Ця простора одноповерхова вілла в Алорі (Álora), розташована серед хвилястих пагорбів, пропонує комфорт, шарм та безмежний потенціал. З житловою площею 148 м² на величезній ділянці 30 000 м², нерухомість ідеально підходить як приватна резиденція, відпочинковий притулок або орендна інвестиція. Власність орієнтована на південь для денного сонця, з приватним під'їздом та зрілим садом. Близько до місцевих зручностей, приблизно за 15 км від центру міста Алора, з легким доступом до супермаркетів та аптек. Ця нерухомість поєднує спокій андалузької сільської місцевості з комфортом сучасного життя, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в мальовничій сільській місцевості Алори (Álora), що пропонує спокійне житлове середовище. Близькість до центру міста, приблизно за 15 км, забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Він розташований приблизно за 24 км від аеропорту Малага, що полегшує міжнародні подорожі. Навколишня місцевість відома своїм спокоєм і природною красою, що робить її ідеальною для тих, хто шукає втечу від міської метушні.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають просторий, комфортний та спокійний спосіб життя. Маючи 3 спальні, 2 ванні кімнати та 148 м² житлової площі, вона чудово підходить для сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір. Велика ділянка площею 30 000 м² надає достатньо місця для садівництва, активного відпочинку або просто насолоди спокійним середовищем. Його сільське оточення в поєднанні зі зручною транспортною доступністю робить його універсальним будинком.
Вілла була побудована в 2009 році і знаходиться в хорошому стані, нещодавно відремонтована. Вона пропонує готове рішення для заселення без необхідності чекати завершення нового будівництва. Нерухомість підключена до електромережі та має сертифікат DAFO, що забезпечує відповідність нормам. Стан нерухомості свідчить про належне технічне обслуговування, забезпечуючи плавний перехід для нових власників.
Розташована в сільській місцевості, нерухомість має частково непрокладені під'їзні шляхи, які можуть потребувати обслуговування. Хоча вона пропонує велику територію, це означає, що обслуговування може вимагати більше часу та зусиль. Нерухомість продається без меблів, тому покупцям необхідно враховувати вартість меблів та побутової техніки. Басейн є надземним басейном обмеженого розміру.
Ця вілла підходить для різних покупців. Ті, хто шукає спокійного сільського життя, оцінять величезну ділянку, навколишню природну красу та спокій далеко від міської метушні. Сім'ї знайдуть 3 спальні та достатньо відкритого простору ідеальними для своїх потреб. Для інвесторів привабливою є її універсальність - потенціал як будинок для відпочинку або орендна нерухомість. Сертифікат DAFO нерухомості та її гарний стан, поряд з південною орієнтацією, роблять її надійним вибором для тих, хто шукає постійне місце проживання або будинок для відпочинку в Південній Іспанії.
Вілла, побудована в 2009 році та нещодавно відремонтована, демонструє хороший стан. Вона оснащена повністю обладнаною кухнею, затишною вітальнею з каміном та кондиціонером (гарячим і холодним). Ванні кімнати повністю обладнані, включаючи головну ванну кімнату з гардеробною. Зовнішні зони включають терасу з зоною для барбекю, приватний колодязь з двома резервуарами для води та надземний басейн. Вілла пропонує види на гори та панорамні види, з критою та приватною терасою. Вона також оснащена WiFi. Хоча вона продається без меблів, її конструкція та існуючі зручності надають покупцям міцну основу.
Вілла в даний час пропонується за ціною від 369 000 євро, пропонуючи 148 м² житлової площі на ділянці 30 000 м². Це свідчить про конкурентоспроможну ціну, особливо враховуючи велику ділянку та сільське розташування. Нерухомість готова до негайного заселення, що є значною перевагою для покупців, які прагнуть швидко влаштуватися. Завдяки своїй універсальності, вона підходить як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Алора (Álora) - це чарівне місто, що пропонує середземноморський спосіб життя. Вілла, розташована приблизно за 15 км від центру міста, пропонує спокійну сільську місцевість, зберігаючи при цьому легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та шкіл. Регіон відомий своїми оливковими гаями, історичними місцями та красивими природними пейзажами. 3845 годин сонячного світла на рік і 4-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) надають достатньо можливостей для активного відпочинку. В регіоні є 30 спортивних споруд і 16 зупинок громадського транспорту, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та транспорті. Середня річна температура становить 18,1°C, забезпечуючи приємний клімат.
Вілла оточена сільською місцевістю Алори (Álora), що створює спокійну атмосферу. Близькість до найближчого супермаркету (204 м) та аптеки (276 м) полегшує щоденні покупки. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 27 км, нерухомість розташована поблизу полів для гольфу, таких як Лауро Гольф (20 км). У місті є 3 ресторани та 1 кафе, що пропонують варіанти харчування. Населення 13 650 осіб (2025 рік) свідчить про помірну громаду. Регіон має 1 початкову та 1 середню школу, а також медичний центр, що робить його придатним для сімей.
Нерухомість розташована поблизу міста Алора (Álora) в Андалусії, на півдні Іспанії. На карті зображено її сільське розташування, оточене оливковими гаями та пагорбами, з розумним доступом до місцевого села та основних транспортних мереж.
Алора (Álora) розташована в провінції Малага, у внутрішній частині Андалусії, відома своїм історичним шармом і природною красою. Вона пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами Коста-дель-Соль, будучи більш спокійною та сільською. Регіон пропонує нижчі ціни на нерухомість і повільніший темп життя порівняно з прибережними районами. Район добре зв'язаний транспортними мережами, забезпечуючи легкий доступ до великих міст, таких як Малага, та її міжнародного аеропорту.
Нерухомість зручно розташована приблизно за 24 км від аеропорту Малага (AGP). Найближча залізнична станція (Алора) знаходиться всього за 0,7 км, а 7 автобусних маршрутів та 16 автобусних зупинок забезпечують хорошу мережу громадського транспорту. Хоча деякі зручності (супермаркети, аптеки) доступні пішки, настійно рекомендується мати автомобіль для легкого дослідження околиць, включаючи Лауро Гольф за 20 км та пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Андрес за 27 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алора (Álora) розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря та може похвалитися м'яким кліматом із середньою річною температурою 18,1°C. Регіон отримує рясні 3845 годин сонячного світла на рік, з 4-місячним сезоном купання, коли температура води досягає 20°C або вище. Взимку середні температури становлять близько 10°C, а влітку піднімаються до 27°C. В регіоні є понад 100 оливкових дерев і кілька мигдальних дерев, які додають природної краси навколишньому середовищу. Вілла орієнтована на південь, отримуючи сонячне світло протягом усього дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама вілла не знаходиться на березі моря, вона розташована неподалік від кількох пляжів, включаючи Плайя-де-Сан-Андрес (27 км) та Плайя-де-ла-Місерікордія (27 км). Для любителів гольфу поля Лауро Гольф та Гольф-клубу Гвадалхорсе знаходяться лише за 20 км. Місто пропонує муніципальний басейн (0,3 км) та спортивні центри (1,0 км). У регіоні є 30 спортивних споруд, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора (Álora) розташована в провінції Малага, у внутрішній частині Андалусії, відома своїм історичним шармом і природною красою. Вона пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами Коста-дель-Соль, будучи більш спокійною та сільською. Регіон пропонує нижчі ціни на нерухомість і повільніший темп життя порівняно з прибережними районами. Район добре зв'язаний транспортними мережами, забезпечуючи легкий доступ до великих міст, таких як Малага, та її міжнародного аеропорту.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, окрема вілла в Алорі (Álora) пропонує зовсім іншу ціннісну пропозицію. Прибережні проекти зазвичай пропонують ближчий доступ до пляжу та розвинену інфраструктуру, але також за вищою ціною (Acqua Gardens в Естепоні від €418,800, Aby Upper від €320,000). Alba Benalmádena (від €699,000) представляє преміум сегмент ринку. На противагу цьому, вілла в Алорі пропонує більше землі та сільський спокій за нижчою ціною (€369,000). Хоча вона відносно далеко від пляжу (близько 27 км), вона знаходиться поблизу полів для гольфу (20 км) та місцевих зручностей, одночасно пропонуючи приголомшливі види на гори та панорамні краєвиди. Для тих, хто надає пріоритет простору, спокою та сільському способу життя над близькістю до узбережжя, нерухомість в Алорі пропонує більш привабливий варіант, особливо з точки зору ціни.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
