Táto priestranná jednopodlažná vila v Álore (Álora), zasadená do zvlnených kopcov, ponúka pohodlie, šarm a nekonečný potenciál. S obytnou plochou 148 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 30 000 m² je nehnuteľnosť ideálna ako súkromná rezidencia, dovolenkové útočisko alebo investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh pre celodenné slnečné svetlo, s vlastným vjazdom a vyspelou záhradou. V blízkosti miestnych občianskych vybaveností, približne 15 km od centra mesta Álora, s ľahkým prístupom k supermarketom a lekárňam. Táto nehnuteľnosť kombinuje pokoj andalúzskeho vidieka s pohodlím moderného života, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej vidieckej krajine Alóry (Álora) a ponúka pokojné životné prostredie. Blízkosť centra mesta, vzdialeného približne 15 km, zaisťuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam. Nachádza sa približne 24 km od letiska Malaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okolitá oblasť je známa svojím pokojom a prírodnou krásou, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich priestranný, pohodlný a pokojný životný štýl. S 3 spálňami, 2 kúpeľňami a 148 m² obytného priestoru je vynikajúca pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich extra priestor. Rozľahlý pozemok s rozlohou 30 000 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradníctvo, outdoorové aktivity alebo jednoducho na vychutnávanie si pokojného prostredia. Jeho vidiecke okolie spolu s pohodlnou dopravnou dostupnosťou z neho robí všestranný domov.
Vila bola postavená v roku 2009 a je v dobrom stave, nedávno zrekonštruovaná. Ponúka riešenie pripravené na nasťahovanie bez čakania na dokončenie novej výstavby. Nehnuteľnosť je pripojená k elektrickej sieti a má certifikát DAFO, ktorý zaisťuje súlad. Stav nehnuteľnosti naznačuje dobrú údržbu, čím sa zabezpečuje plynulý prechod pre nových majiteľov.
Nachádzajúca sa vo vidieckej oblasti, nehnuteľnosť má čiastočne nespevnené príjazdové cesty, ktoré si môžu vyžadovať údržbu. Hoci ponúka rozľahlú pôdu, znamená to, že údržba môže vyžadovať viac času a úsilia. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, takže kupujúci musia zvážiť náklady na nábytok a spotrebiče. Bazén je nadzemný bazén obmedzenej veľkosti.
Táto vila je vhodná pre rôznych kupujúcich. Tí, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, ocenia rozsiahly pozemok, okolitú prírodnú krásu a pokoj ďaleko od mestského zhonu. Rodiny nájdu 3 spálne a dostatok vonkajšieho priestoru ideálne pre svoje potreby. Pre investorov je atraktívna jej všestrannosť - potenciál ako rekreačný dom alebo investícia na prenájom. DAFO certifikát nehnuteľnosti a jej dobrý stav, spolu s južnou orientáciou, z nej robia spoľahlivú voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v južnom Španielsku.
Vila, postavená v roku 2009 a nedávno zrekonštruovaná, vykazuje dobrý stav. Je vybavená plne vybavenou kuchyňou, útulnou obývacou izbou s krbom a klimatizáciou (teplou a studenou). Kúpeľne sú plne vybavené, vrátane hlavnej kúpeľne s šatňou. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu s grilom, súkromnú studňu s dvoma nádržami na vodu a nadzemný bazén. Vila ponúka výhľad na hory a panoramatické výhľady, s krytými a súkromnými terasami. Je tiež vybavená WiFi. Hoci sa predáva nezariadená, jej štruktúra a existujúce vybavenie poskytujú pevný základ pre kupujúcich.
Vila je momentálne ponúkaná za cenu od 369 000 EUR, s 148 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 30 000 m². To naznačuje konkurencieschopnú cenu, najmä vzhľadom na rozsiahly pozemok a vidiecku polohu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je významná výhoda pre kupujúcich, ktorí sa chcú rýchlo usadiť. Vďaka svojej všestrannosti je vhodná ako pre osobné bývanie, tak ako investícia.
Álora (Álora) je očarujúce mesto, ktoré ponúka stredomorský životný štýl. Vila, ktorá sa nachádza približne 15 km od centra mesta, ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a školám. Región je známy svojimi olivovými hájmi, historickými miestami a krásnymi prírodnými krajinami. 3845 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) poskytujú dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Región má 30 športovísk a 16 zastávok verejnej dopravy, ktoré uspokoja rôzne rekreačné a dopravné potreby. Priemerná ročná teplota je 18,1°C, čo poskytuje príjemnú klímu.
Vila je obklopená vidieckou krajinou Álory (Álora), ktorá ponúka pokojnú atmosféru. Blízkosť najbližšieho supermarketu (204 m) a lekárne (276 m) uľahčuje každodenné nakupovanie. Hoci pláže sú vzdialené približne 27 km, nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, ako je Lauro Golf (20 km). Mesto má 3 reštaurácie a 1 kaviareň, ktoré ponúkajú možnosti stravovania. Populácia 13 650 (2025) naznačuje stredne veľkú komunitu. Región má 1 základnú a 1 strednú školu, ako aj zdravotné stredisko, čo ho robí vhodným pre rodiny.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Álora (Álora) v Andalúzii, južnom Španielsku. Mapa zobrazuje jej vidiecku polohu, obklopenú olivovými hájmi a kopcami, s rozumnou dostupnosťou k miestnej dedine a hlavným dopravným sieťam.
Álora (Álora) sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie, známa svojím historickým šarmom a prírodnou krásou. Ponúka iný zážitok v porovnaní s pobrežnými mestami Costa del Sol, je pokojnejšia a vidieckejšia. Región ponúka nižšie ceny nehnuteľností a pomalšie životné tempo v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo umožňuje ľahký prístup do veľkých miest, ako je Malaga, a jej medzinárodného letiska.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená približne 24 km od letiska Malaga (AGP). Najbližšia železničná stanica (Álora) je vzdialená len 0,7 km a 7 autobusových liniek a 16 autobusových zastávok poskytuje dobrú sieť verejnej dopravy. Hoci niektoré vybavenia (supermarkety, lekárne) sú dostupné pešo, dôrazne sa odporúča mať auto pre ľahké preskúmanie okolia, vrátane Lauro Golf na 20 km a pláží ako Playa de San Andrés na 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora (Álora) sa nachádza 199 metrov nad morom a pýši sa miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Región dostáva hojných 3845 hodín slnečného svitu ročne, s 4-mesačnou kúpacou sezónou, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. V zime sú priemerné teploty okolo 10°C, zatiaľ čo v lete stúpajú až na 27°C. V regióne sa nachádza viac ako 100 olivovníkov a niekoľko mandľovníkov, ktoré dodávajú okoliu prírodnú krásu. Vila je orientovaná na juh, prijímajúc slnečné svetlo po celý deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná vila nie je na pobreží, je blízko niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Andrés (27 km) a Playa de la Misericordia (27 km). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdialené len 20 km. Mesto ponúka obecný bazén (0,3 km) a športové centrá (1,0 km). Región má 30 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora (Álora) sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie, známa svojím historickým šarmom a prírodnou krásou. Ponúka iný zážitok v porovnaní s pobrežnými mestami Costa del Sol, je pokojnejšia a vidieckejšia. Región ponúka nižšie ceny nehnuteľností a pomalšie životné tempo v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo umožňuje ľahký prístup do veľkých miest, ako je Malaga, a jej medzinárodného letiska.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ponúka samostatne stojaca vila v Álore (Álora) úplne inú hodnotovú ponuku. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú bližší prístup k pláži a rozvinutejšiu infraštruktúru, ale tiež za vyššiu cenu (Acqua Gardens v Estepone od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €). Alba Benalmádena (od 699 000 €) predstavuje prémiový segment trhu. Naopak, vila v Álore ponúka viac pozemku a vidiecky pokoj za nižšiu cenu (369 000 €). Hoci je pomerne ďaleko od pláže (približne 27 km), je blízko golfových ihrísk (20 km) a miestnych zariadení, pričom ponúka úchvatné výhľady na hory a panoramatické výhľady. Pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, pokoj a vidiecky životný štýl pred blízkosťou pobrežia, nehnuteľnosť v Álore ponúka atraktívnejšiu možnosť, najmä pokiaľ ide o cenu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
