Nastanitev se nahaja v prestižnem golf resortu Real Club de Golf Guadalmina v Guadalmina Alta, Marbella. Ta izjemna rezidenca združuje sodobno zasnovo, prostorne bivalne prostore in izjemno življenjski slog. Objekt, ki je bil leta 2026 v celoti prenovljen po najvišjih standardih z uporabo vrhunskih materialov, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dvojčka se nahaja v mirnem, a hkrati urbanem okolju Guadalmina Alta, z neposrednim dostopom do igrišč za golf. Bližina plaž in obalne promenade zagotavlja prijetno bivanje ob morju, medtem ko mestne dobrine ostajajo lahko dostopne za vsakodnevne potrebe.
Projekt je zasnovan za udobno bivanje z velikimi bivalnimi prostori in zasebnim vrtom. Dodatno stanovanje v spodnji etaži ponuja prilagodljivost za goste ali družino, kar ustreza potrebam po zasebnosti in dodatnem prostoru.
Čeprav je bila nepremičnina zgrajena leta 2002, je bila leta 2026 temeljito prenovljena. To pomeni, da so vsi notranji prostori in oprema v odličnem stanju, posodobljeni po sodobnih standardih kakovosti in oblikovanja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini obale. Zemljišče je manjše, kar pomeni, da je poudarek bolj na zasebnem vrtu kot na veliki zunanji površini. Vsebuje skupni bazen, ne zasebnega.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu vseh ugodnosti. Idealna je za ljubitelje golfa, saj se nahaja neposredno ob igrišču. Prostorska razporeditev z ločenim apartmajem v spodnji etaži je odlična rešitev za tiste, ki pogosto gostijo obiske ali potrebujejo prostor za osebje. Tudi tisti, ki iščejo dom z možnostjo dela od doma, bodo cenili prostorne notranje prostore in dobro naravno osvetlitev. Če si želite življenja v prestižnem okolju z bogato ponudbo aktivnosti in dobrim dostopom do mednarodnih povezav, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Nepremičnina je bila leta 2026 v celoti prenovljena po najvišjih standardih, kar zagotavlja izjemno kakovost materialov in izvedbe. Uporabljeni so bili premium materiali, s poudarkom na sodobnem oblikovanju in pozornostjo do detajlov. Sodobna kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati. Kopalnice so elegantno urejene. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Tla so verjetno iz kvalitetnih materialov, kot so kamen ali parket, kar prispeva k celotnemu luksuznemu občutku. Sistem ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava) zagotavlja udobje skozi vse leto. Kljub temu, da je kuhinja delno opremljena, se pričakuje, da bo ustrezala visokim standardom preostale nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 1.450.000 €, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo, velikost in nedavno prenovo. Obseg nepremičnine z 6 spalnicami in 4 kopalnicami ter dodatnim apartmajem ponuja veliko vrednost za ceno. Trenutno je na voljo za nakup, vendar je zaradi svoje privlačnosti in lokacije verjetno, da bo hitro našla kupca. Cena se lahko razlikuje glede na natančne opcije in morebitne dodatne ureditve.
Guadalmina Alta predstavlja ugledno rezidenčno območje, znano po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano s spokojnostjo, ki jo ponuja golf igrišče, hkrati pa je vse potrebno na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa Isdabe, omogoča uživanje v Sredozemlju, medtem ko mestna središča, kot je Marbella, ponujajo bogato izbiro restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi in zahodi nad igrišči, popoldanske sprehode po urejenih ulicah ali ob obali ter večere v prijetnem ambientu. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje z vsemi prednostmi mestnega življenja na dosegu roke.
Guadalmina Alta je znana kot elitna rezidenčna soseska v Marbelli, ki ponuja mirno in varno okolje. Vsakdanje življenje je tukaj udobno zaradi bližine vseh potrebnih storitev. V radiju 2 km najdete številne restavracije (69), lekarne (3), banke (4) in kavarne (10). Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, so oddaljene le 2,6 km, kar je pomembno za družine z otroki. Blizu so tudi športni centri, kot je Apolo (0,9 km), in marine, kot je Puerto Banús (4,8 km). Srednja nadmorska višina 16 metrov zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur.
Lokacija Guadalmina Alta je ugodno postavljena v bližini obale in igrišč za golf, kar omogoča kombinacijo morskega in zelenega okolja. Bližina Marbelle in Malage zagotavlja odličen dostop do mestnih dobrin, medtem ko so plaže in športni objekti na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško locirana med večjimi mesti na Costa del Sol. Marbella, z 147.958 prebivalci, je oddaljena le 9 km in ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo. Algeciras je oddaljen 57 km, medtem ko je glavno mesto regije, Málaga, z 579.076 prebivalci, prav tako dosegljivo v 57 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih delov obale ter izkoriščanje prednosti večjih mest, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi regijami. Najbližje plaže, kot je Playa Isdabe, so oddaljene 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km). Supermarket je oddaljen le 720 metrov, zdravstveni dom (bolnišnica) pa 3,4 km. Lokalni javni prevoz je dobro razvit, z 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere opravke.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19,3°C. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži (0,2% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, kjer ni izrazitih vremenskih ekstremo v obliki vetra ali strmih pobočij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor rekreacijskih aktivnosti. V bližini je več plaž z modro zastavo, kot je Playa de San Pedro (2,1 km) in Playa Atalaya (2,2 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). V okolici najdete tudi športne centre, kot je Apolo (0,9 km), ki ponuja različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Banús, oddaljena 4,8 km, ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med večjimi mesti na Costa del Sol. Marbella, z 147.958 prebivalci, je oddaljena le 9 km in ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo. Algeciras je oddaljen 57 km, medtem ko je glavno mesto regije, Málaga, z 579.076 prebivalci, prav tako dosegljivo v 57 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih delov obale ter izkoriščanje prednosti večjih mest, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL146225
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je ta nepremičnina v Guadalmina Alta bistveno dražja, kar odraža njeno prestižno lokacijo, veliko velikost in nedavno obnovo. Medtem ko so navedeni primeri cenovno dostopnejši in se morda nahajajo v bolj razvijajočih se območjih ali ponujajo manjše nepremičnine, ta dvojčka cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostor in visoko kakovost v že uveljavljenem rezidenčnem okolju. Lokacija ob igrišču za golf in bližina Marbelle jo postavljata v višji cenovni razred, kar je značilno za nepremičnine v tej coni. Ponudba 6 spalnic in ločenega apartmaja je redka in predstavlja dodatno vrednost v primerjavi z manjšimi enotami v drugih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
