Inmitten der hügeligen Landschaft von Alora, Málaga, steht diese freistehende Villa zum Verkauf. Mit 148 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 30.000 m² bietet das Anwesen Ruhe und Natur. Die Villa wurde 2009 erbaut und kürzlich renoviert, was modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet. Die Südausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, und das Anwesen verfügt über einen privaten Pool sowie einen Gartenbereich, der Raum für persönliche Gestaltung lässt. Die Lage in Alora bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung nahe Alora, einem charmanten Ort im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie ist umgeben von Oliven- und Mandelbäumen, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und Restaurants fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des Landlebens unterstreicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und großzügige Außenbereiche legen. Es eignet sich für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause sucht, oder für Investoren, die Potenzial in der Vermietung sehen. Der große Garten und der private Pool bieten Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Alora die Versorgung sicherstellt.
Die Villa wurde 2009 erbaut und kürzlich renoviert. Sie präsentiert sich in einem guten Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Als 'Gereed' eingestuft, ist das Anwesen sofort bewohnbar. Das 30.000 m² große Grundstück bietet zudem viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder landschaftliche Gestaltungen, falls gewünscht.
Das Anwesen ist über eine teilweise unbefestigte Straße erreichbar, was für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen könnte. Der nächste größere Supermarkt ist 204 Meter entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht, obwohl das Zentrum von Alora mit Apotheken und Restaurants näher liegt. Die Villa wird unmöbliert verkauft.
Diese Villa passt für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem städtischen oder küstennahen Leben vorziehen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Sie ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit im Freien verbringen, sei es im Garten mit den Olivenbäumen oder am Pool. Auch für Familien, die eine sichere Umgebung mit Platz zum Spielen und Entdecken suchen, ist dieses Anwesen geeignet. Investoren könnten das Potenzial für touristische Vermietung in Betracht ziehen, da die Villa mit ihren Merkmalen wie Pool und großem Grundstück attraktiv ist. Die Nähe zu Alora (nur 204 m zur nächsten Supermarkt, 0.7 km zum Bahnhof) bedeutet, dass man die Vorteile des Landlebens genießen kann, ohne auf moderne Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel verzichten zu müssen. Die südliche Ausrichtung und die vielen Sonnenstunden pro Jahr sind ein Pluspunkt für alle, die das mediterrane Klima schätzen.
Die Villa wurde 2009 erbaut und kürzlich renoviert, was auf einen soliden Bau und aktuelle Standards schließen lässt. Die Wohnfläche von 148 m² ist gut aufgeteilt und bietet Komfort für die Bewohner. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet praktische Einbauschränke. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein geräumiges Duschbad en-suite verfügt. Die Außenterrassen, darunter eine 41 m² große überdachte und wasserdichte Terrasse, sind funktional gestaltet und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind entscheidend für das langfristige Wohlbefinden und den Werterhalt der Immobilie. Der Zustand 'Gereed' impliziert, dass keine größeren Bauarbeiten anstehen und die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Die freistehende Villa in Alora wird zu einem Preis ab €369.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 148 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 30.000 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks und die Lage im Landesinneren, im Gegensatz zu direkten Küstenimmobilien. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus fertiggestellt und bezugsfrei ist. Die Immobilie ist als 'Detached Villa' klassifiziert und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, wobei Variationen je nach Ausstattung oder möglicher Nachverhandlung bestehen können.
Alora, gelegen im Herzen Andalusiens, bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung abseits des Trubels der Küstenorte. Die Villa, auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, verspricht eine friedliche Existenz inmitten der Natur. Morgens weckt Sie das Zwitschern der Vögel, und der Blick auf die umliegenden Hügel und Olivenhaine schafft eine beruhigende Atmosphäre. Das Haus selbst, mit seinen 148 m² Wohnfläche, ist auf Komfort ausgelegt. Der Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die voll ausgestattete Küche praktische Kochmöglichkeiten bietet. Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen, und die zwei Badezimmer sind modern ausgestattet. Draußen lockt der private Garten, der mit über 100 Olivenbäumen und Platz für einen Gemüsegarten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der private Pool und die umlaufenden Terrassen, darunter eine große überdachte Terrasse, laden zum Entspannen und Genießen des milden Klimas ein. Das Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt gesichert und bietet Parkplätze für bis zu fünf Autos, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet.
Das Leben in Alora, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, zeichnet sich durch eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre aus. Die Villa selbst liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (276 m) und Restaurants (3 im 2km Radius) in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, obwohl ein Fahrzeug für weitere Strecken empfohlen wird. Das Grundstück von 30.000 m² bietet viel Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien, wie die Pflege des Gartens oder die Nutzung des Pools. Die niedrige Bevölkerungsdichte (13.650 Einwohner in Alora) und die relative Ruhe stehen im Kontrast zur belebteren Küstenregion. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die hügelige Landschaft laden zu Erkundungstouren ein. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsegeln ist das Klima ganzjährig angenehm und begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Alora, einem charmanten Ort im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten wie dem Stadtzentrum, Geschäften und dem Bahnhof, während sie gleichzeitig die umgebende ländliche Landschaft mit Olivenhainen und Hügeln darstellt. Die Karte hebt auch die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen hervor.
Alora befindet sich im zentralen Hinterland der Provinz Málaga, etwa 40 km nordwestlich der Provinzhauptstadt und der Küstenmetropole Málaga. Diese Positionierung im Landesinneren bietet einen Kontrast zur touristisch geprägten Costa del Sol, bewahrt aber die Nähe zu deren Annehmlichkeiten. Während die Küste mit ihren Stränden und touristischen Zentren innerhalb einer halben Stunde bis Stunde Fahrzeit erreichbar ist, bietet Alora ein authentischeres spanisches Lebensgefühl mit traditioneller Architektur und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Stadt ist gut durch das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch Straßen als auch durch die nahegelegene Bahnlinie, die Verbindungen nach Málaga und in andere Städte ermöglicht. Dies macht Alora zu einem strategischen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenregion als auch das bergige Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit von Infrastruktur. Der Strand ist mit Playa de San Andrés etwa 27 km (hemelsbreed) entfernt. Die nächste Stadt ist Alora, mit einer Apotheke nur 276 Meter entfernt und Restaurants innerhalb eines 2 km Radius. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 24 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer liegen mehrere Plätze in etwa 20 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 OV-Linien und 16 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, und der Bahnhof von Alora ist nur 0,7 km entfernt, was Reisen innerhalb der Provinz erleichtert. Für Autofahrer ist ein Fahrzeug praktisch, um die weitere Umgebung zu erkunden, auch wenn nicht alle täglichen Erledigungen zwingend ein Auto erfordern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Alora ist geprägt von einer mediterranen Klimazone mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig, was den vier Monate andauernden Schwimmsegeln (bei Wassertemperaturen über 20°C) begünstigt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur Küste beitragen kann. Die hügelige Landschaft rund um Alora bietet natürliche Schönheit und Möglichkeiten für Wanderungen oder Ausflüge in die Natur. Die umgebende Vegetation, darunter viele Olivenbäume auf dem Grundstück, ist typisch für diese klimatische Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Landesinneren liegt, sind die Küstenstrände der Costa del Sol gut erreichbar. Der Playa de San Andrés ist etwa 27 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von Playa de la Misericordia (27 km) und Playa Sacaba Beach (28 km). Dies ermöglicht Tagesausflüge zum Meer. Für Erholung vor Ort sorgen die städtischen Schwimmbäder von Alora (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) und Sportzentren (Deportes de Álora, 1,0 km). Golfer finden mit Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce Plätze in 20 km Entfernung, sowie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 27 km Entfernung. Die insgesamt 30 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora befindet sich im zentralen Hinterland der Provinz Málaga, etwa 40 km nordwestlich der Provinzhauptstadt und der Küstenmetropole Málaga. Diese Positionierung im Landesinneren bietet einen Kontrast zur touristisch geprägten Costa del Sol, bewahrt aber die Nähe zu deren Annehmlichkeiten. Während die Küste mit ihren Stränden und touristischen Zentren innerhalb einer halben Stunde bis Stunde Fahrzeit erreichbar ist, bietet Alora ein authentischeres spanisches Lebensgefühl mit traditioneller Architektur und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Stadt ist gut durch das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch Straßen als auch durch die nahegelegene Bahnlinie, die Verbindungen nach Málaga und in andere Städte ermöglicht. Dies macht Alora zu einem strategischen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenregion als auch das bergige Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa del Sol, wo Immobilienpreise für freistehende Villen oft deutlich höher liegen, bietet dieses Anwesen in Alora ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts des großen Grundstücks. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegen näher am Meer, sind aber auch kompakter gebaut. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert das obere Segment der Küstenimmobilien. Die Villa in Alora positioniert sich als eine Option für Käufer, die Wert auf Landleben und Privatsphäre legen, ohne auf die Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen verzichten zu müssen. Während Küstenprojekte oft von direkter Meereslage und touristischer Infrastruktur profitieren, punktet dieses Anwesen durch seine Ruhe, die Größe des Grundstücks und die landestypische Umgebung. Die Immobilienpreise in den Küstenorten wie Marbella oder Estepona sind signifikant höher, was Alora zu einer budgetfreundlicheren Alternative für Käufer macht, die ein großzügiges Grundstück schätzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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