Acest townhouse, situat în prestigioasa zonă Guadalmina Alta din Marbella, oferă o oportunitate rezidențială într-o comunitate bine stabilită, cunoscută pentru exclusivitatea sa. Proiectul îmbină designul contemporan cu spații interioare generoase, fiind complet renovat pentru a corespunde standardelor înalte de finisare. Amplasarea sa oferă acces facil la facilități urbane și la terenuri de golf, contribuind la un stil de viață distinctiv pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de o infrastructură urbană dezvoltată. Poziționarea sa facilitează accesul la facilități esențiale, precum și la zonele de agrement, oferind un echilibru între liniște rezidențială și conectivitate urbană.
Locuința este concepută pentru a satisface nevoi variate de locuire, oferind spații ample și flexibile. Cu un număr generos de dormitoare și băi, precum și un subsol versatil, proprietatea se pretează atât pentru familii numeroase, cât și pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți sau activități specifice.
Deși construcția inițială datează din 2002, proprietatea a fost complet renovată. Această intervenție modernă a actualizat finisajele și sistemele, asigurând o locuință contemporană. Stadiul de finalizare este 'Gata', indicând disponibilitatea imediată a proprietății.
Acest proiect nu oferă o vedere directă la mare, deși se află în apropierea coastei. De asemenea, deși dispune de parcare privată, aceasta nu este un garaj subteran. Proprietatea este listată ca 'Never Furnished', ceea ce implică achiziționarea mobilierului separat.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială consacrată, cu acces facil la facilitățile de golf și la cele urbane. Se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu suplimentar, datorită celor șase dormitoare și a subsolului versatil, ce poate funcționa ca apartament de oaspeți independent. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru persoanele care doresc să se bucure de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative, dar care apreciază și liniștea unei zone bine întreținute, departe de agitația turistică excesivă, dar totuși conectată la principalele puncte de interes ale Costa del Sol.
Proprietatea a beneficiat de o renovare completă în 2026, realizată la standarde înalte, cu accent pe utilizarea materialelor premium și atenție meticuloasă la detalii. Acest proces a vizat modernizarea spațiilor interioare și exterioare, asigurând un finisaj de calitate superioară. Elemente precum pardoselile, instalațiile sanitare și finisajele pereților au fost actualizate pentru a corespunde cerințelor moderne. Aerul condiționat și sistemul de încălzire cu șemineu contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este parțial mobilată, oferind posibilitatea personalizării ulterioare. Băile sunt finisate modern, inclusiv o suită principală cu baie proprie și două băi adiționale.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €1,450,000. Având în vedere suprafața construită de 305 m² și locația sa premium în Guadalmina Alta, prețul reflectă caracteristicile rezidențiale și finisajele de înaltă calitate. Fiind deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau specificații, prețul fiind unic pentru întreaga proprietate.
Guadalmina Alta se distinge prin atmosfera sa rezidențială matură și prin proximitatea față de terenuri de golf de prim rang, precum Real Club de Golf Guadalmina. Zona combină liniștea cartierelor consacrate cu accesul rapid la facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, aflate la distanță de mers pe jos. Ritmul zilnic aici este influențat de proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Marbella, permițând un stil de viață activ, dar totodată relaxat. Locuitorii pot beneficia de o atmosferă calmă în timpul săptămânii, dar și de acces facil la viața socială și activitățile de agrement specifice zonei în weekenduri.
Guadalmina Alta oferă un mediu rezidențial stabil, integrat într-un peisaj dominat de terenuri de golf și vegetație matură. Zona se caracterizează prin străzi bine întreținute și o arhitectură predominant de tip vilă și townhouse. Proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (720 m), farmacii (734 m) și centre medicale (3.4 km), asigură un trai cotidian practic. Disponibilitatea restaurantelor (69 în raza de 2 km) și a altor facilități, precum bănci și cafenele, completează oferta pentru rezidenți. Accesul la infrastructura de transport este bun, cu opțiuni de transport public disponibile, deși un autoturism este recomandat pentru o mobilitate optimă în regiune.
Această hartă contextualizează proiectul în cadrul zonei Guadalmina Alta, subliniind proximitatea față de terenuri de golf, facilități urbane și alte puncte de interes din regiunea Marbella. Oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și a accesului la infrastructura înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane importante. Se află la 9 km de Marbella, un oraș cunoscut pentru luxul și viața sa socială, și la aproximativ 57 km de Málaga, capitala provinciei, oferind acces la o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras se află la 57 km, oferind acces la alte rute de transport.
Locația se află la aproximativ 47 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, sunt situate la 2.2 km distanță, iar Playa de San Pedro la 2.1 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la 1.5 km, iar El Paraíso Golf Club la 2.4 km. Centrul orașului Marbella este accesibil în aproximativ 9 km, iar Puerto Banús Marina la 4.8 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe foarte scurte, sporind confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la un istoric de 3,856, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 9-16 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte blândă (0.2%), contribuind la un acces facil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la aproximativ 2.2 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt accesibile rapid, la 1.5 km și respectiv 2.4 km. Zona oferă, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Apolo (0.9 km), și facilitate pentru încărcarea vehiculelor electrice la 2.0 km. Marina Puerto Banús, un centru de activități nautice și sociale, este situată la 4.8 km.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane importante. Se află la 9 km de Marbella, un oraș cunoscut pentru luxul și viața sa socială, și la aproximativ 57 km de Málaga, capitala provinciei, oferind acces la o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras se află la 57 km, oferind acces la alte rute de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL146225
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239,000), acest townhouse din Guadalmina Alta se poziționează într-un segment de piață distinct, destinat unui public cu un buget considerabil mai ridicat, reflectând locația premium și specificul zonei. Prețul de €1,450,000 plasează acest proiect în categoria proprietăților de lux, în contrast cu apartamentele sau casele de oraș mai accesibile din alte localități de pe Costa del Sol, cum ar fi Torre del Mar sau Mijas. Deși aceste proiecte mai accesibile pot oferi, de asemenea, acces la stilul de viață mediteranean, Guadalmina Alta se distinge prin exclusivitatea sa, proximitatea față de terenuri de golf de top și, în acest caz specific, prin suprafața generoasă și renovările recente de înaltă calitate. Locația în sine, în apropierea Marbella și a facilităților sale, contribuie la valoarea percepută și la diferențierea față de proiectele situate în zone mai puțin centrale sau orientate preponderent către turismul de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
