Представяме ви предложение в Гуадаламина Алта, Малага, което съчетава елегантност и модерно жилищно строителство. Този градски имот, разположен близо до голф игрища и крайбрежието, предлага разгърната жилищна площ от 305 м² върху парцел от 83 м². Със своите 6 спални и 4 бани, имотът е завършен през 2002 г., като оттогава е обект на значителни подобрения, целящи да предложат висококачествен начин на живот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до престижния голф клуб Real Club de Golf Guadalmina, в утвърден жилищен район. Разположен в рамките на градска среда, той предлага удобен достъп до разнообразни удобства, като същевременно осигурява връзка с природните красоти на региона.
Този имот е проектиран да отговори на широк спектър от жилищни нужди, предлагайки достатъчно пространство за големи семейства или гости. Наличието на самостоятелен апартамент на долния етаж добавя гъвкавост за живеене, работа или настаняване на персонал, като осигурява комфорт и уединение.
Въпреки че имотът е завършен през 2002 г., той е претърпял цялостна реконструкция, която гарантира съвременно състояние и висококачествено изпълнение. Актуализациите са извършени с внимание към детайла и използване на премиум материали, което допринася за модерния му облик и функционалност.
Проектът се отличава с градски характер и не предлага директен достъп до плажа или обширни частни зелени площи, характерни за вили. Парцелът е с ограничена площ, което означава, че частните външни пространства са предимно тераси. Липсата на изцяло ново строителство може да означава, че някои аспекти отразяват стандартите от 2002 г., въпреки последващите подобрения.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят пространството и търсят добре свързано място за живеене, комбиниращо спокойствието на жилищен квартал с удобствата на градската среда. Наличието на 6 спални и самостоятелен апартамент на долния етаж го прави идеален за многочленни семейства, хора, които често приемат гости, или такива, които се нуждаят от отделно пространство за работа или персонал. Близостта до голф игрища е привлекателна за любителите на спорта, докато пешеходната достъпност до магазини и ресторанти улеснява ежедневието. Той е също така добър избор за хора, които преминават към по-спокоен начин на живот, но не искат да се лишават от достъп до градски удобства и социален живот.
Въпреки че е построен през 2002 г., имотът е претърпял цялостна реконструкция, с акцент върху висококачествени материали и прецизно изпълнение. В документацията се споменава, че реконструкцията през 2026 г. е извършена до най-високи стандарти. Това предполага модерно оборудване, качествени подови настилки, санитария и кухненски уреди. Дизайнът е насочен към максимално използване на естествена светлина и безпроблемна връзка между вътрешните и външните пространства. Възможно е да се използват съвременни системи за климатизация и енергийна ефективност, въпреки че конкретни данни липсват. Отличителните елементи като самостоятелен апартамент на долния етаж и просторни тераси допълват усещането за качество.
Имотът се предлага на цена от 1,450,000 евро. Тази цена отразява голямото жилищно пространство от 305 м², разпределено в 6 спални и 4 бани, както и локацията в престижен район като Гуадаламина Алта. Като готов за обитаване имот, той представлява директна възможност за придобиване без допълнително време за строителство. Разположението му в близост до голф игрища и удобства допринася за неговата стойност.
Гуадаламина Алта е добре установен жилищен район, известен с комбинацията си от спокойствие и удобен достъп до градски удобства. Животът тук означава да сте близо до голф игрища, като El Campanario Golf Course на 1.5 км, и до плажове като Playa Isdabe на 2.2 км. Имате магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, като супермаркет на 720 метра и аптека на 734 метра. В рамките на 2 км радиус са налични 69 ресторанта, което предполага богат избор за кулинарни изживявания. Училища, спортни центри и лесен достъп до основни пътища допълват картината на практичен и свързан начин на живот.
Разположен в Гуадаламина Алта, имотът предлага градски начин на живот с удобен достъп до основни услуги. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (720 м и 734 м), а множество ресторанти (69 в радиус от 2 км) осигуряват разнообразни кулинарни възможности. Близостта до спортни центрове като Apolo (0.9 км) и международни училища като The International School of Estepona (2.6 км) допълва удобствата за семейства. Местоположението на 4.8 км от Puerto Banús Marina предлага достъп до яхтен живот и развлечения, докато град Марбеля е на 9 км.
Имотът се намира в Гуадаламина Алта, престижен район на Коста дел Сол. Този квартал е известен с комбинацията си от голф игрища, близост до плажа и добре развита инфраструктура, което го прави привлекателно място за живеене и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуадаламина Алта е стратегически разположена в провинция Малага, близо до по-големи градове като Марбеля (9 км) и Малага (57 км). Тя предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до динамични градски центрове. Разстоянието до Алхесирас (57 км) осигурява връзка с други важни точки в региона. Позиционирането позволява лесен достъп както до културни и търговски центрове, така и до природни забележителности.
Имотът е добре свързан с регионалната транспортна мрежа. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 47 км, а летище Гибралтар е на 52 км. Плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км, а Playa de San Pedro е на 2.1 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост предполагат известна степен на мобилност без личен автомобил, въпреки че наличието му е препоръчително за пълноценно използване на региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и екстремни стойности между 12°C и 26°C. С приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за активности на открито. Плувният сезон е около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 9 метра надморска височина, с минимален наклон от 0.2% към най-близкия плаж, което предполага равнинен терен в непосредствена близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (2.1 км), Playa Isdabe (2.2 км) и Playa Atalaya (2.3 км). За любителите на голфа, няколко игрища са на лесно достъпно разстояние, като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Спортните съоръжения като Apolo (0.9 км) и Lower Pool (1.5 км) също са в района, предлагайки възможности за активен отдих. Близостта до Puerto Banús Marina (4.8 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта е стратегически разположена в провинция Малага, близо до по-големи градове като Марбеля (9 км) и Малага (57 км). Тя предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до динамични градски центрове. Разстоянието до Алхесирас (57 км) осигурява връзка с други важни точки в региона. Позиционирането позволява лесен достъп както до културни и търговски центрове, така и до природни забележителности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL146225
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Гуадаламина Алта се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това се дължи на характеристики като по-голямата жилищна площ (305 м² срещу по-малките площи на другите), броя на спалните (6 срещу обикновено 3-4 в по-достъпните проекти) и престижната локация, граничеща с голф игрище. Докато по-евтините варианти често предлагат нови апартаменти в комплекси с общи удобства, този имот предлага по-голяма индивидуалност и пространство, като градска къща с потенциал за самостоятелно настаняване. Цената от €1,450,000 отразява именно тези предимства, локация, размер, качество на реконструкцията и предлагани удобства, което го отличава от масовия пазар и го насочва към купувачи, търсещи просторен и добре разположен дом в утвърден район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
