Цей таунхаус розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, Марбелья, на першій лінії гольф-клубу Real Club de Golf Guadalmina. Це помешкання поєднує сучасний дизайн, просторі житлові зони та винятковий спосіб життя. Будинок був повністю відремонтований у 2026 році з використанням високоякісних матеріалів та увагою до деталей, пропонуючи унікальний досвід проживання в одному з найбажаніших місць на узбережжі Коста-дель-Соль. Загальна площа забудови становить 305 м², розподілених між основним поверхом та цоколем, що забезпечує максимальне використання природного освітлення та бездоганний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Гуадальміна Альта, це помешкання має прямий доступ до полів для гольфу, що є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Близькість до узбережжя та основних міських центрів, таких як Марбелья, забезпечує зручне розташування, поєднуючи спокій гольф-курорту з міською доступністю.
Цей таунхаус пропонує просторі житлові приміщення, включаючи окремий гостьовий апартамент, що робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Шість спалень та чотири ванні кімнати забезпечують комфорт та приватність для всіх мешканців. Функціональність доповнюється приватним садом та терасами, ідеальними для відпочинку та розваг.
Хоча будинок був завершений у 2002 році, він зазнав капітального ремонту у 2026 році, що відповідає сучасним стандартам якості та дизайну. Цей ремонт забезпечує новітні оздоблення та функціональність. Поточний стан будівництва, 'Завершено', що означає готовність до заселення без подальших будівельних робіт.
Цей об'єкт розташований на ділянці площею 83 м², що може бути меншою, ніж очікується для таунхаусу з такою площею забудови, особливо якщо потрібен великий приватний сад. Частково обладнана кухня потребуватиме додаткових інвестицій для повного функціоналу. Нерухомість постачається без меблів, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Цей будинок підійде тим, хто шукає нерухомість преміум-класу з прямим доступом до гольф-полів. Він ідеальний для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, завдяки шести спальням та можливості використання цокольного поверху як незалежного житлового блоку. Покупці, які цінують якість життя, спокій, але водночас хочуть мати легкий доступ до міських розваг, ресторанів та пляжів Марбельї, також знайдуть його привабливим. Нещодавній ремонт та високі стандарти оздоблення роблять його готовим до негайного проживання.
Нерухомість пройшла капітальний ремонт у 2026 році, що гарантує сучасні стандарти якості. Використання преміальних матеріалів та ретельна увага до деталей проявляються у всіх аспектах будинку. Позиції 'Відмінний стан' та 'Нещодавно відремонтований' підтверджують високий рівень оздоблення. Хоча кухня частково обладнана, це дає можливість майбутнім власникам індивідуалізувати її. Загалом, якість оздоблення відповідає преміальному класу нерухомості на Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 1 450 000 євро. Загальна площа забудови становить 305 м², що робить його одним із просторіших варіантів у цьому районі. Ціна відображає преміальну локацію на першій лінії гольфу, нещодавній ремонт та велику кількість спалень (6) і ванних кімнат (4). Додаткові витрати можуть виникнути через частково обладнану кухню та відсутність меблів, що потребує індивідуального облаштування.
Гуадальміна Альта, розташована в муніципалітеті Марбелья, пропонує спокійний, але добре пов'язаний спосіб життя. Цей район відомий своїми гольф-полями преміум-класу та спокійною житловою атмосферою. Життя тут означає доступ до першокласних спортивних споруд, у той час як міські зручності, ресторани та пляжі Марбельї знаходяться в межах легкої досяжності. Місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує приватність та близькість до природи, зберігаючи при цьому зв'язок з розвиненою інфраструктурою.
Життя в Гуадальміна Альта означає оточення природою та спортивними об'єктами. Близькість до супермаркетів (720 м) та аптек (734 м) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Висота 16 метрів над рівнем моря пропонує приємний клімат. Місцеві ресторани (69 в радіусі 2 км) та кафе (10) надають широкий вибір для дозвілля. Хоча в радіусі 2 км є 80 ліній громадського транспорту, для зручності пересування по регіону рекомендується автомобіль.
Ця карта демонструє розташування таунхаусу в Гуадальміна Альта, висвітлюючи його близькість до полів для гольфу, пляжів та міської інфраструктури. Вона допомагає візуалізувати доступність основних об'єктів та дорожніх мереж, що важливо для розуміння повсякденного життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між відомими містами Марбелья (9 км) та Естепона. Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, одночасно маючи легкий доступ до жвавих міст, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Близькість до головних транспортних шляхів полегшує дослідження всього регіону.
Відстань до пляжів, таких як Playa Isdabe та Playa Atalaya, становить близько 2.2 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 47 км, а аеропорт Гібралтару, на відстані 52 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, наприклад El Campanario Golf Course, розташовані в межах 1.5 км. Міські центри, як-от Марбелья (9 км), доступні для відвідування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.3°C та приблизно 3 856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі та купання, який триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря (16 м) сприяє приємній температурі без екстремальних коливань. Місцевий ландшафт, що включає гольф-поля, та близькість до Середземного моря створюють унікальне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2.2 км розташовані пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, які є чудовими місцями для відпочинку та водних видів спорту. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Крім того, в регіоні є кілька полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Також доступні спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км) та Lower Pool (1.5 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між відомими містами Марбелья (9 км) та Естепона. Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, одночасно маючи легкий доступ до жвавих міст, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Близькість до головних транспортних шляхів полегшує дослідження всього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL146225
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей таунхаус у Гуадальміна Альта представляє собою значно вищий ціновий сегмент. Ціна від 1 450 000 євро відображає його ексклюзивне розташування на першій лінії гольфу, значну площу (305 м²) та недавній капітальний ремонт. На відміну від більш доступних проектів, які часто розташовані далі від узбережжя або мають меншу кількість кімнат, цей об'єкт орієнтований на покупців, що шукають розкіш та преміальні зручності. Хоча інші пропозиції можуть мати сучасніші дати завершення, цей будинок пропонує унікальне поєднання класичної архітектури, оновленої до стандартів 2026 року, та привілейованого місця. Регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр нерухомості, але Гуадальміна Альта, завдяки своїй репутації та близькості до гольф-клубів, займає вищу нішу на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
