Ovo je prostrana obiteljska kuća smještena u Guadalmina Alta, poznatom dijelu Marbelle. Nekretnina nudi značajan životni prostor, raspoređen na više razina, te se nalazi u etabliranoj stambenoj zajednici. Projekt je završen 2002. godine i nedavno je renoviran kako bi se prilagodio modernim standardima življenja, uzimajući u obzir njegovu poziciju u blizini poznatog golf igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina je pozicionirana uz igralište za golf Guadalmina, u urbanom okruženju Guadalmina Alta. Nalazi se u blizini obale i nudi dobru povezanost s lokalnim sadržajima. Okruženje je pretežno stambeno, s naglaskom na golf i životni stil na otvorenom.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s više spavaćih soba i kupaonica. Dodatni prostor na nižoj etaži nudi fleksibilnost za goste ili osoblje. Lokacija je pogodna za one koji traže životni stil blizu golfa i plaže, s mogućnošću korištenja zajedničkih sadržaja.
Građevinski status projekta je 'Gotov'. Izgrađen je 2002. godine i prošao je nedavnu renovaciju. Iako nije novoizgrađen, nekretnina je ažurirana kako bi odgovarala suvremenim zahtjevima, s fokusom na kvalitetu završnih radova i funkcionalnost prostora.
Nekretnina se nalazi na maloj parceli od 83 m², što ograničava vanjski privatni prostor. Iako je renovirana, izvorna gradnja je iz 2002. godine. Parkiranje je privatno, ali nije spomenut garažni prostor. Fokus je na zajedničkim sadržajima poput bazena, a ne na ekskluzivnim privatnim vanjskim prostorima.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostran dom s dovoljno spavaćih soba i odvojenim prostorom za goste ili osoblje. Idealan je za ljubitelje golfa, s izravnim pristupom igralištu i drugim golf terenima u blizini. Također odgovara pojedincima ili parovima koji cijene životni stil visoke klase, s blizinom plaža, restorana i trgovačkih centara. Nedavna renovacija zadovoljit će kupce koji traže dom koji ne zahtijeva trenutna ulaganja. Lokacija u Guadalmina Alta, između San Pedra i Marbelle, nudi ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i dostupnosti urbanih sadržaja.
Nekretnina je nedavno renovirana do najviših standarda, koristeći premium materijale. Dizajn se fokusira na suvremenost, s naglaskom na prirodno svjetlo i prostranost. Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu, povezujući unutarnji i vanjski prostor. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i terasu s pogledom na golf igralište. Donji kat je dizajniran kao samostalni apartman s dvije spavaće sobe, kupaonicom i čajnom kuhinjom. Ugrađeni ormari, klima uređaj i potencijalno podno grijanje (prema tipičnim standardima renovacije) doprinose udobnosti. Detalji poput kupaonica i kuhinjskih elemenata vjerojatno odražavaju nedavna poboljšanja.
Cijena ove nekretnine iznosi 1.450.000 €. Kao gradska kuća s 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, raspoređena na 305 m² stambenog prostora, ona se pozicionira u više cjenovne kategorije na tržištu. Mala parcela od 83 m² je faktor koji treba uzeti u obzir u odnosu na cijenu. Nekretnina je već dovršena i spremna za useljenje, nudeći neposrednu dostupnost. Varijacije u cijeni ovise o specifičnim značajkama i poziciji unutar zajednice, iako su detalji o drugim dostupnim jedinicama u ovom trenutku ograničeni.
Smještena na prvom redu do prestižnog Real Club de Golf Guadalmina, ova rezidencija nudi životni stil u jednoj od najekskluzivnijih i najstarijih rezidencijalnih zajednica u Guadalmina Alta, Marbella. Nedavno renovirana do najviših standarda, nekretnina kombinira suvremeni dizajn s prostranim interijerima. Dnevni boravak i blagovaonica dobro su osvijetljeni i otvaraju se na natkrivenu terasu s pogledom na privatni vrt, idealan za opuštanje ili zabavu tijekom cijele godine. Kuhinja je suvremena i praktična. Gornji kat je posvećen spavaćim sobama, uključujući glavnu apartmansku jedinicu s pogledom na golf igralište. Donji kat, dizajniran kao samostalni apartman za goste, nudi dodatnu fleksibilnost.
Guadalmina Alta je poznata po svom mirnom i ekskluzivnom stambenom karakteru, s fokusom na golf i luksuzan način života. Blizina plaža, poput Playa de San Pedro, te trgovačkih centara i restorana u Guadalmini i obližnjoj Marbelli, pruža bogatstvo mogućnosti za rekreaciju i svakodnevni život. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim cestovnim mrežama. Lokalni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi poput Marbelle i Estepone lako dostupni automobilom.
Ova karta prikazuje lokaciju Guadalmina Alta unutar šire regije Costa del Sol. Ističe blizinu ključnih točaka poput golf igrališta, plaža i većih gradova kao što su Marbella i Estepona. Prikazana je relativna udaljenost do zračne luke Málaga, što daje pregled prometne povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta, smještena u općini Marbella, nalazi se na južnoj obali Costa del Sol. Pozicionirana je između Estepone i centra Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena 9 km, Algeciras 57 km, a Málaga 57 km. Ova lokacija omogućuje lak pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama regije, od plaža i golf terena do kulturnih i trgovačkih centara.
Nekretnina je udaljena 2,2 km od plaža poput Playa Isdabe i Playa de San Pedro. Najbliži supermarket udaljen je 720 metara, a ljekarna 734 metra, što omogućuje udobnost pješačenja do osnovnih potrepština. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 46 km zračnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 52 km. Golf tereni, kao što su El Campanario Golf Course, nalaze se na udaljenosti od oko 1,5 km. Infrastruktura javnog prijevoza je dostupna s 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C ljeti. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.856 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 9 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena prema moru (0,2%) doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena 1,8 km od najbliže plaže, Playa Canina Ventura del Mar. Ostale plaže poput Playa de San Pedro nalaze se na oko 2,1-2,2 km. U blizini su i brojni golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Postoje i sportski centri poput Apolo (0,9 km) i vanjski bazeni. Marine poput Puerto Banús udaljene su samo 4,8 km, nudeći dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 154 mm |
| Travanj | 16.6°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.5°C | 72 mm |
| Studeni | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL146225
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ova nekretnina u Guadalmina Alta značajno se razlikuje po cijeni i karakteristikama. Cijena od 1.450.000 € smješta je u segment luksuznih nekretnina, dok su spomenuti usporedni projekti znatno pristupačniji i nude stanove ili manje kuće. Guadalmina Alta poznata je po ekskluzivnosti, mirnom okruženju i blizini prestižnih golf igrališta, što opravdava višu cijenu. Dok usporedivi projekti nude mogućnosti za životni stil na plaži ili u blizini gradskih centara, ovaj projekt fokusira se na spoj golfa, luksuza i obiteljskog života u etabliranoj zajednici. Površina parcele od 83 m² za gradsku kuću je tipična za gusto naseljena ekskluzivna područja, za razliku od projekata koji nude veće parcele izvan najtraženijih zona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
