Dit ruime townhouse met 6 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt 305 m² aan leefruimte op een perceel van 83 m². Het pand is voltooid in 2002 en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen en golfbanen. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke gemakken en de kustlijn van de Costa del Sol. Met een prijs vanaf €1.450.000, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke woonoppervlakte in een gevestigde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, combineert dit townhouse de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het bevindt zich op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en op korte rijafstand van grotere steden als Marbella. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en een vredige leefomgeving.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning ruimte voor grotere huishoudens of voor degenen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk, hobby's of gasten. De ruime woonoppervlakte van 305 m² ondersteunt een comfortabele levensstijl. Het perceel van 83 m² biedt buitenruimte, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden spreekt tot liefhebbers van buitenactiviteiten.
Het townhouse is voltooid in 2002 en verkeert in gereedheid. Hoewel het pand ouder is, geeft de vermelding van een recente renovatie in de bestaande beschrijving aan dat het in goede staat verkeert. De bouwdatum suggereert een gevestigde structuur in een volwassen woonomgeving, zonder de typische planningstrajecten van nieuwbouwprojecten.
Het perceeloppervlak van 83 m² is relatief klein voor de grootte van het huis, wat betekent dat de buitenruimte beperkt is. De woning is niet nieuwbouw; de constructie dateert uit 2002. De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning 'niet gemeubileerd' is, wat impliceert dat kopers meubilair zelf moeten aanschaffen. De prijs vanaf €1.450.000 positioneert het object in het hogere segment van de markt.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimte en meerdere slaapkamers, mogelijk met inwonend personeel of gasten die een eigen verblijf wensen. De locatie, aan de rand van een golfresort en dichtbij stranden, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan, met sportfaciliteiten zoals golfbanen (El Campanario op 1,5 km) en sportcentra (Apolo op 0,9 km) binnen handbereik. De nabijheid van scholen, zoals The International School of Estepona (2,6 km), maakt het ook interessant voor internationale gezinnen die zich permanent willen vestigen. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen loop- of korte rijafstand, inclusief een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m). De bestaande beschrijving suggereert een recent gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking, gericht op comfort en stijl, wat aantrekkelijk is voor kopers die een instapklare woning wensen zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
De woning heeft een woonoppervlak van 305 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een souterrain. De keuken wordt als deels ingericht omschreven. Het pand is recent gerenoveerd met aandacht voor detail en premium materialen, wat duidt op een hoge afwerkingsstandaard. Kenmerken zoals een open haard, airconditioning en een gastenappartement in het souterrain met directe toegang tot de tuin verhogen het wooncomfort. De uitzichten omvatten de bergen, de golfbaan en de tuin, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte. De badkamers worden omschreven als modern, met ensuite opties en een aparte familiedoucheruimte.
Dit townhouse in Guadalmina Alta, Málaga, is beschikbaar vanaf €1.450.000. Gezien het woonoppervlak van 305 m² en het aantal slaapkamers (6), positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De indicatieve opleverdatum van 2002 suggereert dat het pand over een langere periode beschikbaar is geweest of recentelijk is gerenoveerd, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, de specifieke details over eventuele variaties in prijs of type zijn niet gespecificeerd.
Guadalmina Alta, gelegen nabij Marbella, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn villa's en exclusieve woningen, vaak in de nabijheid van golfbanen. Dit townhouse ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa Isdabe en Playa Atalaya op circa 2,2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, is het klimaat hier mediterraan, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden duurt. De omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actieve lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging, met een helling van slechts 0,2% naar het strand, suggereert een vlak terrein rondom de woning.
Guadalmina Alta is een welvarende residentiële wijk in de gemeente Marbella, bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van golfbanen. Dit townhouse ligt aan de rand van de Real Club de Golf Guadalmina. De omgeving biedt een hoog niveau van voorzieningen, met 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de San Pedro (2,1 km) en andere stranden biedt recreatiemogelijkheden. De grotere steden Marbella (9 km), Algeciras (57 km) en Málaga (57 km) zijn bereikbaar, evenals internationale scholen zoals The International School of Estepona (2,6 km). De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten binnen handbereik zijn, terwijl de nabijheid van groen en de kustlijn een ontspannen sfeer creëren.
Dit townhouse is gesitueerd in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella. De kaart illustreert de nabijheid van de Real Club de Golf Guadalmina, diverse stranden, en de belangrijkste wegen die toegang bieden tot Marbella en omliggende gebieden. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de groene zones rondom de golfbaan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De wijk is strategisch gelegen tussen de stedelijke centra van Marbella (9 km) en Estepona. Het ligt op de grens van de gemeente Marbella, dichtbij de grens met Benahavís en in de buurt van San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfresorts en stranden. De nabijheid van Málaga (57 km), de hoofdstad van de provincie met een internationale luchthaven, biedt verdere bereikbaarheid en culturele mogelijkheden. De positie binnen de Costa del Sol is centraal genoeg om gemakkelijk toegang te krijgen tot andere populaire bestemmingen aan de kust, terwijl het een relatief rustige residentiële sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed. Het ligt op 2,2 km van diverse stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 720 meter en een apotheek op 734 meter, beide op loopafstand. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course (1,5 km). Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig de flexibiliteit vergroot gezien de afstand tot grotere steden. De woning is ook voorzien van een EV-laadpaal op 2,0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is mediterraan, met gemiddeld 19,3°C over het hele jaar en een breed scala aan temperaturen tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.856 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 9 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0,2% naar het strand, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving die niet onderhevig is aan extreme weersomstandigheden gerelateerd aan hoogte. De aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid van de kust dragen bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Diverse stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, bevinden zich op ongeveer 2,2 km afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en mogelijkheden voor watersport. De nabijheid van golfbanen is een belangrijk kenmerk; El Campanario Golf Course ligt op 1,5 km en El Paraíso Golf Club op 2,4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Apolo (0,9 km) en de pools op 1,5 km afstand, die diverse sportfaciliteiten bieden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4,8 km) opent mogelijkheden voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De wijk is strategisch gelegen tussen de stedelijke centra van Marbella (9 km) en Estepona. Het ligt op de grens van de gemeente Marbella, dichtbij de grens met Benahavís en in de buurt van San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfresorts en stranden. De nabijheid van Málaga (57 km), de hoofdstad van de provincie met een internationale luchthaven, biedt verdere bereikbaarheid en culturele mogelijkheden. De positie binnen de Costa del Sol is centraal genoeg om gemakkelijk toegang te krijgen tot andere populaire bestemmingen aan de kust, terwijl het een relatief rustige residentiële sfeer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL146225
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Guadalmina Alta onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona door zijn ligging en prijsklasse. Met een vraagprijs vanaf €1.450.000 is het significant duurder dan de genoemde vergelijkbare projecten, die respectievelijk vanaf €269.950, €205.000 en €239.000 worden aangeboden. Deze prijsverschillen weerspiegelen de exclusieve locatie aan de frontlinie van een golfbaan in Guadalmina Alta, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed en hoge levensstandaard, in tegenstelling tot de meer toegankelijke markten in Torre del Mar en Mijas. Etherna Homes 2 in Estepona biedt weliswaar nieuwbouw, maar de huidige woning in Guadalmina Alta biedt een bestaande structuur met recente renovaties, wat een andere aantrekkingskracht heeft. Het aantal slaapkamers (6) en de specifieke locatie aan de golfbaan zijn kenmerken die dit object positioneren in een nichemarkt gericht op kopers die premium locaties en aanzienlijke leefruimte zoeken, in plaats van massamarkt nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN