álora) 199 méterrel a tengerszint felett található, és mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C. A régió évente 3845 óra bőséges napsütést élvez, 4 hónapos fürdési szezonnal, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Télen az átlagos hőmérséklet körülbelül 10°C, nyáron pedig 27°C-ig emelkedik. A területen több mint 100 olajfa és néhány mandulafa található, amelyek hozzájárulnak a környezet természeti szépségéhez. A villa déli tájolású, egész nap napfényt kap.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga a villa nem a tengerparton fekszik, közel van több strandhoz, köztük a Playa de San Andrés (27 km) és a Playa de la Misericordia (27 km). A golf szerelmeseinek a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályák mindössze 20 km-re találhatók. A városban egy önkormányzati uszoda (0,3 km) és sportközpontok (1,0 km) találhatók. A régió 30 sportlétesítménnyel rendelkezik, különféle szabadidős lehetőségeket kínálva.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora (Álora) Málaga tartományban található, Andalúzia belsejében, amelyet történelmi varázsa és természeti szépsége jellemez. Más élményt kínál a Costa del Sol tengerparti városaihoz képest, mivel nyugodtabb és vidéki jellegű. A régió alacsonyabb ingatlanárakat és lassabb életritmust kínál a part menti területekhez képest. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és nemzetközi repülőtere. A régió jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és nemzetközi repülőtere.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper, mint a Costa del Sol tengerparti projektjeivel összehasonlítva, az Álorában (Álora) található különálló villa teljesen más értékajánlatot kínál. A tengerparti projektek általában közelebb hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és fejlettebb infrastruktúrát kínálnak, de magasabb költséggel is járnak (Acqua Gardens Esteponában 418 800 eurótól, Aby Upper 320 000 eurótól). Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) prémium piaci szegmenst képvisel. Ezzel szemben az Álora-i villa több földterületet és vidéki nyugalmat kínál alacsonyabb költséggel (369 000 EUR). Bár viszonylag messze van a strandtól (kb. 27 km), közel van golfpályákhoz (20 km) és helyi létesítményekhez, miközben csodálatos hegyi és panorámás kilátást kínál. Azok számára, akik a tengerparti elhelyezkedés helyett a teret, a nyugalmat és a vidéki életmódot részesítik előnyben, az Álora-i ingatlan vonzóbb lehetőséget kínál, különösen az ár tekintetében.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
