Smještena među brežuljcima Alore (Álora), ova prostrana jednokatna vila nudi udobnost, šarm i beskrajni potencijal. S 148 m² stambenog prostora na ogromnom zemljištu od 30 000 m², nekretnina je idealna kao privatna rezidencija, odmaralište ili investicija za najam. Nekretnina je orijentirana na jug za cjelodnevno sunce, s privatnim prilazom i zrelim vrtom. Blizu lokalnih sadržaja, oko 15 km od centra grada Alore, s lakim pristupom supermarketima i ljekarnama. Ova nekretnina kombinira mir andaluzijskog sela s udobnostima modernog života, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u slikovitom ruralnom području Alore (Álora), nudeći mirno životno okruženje. Blizina gradskog centra, udaljenog oko 15 km, osigurava lak pristup lokalnim sadržajima. Nalazi se oko 24 km od zračne luke Malaga, što olakšava međunarodna putovanja. Okolno područje poznato je po svom miru i prirodnim ljepotama, što ga čini idealnim za one koji traže bijeg od gradske vreve.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostran, udoban i miran način života. S 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 148 m² stambenog prostora, izvrsna je za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Ogromno zemljište od 30 000 m² pruža dovoljno prostora za vrtlarenje, aktivnosti na otvorenom ili jednostavno uživanje u mirnom okruženju. Njegovo ruralno okruženje, zajedno s praktičnom prometnom dostupnošću, čini ga svestranim domom.
Vila je izgrađena 2009. godine i u dobrom je stanju, nedavno renovirana. Nudi rješenje spremno za useljenje bez čekanja završetka nove gradnje. Nekretnina je spojena na električnu mrežu i posjeduje DAFO certifikat, osiguravajući usklađenost. Stanje nekretnine ukazuje na dobro održavanje, osiguravajući nesmetan prijelaz za nove vlasnike.
Smještena u ruralnom području, nekretnina ima djelomično neasfaltirane prilazne puteve koji mogu zahtijevati održavanje. Iako nudi prostrano zemljište, to znači da održavanje može zahtijevati više vremena i truda. Nekretnina se prodaje nenamještena, stoga kupci moraju uzeti u obzir troškove namještaja i uređaja. Bazen je nadzemni bazen ograničene veličine.
Ova vila je prikladna za različite kupce. Oni koji traže miran seoski život cijenit će prostrano zemljište, okolne prirodne ljepote i mir daleko od gradske vreve. Obitelji će smatrati 3 spavaće sobe i dovoljno vanjskog prostora idealnim za svoje potrebe. Za investitore, njezina svestranost - potencijal kao kuća za odmor ili nekretnina za najam - je atraktivna značajka. DAFO certifikat nekretnine i dobro stanje, zajedno s južnom orijentacijom, čine je pouzdanim izborom za one koji traže stalni dom ili kuću za odmor u južnoj Španjolskoj.
Vila, izgrađena 2009. godine i nedavno renovirana, pokazuje dobro stanje. Opremljena je potpuno opremljenom kuhinjom, udobnim dnevnim boravkom s kaminom i klima uređajem (toplo i hladno). Kupaonice su potpuno opremljene, uključujući glavnu kupaonicu s garderobom. Vanjski prostori uključuju terasu s roštiljem, privatni bunar s dva rezervoara za vodu i nadzemni bazen. Vila nudi pogled na planine i panoramski pogled, s natkrivenim i privatnim terasama. Također je opremljena WiFi. Iako se prodaje nenamještena, njezina struktura i postojeći sadržaji pružaju čvrstu osnovu za kupce.
Vila je trenutno u ponudi po cijeni od 369.000 eura, nudeći 148 m² stambenog prostora na zemljištu od 30.000 m². Ovo ukazuje na konkurentnu cijenu, posebno s obzirom na prostrano zemljište i ruralnu lokaciju. Nekretnina je spremna za useljenje, što je značajna prednost za kupce koji žele brzo se skrasiti. Svojom svestranošću, pogodna je i za osobno stanovanje i kao investicija.
Alora (Álora) je šarmantan grad koji nudi mediteranski način života. Vila, smještena oko 15 km od centra grada, nudi mirno ruralno okruženje, istovremeno omogućujući lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i školama. Područje je poznato po svojim maslinicima, povijesnim mjestima i prekrasnim prirodnim krajolicima. 3845 sati sunca godišnje i 4-mjesečno razdoblje kupanja (temperatura vode ≥20°C) pružaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 30 sportskih objekata i 16 stanica javnog prijevoza, zadovoljavajući različite potrebe za rekreacijom i prijevozom. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C, što pruža ugodnu klimu.
Vilu okružuje krajolik Alore (Álora), nudeći mirnu atmosferu. Blizina najbližeg supermarketa (204 m) i ljekarne (276 m) olakšava svakodnevnu kupovinu. Iako su plaže udaljene oko 27 km, nekretnina se nalazi u blizini golf terena kao što je Lauro Golf (20 km). Grad ima 3 restorana i 1 kafić, nudeći mogućnosti objedovanja. Populacija od 13 650 stanovnika (2025.) ukazuje na umjerenu zajednicu. Područje ima 1 osnovnu i 1 srednju školu, kao i zdravstveni centar, što ga čini prikladnim za obitelji.
Nekretnina se nalazi u blizini grada Alora (Álora) u Andaluziji, južna Španjolska. Karta prikazuje njezinu ruralnu lokaciju, okruženu maslinicima i brežuljcima, s razumnom dostupnošću do lokalnog sela i glavnih prometnih mreža.
Alora (Álora) se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Andaluzije, poznata po svom povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama. Nudi drugačije iskustvo u usporedbi s obalnim gradovima Costa del Sol, budući da je mirnija i ruralnija. Područje nudi niže cijene nekretnina i sporiji tempo života u usporedbi s obalnim područjima. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, omogućujući lak pristup velikim gradovima poput Malage i njezine međunarodne zračne luke.
Nekretnina je povoljno smještena oko 24 km od zračne luke Malaga (AGP). Najbliža željeznička stanica (Álora) udaljena je samo 0,7 km, a 7 autobusnih linija i 16 autobusnih stanica pružaju dobru mrežu javnog prijevoza. Iako je do nekih sadržaja (supermarketi, ljekarne) moguće doći pješice, toplo se preporučuje imati automobil za lako istraživanje okolice, uključujući Lauro Golf na 20 km i plaže poput Playa de San Andrés na 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alora (Álora) se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara i odlikuje se blagom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Područje prima obilnih 3845 sati sunca godišnje, s 4-mjesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Zimi su prosječne temperature oko 10°C, a ljeti dosežu 27°C. Područje ima preko 100 stabala maslina i nekoliko stabala badema, koji dodaju prirodnu ljepotu okolišu. Vila je orijentirana na jug, primajući sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sama vila nije na obali, blizu je nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés (27 km) i Playa de la Misericordia (27 km). Za golf entuzijaste, tereni Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su samo 20 km. Grad nudi općinski bazen (0,3 km) i sportske centre (1,0 km). Područje ima 30 sportskih objekata, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora (Álora) se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Andaluzije, poznata po svom povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama. Nudi drugačije iskustvo u usporedbi s obalnim gradovima Costa del Sol, budući da je mirnija i ruralnija. Područje nudi niže cijene nekretnina i sporiji tempo života u usporedbi s obalnim područjima. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, omogućujući lak pristup velikim gradovima poput Malage i njezine međunarodne zračne luke.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, samostojeća vila u Alori (Álora) nudi potpuno drugačiji vrijednosni prijedlog. Obalni projekti obično nude bliži pristup plaži i razvijeniju infrastrukturu, ali dolaze i s višom cijenom (Acqua Gardens u Esteponi od 418 800 eura, Aby Upper od 320 000 eura). Alba Benalmádena (od 699 000 eura) predstavlja premium segment tržišta. Nasuprot tome, vila u Alori nudi više zemljišta i ruralni mir po nižoj cijeni (369 000 eura). Iako je relativno daleko od plaže (oko 27 km), blizu je golf terena (20 km) i lokalnih sadržaja, dok nudi zadivljujući pogled na planine i panoramske poglede. Za one koji daju prednost prostoru, miru i ruralnom načinu života u odnosu na blizinu obale, nekretnina u Alori nudi privlačniju opciju, posebno u pogledu cijene.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
