Эта просторная одноэтажная вилла, расположенная среди холмов Алоры (Álora), предлагает комфорт, очарование и безграничный потенциал. Дом площадью 148 м² на обширном участке площадью 30 000 м² идеально подходит в качестве частной резиденции, места для отдыха или инвестиций в аренду. Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня, а также имеется частный подъезд и зрелый сад. Недвижимость находится недалеко от местных удобств, примерно в 15 км от центра города Алора, с легким доступом к супермаркетам и аптекам. Эта недвижимость сочетает в себе спокойствие андалузской сельской местности с комфортом современной жизни, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет умиротворенный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в живописной сельской местности Алоры (Álora), предлагая спокойную обстановку. Примерно в 15 км от центра города обеспечивается легкий доступ к местным удобствам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 24 км, что удобно для международных путешествий. Окружающая территория известна своим спокойствием и природной красотой, что делает ее идеальной для тех, кто ищет уединения от городской суеты.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих просторный, комфортный и умиротворенный образ жизни. Имея 3 спальни, 2 ванные комнаты и 148 м² жилой площади, она отлично подходит для семей или одиноких людей, которым требуется дополнительное пространство. Обширный участок площадью 30 000 м² предоставляет достаточно места для садоводства, активного отдыха или просто наслаждения спокойной обстановкой. Его сельская местность в сочетании с удобной транспортной доступностью делает его универсальным домом.
Вилла, построенная в 2009 году, находится в хорошем состоянии и недавно была отремонтирована. Она предлагает готовое решение для заселения без ожидания строительства нового объекта. Объект подключен к электричеству и имеет сертификат DAFO, обеспечивающий соответствие нормам. Состояние недвижимости свидетельствует о ее хорошем уходе, что обеспечивает легкий переход для новых владельцев.
Расположенная в сельской местности, недвижимость имеет частично грунтовые подъездные пути, которые могут потребовать обслуживания. Хотя она предлагает обширную землю, это означает, что обслуживание может потребовать больше времени и усилий. Недвижимость продается без мебели, поэтому покупателям необходимо учитывать расходы на мебель и бытовую технику. Бассейн является надземным и имеет ограниченные размеры.
Эта вилла подходит для различных покупателей. Те, кто ищет спокойной сельской жизни, оценят обширную землю, окружающую природную красоту и умиротворение вдали от городской суеты. Семьи найдут 3 спальни и достаточное пространство на открытом воздухе идеальными для своих нужд. Для инвесторов привлекательна ее универсальность — потенциал в качестве места для отдыха или арендной недвижимости. Сертификат DAFO и хорошее состояние объекта в сочетании с южной ориентацией делают его надежным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на юге Испании.
Вилла, построенная в 2009 году и недавно отремонтированная, находится в хорошем состоянии. Она оснащена полностью оборудованной кухней, уютной гостиной с камином и кондиционером (горячим и холодным). Ванные комнаты полностью оборудованы, включая главную ванную комнату с гардеробной. Снаружи есть терраса с зоной для барбекю, частный колодец с двумя резервуарами для воды и надземный бассейн. Из дома открывается вид на горы и панорамный вид, а также имеются крытые и частные террасы. Также имеется Wi-Fi. Хотя вилла продается без мебели, ее конструкция и существующие удобства предоставляют покупателям прочную основу.
Вилла выставлена на продажу по цене 369 000 евро, предлагая 148 м² жилой площади на участке площадью 30 000 м². Это указывает на конкурентоспособную цену, особенно учитывая обширную землю и сельское расположение. Недвижимость готова к заселению, что является значительным преимуществом для покупателей, стремящихся к быстрому переезду. Благодаря своей универсальности, она подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.
Алора (Álora) — очаровательный городок, предлагающий средиземноморский образ жизни. Вилла, расположенная примерно в 15 км от центра города, предлагает спокойную сельскую местность, но при этом обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и школам. Регион известен своими оливковыми рощами, историческими местами и красивыми природными пейзажами. 3845 часов солнечного света в год и 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. В регионе имеется 30 спортивных сооружений и 16 остановок общественного транспорта, что соответствует различным потребностям в отдыхе и транспорте. Средняя годовая температура составляет 18,1°C, что обеспечивает приятный климат.
Вилла расположена в сельской местности Алоры (Álora), обеспечивая спокойную атмосферу. Близость к ближайшему супермаркету (204 м) и аптеке (276 м) делает повседневные покупки удобными. Хотя до пляжей около 27 км, недвижимость находится недалеко от полей для гольфа, таких как Lauro Golf (20 км). В городе есть 3 ресторана и 1 кафе, предлагающие возможности для питания. Население в 13 650 человек (2025 год) указывает на умеренный размер сообщества. В этом районе есть 1 начальная и 1 средняя школа, а также медицинский центр, что делает его подходящим для семей.
Недвижимость расположена недалеко от города Алора (Álora) в Андалусии, на юге Испании. Карта показывает ее сельское расположение, окруженное оливковыми рощами и холмами, с разумным доступом к местной деревне и основным транспортным сетям.
Алора (Álora) расположена в провинции Малага, во внутренних районах Андалусии, известной своим историческим очарованием и природной красотой. Она предлагает другой опыт по сравнению с прибрежными городами Коста-дель-Соль, будучи более спокойной и сельской. Регион предлагает более низкие цены на недвижимость и более спокойный темп жизни по сравнению с прибрежными районами. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к крупным городам, таким как Малага, и ее международному аэропорту.
Недвижимость удобно расположена примерно в 24 км от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшая железнодорожная станция (Алора) находится всего в 0,7 км, а 7 автобусных маршрутов и 16 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Хотя до некоторых удобств (супермаркеты, аптеки) можно добраться пешком, рекомендуется иметь автомобиль для удобства исследования окрестностей, включая поля для гольфа Lauro Golf в 20 км и пляжи, такие как Playa de San Andrés, в 27 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора (Álora) находится на высоте 199 метров над уровнем моря и может похвастаться мягким климатом со средней годовой температурой 18,1°C. Регион получает обильные 3845 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Зимой средняя температура составляет около 10°C, а летом поднимается до 27°C. На территории имеется более 100 оливковых деревьев и несколько миндальных деревьев, что добавляет природной красоты окружающей среде. Дом ориентирован на юг, обеспечивая солнечный свет в течение всего дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама вилла находится не на берегу моря, она расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Andrés (27 км) и Playa de la Misericordia (27 км). Для любителей гольфа поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce находятся всего в 20 км. Город предлагает муниципальный бассейн (0,3 км) и спортивные центры (1,0 км). В регионе имеется 30 спортивных сооружений, предлагающих различные возможности для отдыха.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора (Álora) расположена в провинции Малага, во внутренних районах Андалусии, известной своим историческим очарованием и природной красотой. Она предлагает другой опыт по сравнению с прибрежными городами Коста-дель-Соль, будучи более спокойной и сельской. Регион предлагает более низкие цены на недвижимость и более спокойный темп жизни по сравнению с прибрежными районами. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к крупным городам, таким как Малага, и ее международному аэропорту.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, отдельно стоящая вилла в Алоре (Álora) предлагает совершенно иную ценностную составляющую. Прибрежные проекты обычно предлагают более близкий доступ к пляжам и развитую инфраструктуру, но и стоят дороже (Acqua Gardens в Эстепоне от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро). Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет собой сегмент рынка премиум-класса. Напротив, вилла в Алоре предлагает больше земли и загородного спокойствия по более низкой цене (369 000 евро). Хотя она находится дальше от пляжа (около 27 км), она близка к полям для гольфа (20 км) и местным удобствам, предлагая при этом великолепные виды на горы и панорамные виды. Для покупателей, которые ценят пространство, спокойствие и сельский образ жизни выше близости к побережью, недвижимость в Алоре представляет собой более привлекательный вариант, особенно с точки зрения цены.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
