Dette townhouse i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en rummelig bolig på 305 m² fordelt over flere niveauer. Beliggende i et etableret boligområde med direkte adgang til Guadalmina Golf Club, kombinerer ejendommen moderne komfort med en attraktiv beliggenhed nær kysten og byens faciliteter. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser er boligen designet til at imødekomme behovene hos større familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den færdiggjorte byggeproces og den anslåede opførelsesdato i 2002 indikerer en etableret ejendom på markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Guadalmina Alta, et velkendt boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og byens bekvemmeligheder. Den urbane setting sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, mens adgangen til større veje muliggør hurtig forbindelse til de omkringliggende byer og lufthavnen.
Med 6 soveværelser og 4 badeværelser samt et generøst boligareal på 305 m², opfylder denne bolig ønsker om rigelig plads. Den separate gæstelejlighed på underetagen tilbyder yderligere fleksibilitet for familier, der ønsker privatliv for gæster eller mulighed for hjemmearbejde med separat indgang.
Ejendommen blev færdiggjort i 2002 og er siden blevet renoveret. Selvom det ikke er nybyggeri i traditionel forstand, indikerer den færdige byggeproces, at strukturen er etableret, og ejendommen er klar til øjeblikkelig beboelse. Den angivne opførelsesdato giver en indikation af ejendommens alder og vedligeholdelseshistorik.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare garanti for fejlfrit design og nul vedligeholdelse, da den blev opført i 2002. Den private have er relativt lille (83 m²), hvilket begrænser mulighederne for udendørs aktiviteter og havearbejde sammenlignet med ejendomme på større grunde. Ejendommen er delvist møbleret og køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kan kræve yderligere investeringer.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom i et etableret og roligt boligområde med god adgang til fritidsaktiviteter, især golf. Den passer til familier, der har brug for mange soveværelser, eller til dem, der ønsker at have plads til gæster, samt muligheden for at have et separat gæsteafsnit. Personer, der værdsætter en livsstil tæt på faciliteter som restauranter og butikker, men foretrækker at bo i et mere fredeligt miljø, vil finde dette attraktivt. Nærheden til golfbanen gør den også ideel for golfentusiaster. Da ejendommen er færdigbygget, er den velegnet til købere, der ikke ønsker at vente på en nybyggeri-proces og foretrækker at kunne flytte ind med det samme.
Ejendommen, der blev opført i 2002, er blevet renoveret for at leve op til høje standarder med brug af kvalitetsmaterialer. Selvom specifikke detaljer om materialerne ikke er angivet, indikerer 'excellent' og 'recently renovated' statusser en god vedligeholdelse og opgradering. Klima-kontrol systemer som aircondition og en pejs er nævnt, hvilket bidrager til komforten året rundt. Ejendommen har desuden en-suite badeværelser, hvilket øger bekvemmeligheden. Det delvist udstyrede køkken og den uspecificerede møblering indikerer, at en ny ejer muligvis skal foretage yderligere tilpasninger eller investeringer i køkken og møbler for at matche personlige præferencer.
Ejendommen udbydes til salg fra €1.450.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Guadalmina Alta, og antallet af soveværelser. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser, samt et samlet boligareal på 305 m², positionerer prisen sig i den højere ende af markedet for townhouses i regionen. Da ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, er den umiddelbart tilgængelig for købere, der ønsker en hurtig overtagelse. Den angivne pris er en startpris, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af forhandlinger og eventuelle tilføjelser eller ændringer.
Guadalmina Alta positionerer denne bolig i et roligt, men alligevel veludstyret, boligområde. Området er kendt for sine golfbaner og en generel følelse af eksklusivitet. Med daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for 750 meters afstand, og et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km), er det muligt at opretholde et komfortabelt dagligt liv uden konstant at skulle benytte bil. Nærheden til Playa de San Pedro, kun 2,1 km væk, tilbyder nem adgang til kysten og fritidsaktiviteter ved havet. Denne balance mellem ro, golf og bynærhed skaber et attraktivt miljø for beboere, der værdsætter en kombination af fritid og praktisk adgang til faciliteter.
Beliggende i Guadalmina Alta, er livet her præget af nærheden til faciliteter og en følelse af ro. Med supermarkeder og apoteker inden for gåafstand (ca. 720-750m) er daglige indkøb ubesværede. Et stort antal restauranter (69 inden for 2 km) giver et bredt udvalg af spisemuligheder. Den nærliggende strand, Playa de San Pedro (2,1 km), giver nem adgang til kysten og fritidsaktiviteter. Nærheden til El Campanario Golf Course (1,5 km) og andre golfbaner er en væsentlig faktor for livsstilen her. Den relativt korte afstand til Marbella (9 km) og Málaga lufthavn (47 km) sikrer god forbindelse til større byer og internationale rejser.
Denne placering i Guadalmina Alta, Marbella, fremhæver en positionering tæt på både golfbaner og kystlinjen. Kortet illustrerer nærheden til essentielle faciliteter og rekreative områder, hvilket understreger områdets livsstilspotentiale for dem, der søger en kombination af sport, afslapning og bynær adgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den livlige by Marbella (9 km). Dette giver beboerne adgang til Marbellas mange faciliteter, restauranter og natteliv, samtidig med at de bor i et mere roligt boligområde. Afstandene til andre større byer som Algeciras (57 km) og hovedbyen Málaga (57 km) er håndterbare, hvilket muliggør dagsture og giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Ejendommen har god beregnelighed til både fritidsfaciliteter og bynære bekvemmeligheder. Den ligger kun 1,5 km fra El Campanario Golf Course og 2,2 km fra strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 47 km væk, hvilket giver god adgang til international transport. Nærmeste supermarked og apotek ligger inden for 1 km. Selvom en bil anbefales for fuld mobilitet, gør tilstedeværelsen af 50 offentlige transport-stoppesteder inden for området det muligt at benytte offentlig transport til visse destinationer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Beliggenheden 16 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,2%) indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Disse klimaforhold og geografiske træk bidrager til en behagelig livsstil året rundt, med rigelige muligheder for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på adgang til flere strande, herunder Playa de San Pedro (2,1 km), Playa Isdabe (2,2 km) og Playa Atalaya (2,2 km), som alle er inden for kort køreafstand. Nærheden til golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) er en markant attraktion for golfspillere. Der findes også forskellige sportsfaciliteter i nærheden, herunder Apolo (0,9 km) og et sports center kaldet Lower Pool (1,5 km), hvilket supplerer de rekreative muligheder udover strand og golf.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den livlige by Marbella (9 km). Dette giver beboerne adgang til Marbellas mange faciliteter, restauranter og natteliv, samtidig med at de bor i et mere roligt boligområde. Afstandene til andre større byer som Algeciras (57 km) og hovedbyen Málaga (57 km) er håndterbare, hvilket muliggør dagsture og giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL146225
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€239.000), er dette townhouse i Guadalmina Alta markant dyrere med en pris på €1.450.000. Denne prisforskel afspejler primært beliggenheden i et af Costa del Sols mest eksklusive områder, Marbella, samt ejendommens størrelse (305 m² bolig mod typisk mindre enheder i de andre nævnte projekter) og antallet af værelser (6 soveværelser mod ofte 2-3 i de billigere alternativer). Mens de nævnte projekter tilbyder moderne nybyggeri til en mere tilgængelig pris, henvender Guadalmina Alta sig til et segment, der prioriterer etablerede, større boliger i premium-lokationer med direkte adgang til faciliteter som golfbaner. De billigere projekter er ofte placeret længere væk fra de mest prestigefyldte kystbyer, hvilket påvirker prisniveauet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
