Το ακίνητο βρίσκεται στην Alora, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Alora είναι γνωστή για την ιστορική της κληρονομιά και τη θέση της στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική εμπειρία. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ακίνητο προσφέρει 148 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 30.000 τ.μ., καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Alora, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρακτικότητας της αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την καλλιέργεια, ενώ ο εσωτερικός χώρος παρέχει άνεση για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η δυνατότητα προσαρμογής του εξωτερικού χώρου ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για υπαίθρια ζωή και χαλάρωση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2009. Η κατοικία βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ήδη υπάρχον ακίνητο που είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή χρήση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ενός μερικώς χωματόδρομου, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα οχήματα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι η χρήση και η συντήρηση είναι κυρίως ιδιωτικές. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να αλλάζει, όπως συμβαίνει με όλα τα ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, κοντά σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη γη τους, έχοντας ήδη πάνω από 100 ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, με δυνατότητα δημιουργίας λαχανόκηπου. Η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται χώρο, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ενοικίαση, λόγω του DAFO πιστοποιητικού και της ελκυστικότητας της περιοχής. Άτομα που προτιμούν τη σύνδεση με τη φύση, τις ήσυχες βραδιές και τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε τοπικές αγορές και εστιατόρια, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον. Η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2009, προσφέρει μια άνετη διαμονή με εστίαση στην πρακτικότητα. Ο εσωτερικός χώρος 148 τ.μ. περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite γκαρνταρόμπα και μπάνιο. Υπάρχει επιπλέον ένα δεύτερο μπάνιο και ένας χώρος για τουαλέτα/πλυντήριο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι για επιπλέον θέρμανση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια υπερυψωμένη πισίνα (4 x 2 μ), δύο δεξαμενές νερού (30.000L + 10.000L) και ιδιωτική γεώτρηση, που εξασφαλίζουν την αυτονομία υδροδότησης. Η νότια προσανατολισμός της κατοικίας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Η ύπαρξη DAFO πιστοποιητικού υποδηλώνει συμμόρφωση με τους οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Alora ξεκινά από €369.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Το μεγάλο οικόπεδο των 30.000 τ.μ. προσφέρει σημαντική αξία, ειδικά με την παρουσία παραγωγικών ελαιόδεντρων. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή παρέχοντας χώρο για επισκέπτες. Η τιμολόγηση φαίνεται να αντανακλά την έκταση του οικοπέδου και τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα και η αγροτική αξία της γης. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές, μπορεί να επηρεάζει την τιμή σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα.
Η Alora, μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση. Με 13.650 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και 34 καταγεγραμμένες ακινήτου συναλλαγές, η πόλη παρουσιάζει σταθερότητα στην αγορά ακινήτων. Η παρουσία 100+ ελαιόδεντρων και αμυγδαλιές στο οικόπεδο, μαζί με δυνατότητες για δημιουργία κήπου, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη φύση και την αγροτική παραγωγή. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (3), φαρμακεία (5) και καφετέριες (1) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικές. Η πόλη διαθέτει επίσης 1 κέντρο υγείας και 1-2 σχολεία, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες (0.3 χλμ) προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 16 στάσεις ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Η Alora, με υψόμετρο 199μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον. Η πόλη διαθέτει 13.650 κατοίκους (2025), δημιουργώντας μια κοινότητα με αίσθηση του μέτρου. Για την καθημερινή ζωή, η εγγύτητα σε ανέσεις είναι σημαντική: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 204 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 276 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ. Η πρόσβαση σε εστιατόρια (3) και καφετέριες (1) εντός 2 χλμ, διευκολύνει τις κοινωνικές δραστηριότητες. Η πόλη υποστηρίζεται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 16 στάσεις, καθιστώντας την κίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις. Η παρουσία 1-2 γυμνασίων και 1-2 δημοτικών σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η Alora, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής στην ενδοχώρα. Η τοποθεσία της, μόλις 24 χλμ από την ακτή, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, ενσωματωμένο στην τοπική κοινότητα.
Η Alora βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 24 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona ή η Benalmadena, η Alora προσφέρει μια πιο αγροτική και παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (προσβάσιμη μέσω τρένου ή αυτοκινήτου) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Alora διατηρεί τον τοπικό της χαρακτήρα. Οι γειτονικές περιοχές προσφέρουν επίσης ποικιλία τοπίων, από βουνά μέχρι πεδιάδες, καθιστώντας την Alora ένα στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η Alora βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή απαιτεί μετακίνηση: οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 27 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (20 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 χλμ). Η πόλη διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (Alora, 0.7 χλμ), που συνδέεται με άλλες περιοχές, και 16 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνοντας την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alora απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι ιστορικές μετεωρολογικές καταγραφές δείχνουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 10°C έως 27°C κατά μέσο όρο, με ένα κολυμβητικό περίοδο που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 199μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας συνήθως ευχάριστες θερμοκρασίες. Το περιβάλλον της ενδοχώρας, με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, τονίζει τη σύνδεση με τη φύση. Η ηλιόλουστη νότια όψη του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω την έκθεση στην ηλιακή ακτινοβολία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Alora προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής, αν και οι παραλίες απαιτούν μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 27 χλμ. Η πόλη διαθέτει δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal de Álora) σε απόσταση 0.3 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι. Υπάρχουν επίσης 30 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας διάφορα ενδιαφέροντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση 20 χλμ. Η περιβάλλουσα φύση, με τα ελαιόδεντρα και τις δυνατότητες για κηπουρική, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alora βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 24 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona ή η Benalmadena, η Alora προσφέρει μια πιο αγροτική και παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (προσβάσιμη μέσω τρένου ή αυτοκινήτου) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Alora διατηρεί τον τοπικό της χαρακτήρα. Οι γειτονικές περιοχές προσφέρουν επίσης ποικιλία τοπίων, από βουνά μέχρι πεδιάδες, καθιστώντας την Alora ένα στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL946342
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Alora, στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), που εστιάζει στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σύγχρονες ανέσεις, η Alora Villa προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και αγροτικό χαρακτήρα σε χαμηλότερη αρχική τιμή (€369.000). Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς μικρότερου μεγέθους ή σε λιγότερο προνομιακή θέση εντός της Estepona. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς πολυτελέστερες ανέσεις ή πιο ελκυστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Η Alora Villa ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο και την αυθεντική αγροτική ατμόσφαιρα, κάτι που λείπει από τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Η τιμή της, σε συνδυασμό με την έκταση και τις παραγωγικές ελιές, την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν γη και ηρεμία, παρά τη μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
