अलोरा (Álora) की घुमावदार पहाड़ियों में स्थित यह विशाल एकल-स्तरीय विला आराम, आकर्षण और अंतहीन क्षमता प्रदान करता है। 30,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर 148 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र वाला यह घर एक निजी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में आदर्श है। संपत्ति पूरे दिन धूप के लिए दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिसमें एक निजी ड्राइववे और एक परिपक्व बगीचा है। स्थानीय सुविधाओं के करीब, अलोरा शहर के केंद्र से लगभग 15 किमी दूर, सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक आसान पहुँच के साथ। यह संपत्ति अंडालूसियाई ग्रामीण इलाके की शांति को आधुनिक जीवन की सुविधाओं के साथ जोड़ती है, जिससे यह शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलोरा (Álora) के सुरम्य ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करती है। शहर के केंद्र से लगभग 15 किमी की दूरी पर स्थित होने से स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। यह लगभग 24 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे से स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। आसपास का क्षेत्र अपनी शांति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो इसे शहर की हलचल से दूर भागने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, आरामदायक और शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। 3 शयनकक्षों, 2 बाथरूम और 148 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए बहुत अच्छा है। 30,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बागवानी, बाहरी गतिविधियों या बस शांत वातावरण का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसकी ग्रामीण सेटिंग, सुविधाजनक परिवहन पहुंच के साथ मिलकर, इसे एक बहुमुखी घर बनाती है।
यह विला 2009 में बनाया गया था और अच्छी स्थिति में है, जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह नए निर्माण के पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना, तुरंत रहने के लिए तैयार समाधान प्रदान करता है। संपत्ति बिजली से जुड़ी हुई है और इसमें DAFO प्रमाण पत्र है, जो अनुपालन सुनिश्चित करता है। संपत्ति की स्थिति अच्छी रखरखाव का संकेत देती है, जो नए मालिकों के लिए एक सहज संक्रमण सुनिश्चित करती है।
ग्रामीण क्षेत्र में स्थित, संपत्ति में आंशिक रूप से कच्ची पहुंच वाली सड़कें हैं जिन्हें रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है। जबकि यह विशाल भूमि प्रदान करती है, इसका मतलब है कि रखरखाव के लिए अधिक समय और प्रयास की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है, इसलिए खरीदारों को फर्नीचर और उपकरणों की लागत पर विचार करना चाहिए। पूल एक सीमित आकार का ऊपर-जमीन पूल है।
यह विला विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। जो लोग शांत ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, वे विशाल भूमि, आसपास की प्राकृतिक सुंदरता और शहर की हलचल से दूर शांति की सराहना करेंगे। परिवारों को 3 शयनकक्ष और पर्याप्त बाहरी स्थान अपनी जरूरतों के लिए आदर्श मिलेंगे। निवेशकों के लिए, इसकी बहुमुखी प्रतिभा - अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के रूप में क्षमता - एक आकर्षक विशेषता है। संपत्ति का DAFO प्रमाण पत्र और अच्छी स्थिति, दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण के साथ, इसे दक्षिणी स्पेन में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए एक विश्वसनीय विकल्प बनाते हैं।
2009 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, यह विला अच्छी स्थिति का संकेत देता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, चिमनी वाले आरामदायक लिविंग रूम और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) से सुसज्जित है। बाथरूम पूरी तरह से सुसज्जित हैं, जिसमें वॉक-इन कोठरी वाला मास्टर बाथरूम भी शामिल है। बाहरी क्षेत्रों में बारबेक्यू सुविधाओं वाला एक आँगन, दो पानी के टैंकों वाला एक निजी कुआँ और एक ऊपर-जमीन पूल शामिल है। विला में पहाड़ और मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जिसमें ढका हुआ और निजी आँगन है। यह वाईफाई से भी सुसज्जित है। हालांकि यह बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है, इसकी संरचना और मौजूदा सुविधाएं खरीदारों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं।
यह विला वर्तमान में €369,000 में पेश किया जा रहा है, जो 30,000 वर्ग मीटर की भूमि पर 148 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। यह, विशेष रूप से विशाल भूमि और ग्रामीण स्थान को देखते हुए, प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण का संकेत देता है। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से बसना चाहते हैं। इसकी बहुमुखी प्रतिभा के कारण, यह व्यक्तिगत निवास और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त है।
अलोरा (Álora) एक आकर्षक शहर है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। शहर के केंद्र से लगभग 15 किमी दूर स्थित यह विला, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुँच के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जैतून के बागों, ऐतिहासिक स्थलों और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 30 खेल सुविधाएं और 16 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो विभिन्न अवकाश और परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है।
विला अलोरा (Álora) के ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (204 मीटर) और फार्मेसी (276 मीटर) की निकटता रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है। जबकि समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर हैं, संपत्ति लॉरो गोल्फ (20 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। शहर में 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। 13,650 की आबादी (2025) एक मध्यम आकार के समुदाय का संकेत देती है। इस क्षेत्र में 1 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी एंडालूसिया में अलोरा (Álora) शहर के पास स्थित है। नक्शा जैतून के बागों और पहाड़ियों से घिरे इसके ग्रामीण स्थान को दर्शाता है, जिसमें स्थानीय गांव और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक उचित पहुंच है।
अलोरा (Álora) मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के आंतरिक भाग में है, जो अपने ऐतिहासिक आकर्षण और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है, जो अधिक शांत और ग्रामीण है। यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम रियल एस्टेट कीमतों और धीमी जीवन गति प्रदान करता है। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो मलागा जैसे बड़े शहरों और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 24 किमी दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम रेलवे स्टेशन (अलोरा) केवल 0.7 किमी दूर है, और 7 बस लाइनें और 16 बस स्टॉप एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क प्रदान करते हैं। हालांकि कुछ सुविधाएं (सुपरमार्केट, फार्मेसियां) पैदल चलने योग्य दूरी पर हैं, आसपास के क्षेत्र का आसानी से पता लगाने के लिए कार रखने की पुरजोर सलाह दी जाती है, जिसमें 20 किमी दूर लॉरो गोल्फ और 27 किमी दूर प्लाया डे सैन एंड्रेस जैसे समुद्र तट शामिल हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरा (Álora) समुद्र तल से 199 मीटर ऊपर स्थित है और 18.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ समशीतोष्ण जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे की प्रचुर मात्रा में धूप प्राप्त करता है, जिसमें 4 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। सर्दियों में औसत तापमान लगभग 10°C होता है, जबकि गर्मियों में यह 27°C तक बढ़ जाता है। इस क्षेत्र में 100 से अधिक जैतून के पेड़ और कुछ बादाम के पेड़ हैं, जो आसपास के वातावरण में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ते हैं। विला दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो पूरे दिन सूर्य की रोशनी प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि विला स्वयं समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह प्लाया डे सैन एंड्रेस (27 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (27 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लॉरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरसे केवल 20 किमी दूर हैं। शहर में एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.3 किमी) और खेल केंद्र (1.0 किमी) हैं। इस क्षेत्र में 30 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोरा (Álora) मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के आंतरिक भाग में है, जो अपने ऐतिहासिक आकर्षण और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है, जो अधिक शांत और ग्रामीण है। यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम रियल एस्टेट कीमतों और धीमी जीवन गति प्रदान करता है। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो मलागा जैसे बड़े शहरों और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) जैसे कोस्टा डेल सोल के तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में, अलोरा (Álora) में अलग विला पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। तटीय परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र तट तक अधिक निकट पहुंच और अधिक विकसित बुनियादी ढाँचा प्रदान करती हैं, लेकिन उनकी लागत भी अधिक होती है (एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू, एबी अपर €320,000 से शुरू)। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। इसके विपरीत, अलोरा में विला अधिक भूमि और ग्रामीण शांति को कम लागत (€369,000) पर प्रदान करता है। हालांकि यह समुद्र तट से अपेक्षाकृत दूर है (लगभग 27 किमी), यह गोल्फ कोर्स (20 किमी) और स्थानीय सुविधाओं के करीब है, साथ ही शानदार पहाड़ी और मनोरम दृश्य भी प्रदान करता है। उन खरीदारों के लिए जो तट से निकटता पर जगह, शांति और ग्रामीण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, अलोरा में संपत्ति विशेष रूप से कीमत के मामले में एक अधिक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
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