Населбено имање са 6 спаваћих соба и 4 купатила, смештено у престижном насељу Гуадалмина Алта, Малага. Ова кућа, са укупном површином од 305 м² и 83 м² парцеле, нуди савремен дизајн и простране животне просторе. Изграђена 2002. године, недавно је реновирана и налази се у близини голф терена и локалних садржаја, пружајући удобну животну средину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у Гуадалмина Алта, ово насељено имање се налази у непосредној близини Краљевског голф клуба Гуадалмина. Локација пружа директан приступ теренима за голф и близину урбаних садржаја, комбинујући мир живота на голф терену са погодношћу градског подручја.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором са 6 спаваћих соба и 4 купатила, идеалним за породице или оне који траже додатни простор. Независни апартман за госте на доњој етажи пружа флексибилност за становање више генерација или примање посетилаца.
Иако је изграђена 2002. године, ова кућа је недавно реновирана до високих стандарда. Датум завршетка 2002. године је индикативан и односи се на првобитну изградњу, док су недавна реновирања побољшала модерне аспекте и функционалност имовине.
Имовина се продаје као неуређена, што захтева да нови власник обезбеди намештај по свом избору. Поред тога, део је урбанизације са заједничким базеном, што значи да постоје правила и потенцијалне накнаде за одржавање заједничких простора.
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространо стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор са довољно простора за све. Посебно је атрактивна за ентузијасте голфа, с обзиром на његов положај уз голф терен. Независни апартман за госте чини је идеалном за оне који често примају госте или желе додатни простор за живот. Такође, може бити погодна за оне који траже некретнину у престижном насељу са добром инфраструктуром и близином луксузних садржаја.
Имовина је недавно реновирана до високих стандарда, користећи премиум материјале и посвећеност детаљима. Ово укључује модерне завршне обраде у купатилима и кухињи, као и пажљиво планирање распореда простора. Посебна пажња је посвећена максимизирању природног светла и стварању беспрекорне везе између унутрашњих и спољних простора. Овај ниво завршне обраде обезбеђује висококвалитетно и удобно животно искуство.
Почетна цена за ово насељно имање износи 1.450.000 €. Пројектовано са 6 спаваћих соба и 4 купатила, распоређених на 305 м² стамбеног простора на парцели од 83 м², ова имовина представља значајну понуду у престижној области Гуадалмина Алта. Доступност је тренутно комплетирана, што указује да је имовина спремна за усељење након завршетка реновирања.
Гуадалмина Алта је резиденцијална област позната по својим луксузним вилама и близини голф терена. Овај кварт нуди мирну и зелену средину, са одличном инфраструктуром и лаким приступом основним услугама. Свакодневни живот овде подразумева ритам усклађен са опуштеним стилом живота на Коста дел Сол, са могућностима за рекреацију и одмор на само неколико минута од куће. Близина Марбеље додатно обогаћује живот са више опција за куповину, ресторане и културне активности.
Живот у Гуадалмина Алта нуди спој мира и погодности. У непосредној близини се налазе ресторани, апотеке и банке, а све је на пешачкој удаљености. Ово подручје је добро повезано са већим градовима као што су Марбеља, удаљена само 9 км. Близина међународних школа и спортских центара додатно доприноси квалитету живота, чинећи га погодним за породице и појединце који траже уравнотежен начин живота.
Ова карта приказује локацију Гуадалмина Алта, на југу Шпаније, у провинцији Малага. Истиче близину медитеранске обале, значајних голф терена и главних путних праваца који повезују подручје са већим градовима попут Марбеље и аеродрома у Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Алта се налази у близини Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава приступ широком спектру садржаја и активности које нуди Марбеља, док истовремено задржава спокојнији, резиденцијални карактер. Удаљеност од 6.6 км од Марбеље чини је идеалном за оне који желе да буду близу градских дешавања, али да живе у мирнијем окружењу.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 720 метара, а апотека 734 метра. Најближи плаже, као што је Плаја Илдабе, удаљене су 2.2 км. За голфере, Ел Цампаниарио Голф Цоурсе је на 1.5 км. Луфтскапост Малага је на око 47 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Такође, постоји 8 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у радијусу од 2 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадалмина Алта има благу климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Дужина дана је око 19.3°C. Ово чини подручје привлачним за активности на отвореном током већег дела године, а сезона купања обично траје 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи рељеф.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди одличне могућности за рекреацију. Најближи плаже, као што је Плаја де Сан Педро, удаљене су око 2.1-2.2 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1.5 км). Постоје и спортски центри попут Аполо (0.9 км) и мноштво ресторана (69 у радијусу од 2 км), што пружа разноврсне могућности за забаву и одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL146225
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова некретнина у Гуадалмина Алта представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.450.000 €. Међутим, разликује се по својој величини (6 спаваћих соба), локацији у престижном голф насељу, и недавној реновацији. Док су наведени упоредни пројекти новије изградње и нуде модеран дизајн по приступачнијим ценама, ова имовина циља на тржиште које тражи ексклузивност, пространост и директан приступ голф теренима у етаблираној области. Близина Марбеље и високи стандарди завршне обраде оправдавају вишу цену у односу на друге локације које су можда мање ексклузивне или удаљеније од главних атракција Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
