Ovo je samostojeća vila u Alori, smeštena na prostranom imanju od 30.000 m². Sa 148 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi kombinaciju ruralnog mira i praktične pristupačnosti. Sagrađena 2009. godine, poseduje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Jugo-orijentacija osigurava obilje prirodnog svetla tokom celog dana, dok zemljište pruža mogućnosti za baštovanstvo i posedovanje maslinjaka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Alori, gradu u unutrašnjosti Andaluzije, na nadmorskoj visini od 199 metara. Iako je okružena prirodom i ima veliku parcelu, u blizini su dostupni gradski sadržaji, što je čini pogodnom za one koji traže ravnotežu između seoskog života i urbane udobnosti.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji žele prostranu, samostojeću kuću sa velikom parcelom, nudeći privatnost i potencijal za razne aktivnosti na otvorenom, kao što su baštovanstvo ili uzgoj maslina. Takođe je prilagođen onima koji traže mirno okruženje, ali sa osnovnim sadržajima na dohvat ruke.
Izgrađena 2009. godine, ova vila se smatra relativno novom nekretninom. Trenutno je u stanju 'GOTOVO', što znači da je spremna za useljenje bez potrebe za daljim značajnim građevinskim radovima, pružajući kupcima mogućnost brze tranzicije.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti je pozicionirana na samoj obali. Takođe, pristup delimično vodi makadamskim putem, što može zahtevati prilagođavanje za određene tipove vozila. Nije deo zatvorenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže mirno okruženje sa dovoljno prostora za privatnost i aktivnosti na otvorenom, poput baštovanstva ili uzgoja maslina, koje su prisutne na placu. Idealna je za porodice koje žele život u prirodi, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima, jer su prodavnica i apoteka udaljeni samo nekoliko stotina metara. Takođe, odgovara kupcima koji su zainteresovani za potencijalne investicije u nekretnine, s obzirom na prostrano zemljište i mogućnost za iznajmljivanje, kao i za one koji žele da se udalje od gužve primorskih mesta, ali i dalje zadrže dobru povezanost sa aerodromom Malaga (24 km).
Vila, izgrađena 2009. godine, poseduje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Master spavaća soba ima prostrano kupatilo sa garderoberom. Dodatno kupatilo i odvojeni toalet/vešeraj povećavaju praktičnost. Kuhinja je kompletno opremljena. Dnevni boravak je udoban, sa kaminom za dodatnu toplinu, električnim grejanjem i klima uređajem (toplo/hladno) za celogodišnji komfor. Eksterijer uključuje prostranu natkrivenu terasu od 41 m², idealnu za spoljne obroke, kao i sunčanu terasu sa roštiljem. Imanje je ograđeno, sa uređenim vrtom i parkingom za do 5 vozila.
Cena za ovu samostojeću vilu počinje od 369.000 €. Raspored obuhvata 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 148 m² na velikom placu od 30.000 m². S obzirom na prostranost placa i izgrađenost, cena odražava potencijal za razvoj, privatnost i ruralni karakter lokacije. Trenutno je dostupna, a status 'GOTOVO' znači da je spremna za kupovinu i useljenje.
Alora, smeštena u srcu Andaluzije, nudi životni ritam koji spaja mirnu seosku atmosferu sa pogodnostima urbanog života. Sa populacijom od oko 13.650 stanovnika, grad pruža osećaj zajednice uz neophodne usluge poput prodavnica, apoteka i zdravstvenih centara na relativno maloj udaljenosti. S obzirom na blizinu restorana i kafića unutar 2 km, svakodnevni život nudi mogućnosti za opuštanje i uživanje. Visina od 199 metara iznad mora doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnim temperaturama od 10-27°C. Blizina sportskih centara i bazena takođe naglašava aktivan način života koji je moguć u ovoj oblasti.
Alora, sa svojih 13.650 stanovnika, nudi mirniji tempo života u poređenju sa obalnim gradovima. Udaljenost od 204 metra do supermarketa i 276 metara do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne bez potrebe za automobilom za svaki izlazak. Blizina restorana (3) i kafića (1) unutar 2 km omogućava uživanje u lokalnoj gastronomiji. Dve škole i zdravstveni centar na 11 km osiguravaju potrebne usluge za porodice. Pored toga, sportski centri i opštinski bazen na maloj udaljenosti doprinose aktivnom načinu života, dok blizina planina pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Ova vila je smeštena u Alori, slikovitom gradu u unutrašnjosti provincije Malaga. Karta prikazuje njenu poziciju izvan glavnih turističkih centara na obali, naglašavajući ruralni karakter i prostranstvo imanja, dok istovremeno pokazuje blizinu važnih saobraćajnih puteva i aerodroma.
Alora se nalazi u provinciji Malaga, na oko 40 km severozapadno od glavnog grada Malage. Pozicionirana je u plodnoj dolini Guadalhorce, poznatoj po poljoprivredi, posebno agrumima i maslinama. Ova lokacija nudi mirnije okruženje u poređenju sa dinamičnijim priobalnim područjima kao što su Marbella ili Fuengirola, ali zadržava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnim čvorištima, uključujući aerodrom Malaga (24 km). Blizina planinskih masiva poput Sierra de las Nieves pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Ova lokacija nudi dobru povezanost uprkos tome što je u unutrašnjosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 24 km, što omogućava lako putovanje. Najbliži gradski centar Alore je udaljen oko 15 km, dok su veći gradovi poput Malage lako dostupni. Plaže poput Playa de San Andrés su udaljene oko 27 km, što zahteva vožnju, ali je izvodljivo za jednodnevne izlete. Za ljubitelje golfa, postoje opcije na oko 20-27 km udaljenosti. EV punjač na 10 km dodatno poboljšava praktičnost za vlasnike električnih vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Prosečne temperature variraju između 10°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u obližnjim objektima poput opštinskog bazena (0.3 km) ≥20°C, traje oko 4 meseca. Reljef u okolini je brežuljkast, što pruža slikovite poglede na dolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obala je dostupna za jednodnevne izlete. Najbliže plaže, kao što su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, nalaze se na oko 27 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce na oko 20 km. Grad Alora nudi i lokalne sportske sadržaje, uključujući opštinski bazen na samo 0.3 km i sportski centar na 1 km, što pruža mogućnosti za rekreaciju i sport bez potrebe za dugim putovanjima.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora se nalazi u provinciji Malaga, na oko 40 km severozapadno od glavnog grada Malage. Pozicionirana je u plodnoj dolini Guadalhorce, poznatoj po poljoprivredi, posebno agrumima i maslinama. Ova lokacija nudi mirnije okruženje u poređenju sa dinamičnijim priobalnim područjima kao što su Marbella ili Fuengirola, ali zadržava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnim čvorištima, uključujući aerodrom Malaga (24 km). Blizina planinskih masiva poput Sierra de las Nieves pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ova vila u Alori nudi značajno veći posed po sličnoj ili pristupačnijoj ceni, ali sa drugačijom vrstom okruženja. Dok Estepona nudi direktan pristup plaži i luksuznijim sadržajima, Alora pruža ruralni mir, prostranstvo i privatnost, što je karakteristika unutrašnjosti Andaluzije. Alba Benalmadena (od €699.000) je u višem cenovnom rangu i obično nudi drugačije pogodnosti, često sa pogledom na more ili u blizini popularnih turističkih mesta. Ova vila se ističe po svojoj prostranosti zemljišta i potencijalu za poljoprivredu (masline), što je ređa pojava kod primorskih nekretnina. Lokalitet u Alori je pogodan za one koji traže mirniji životni stil, dalje od gužve, ali sa dobrom povezanošću sa glavnim gradom i aerodromom.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke-vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
