يقع هذا المسكن الاستثنائي في قلب غواداليمينا ألتا، ماربيا، وهو يقدم تجربة سكنية فريدة. تم تجديده بالكامل بمعايير عالية، ويمزج بين التصميم المعاصر والمساحات الرحبة. موقعه على الخط الأمامي لملعب غواداليمينا الملكي للجولف يضمن إطلالات خلابة وأسلوب حياة حصري. يقدم المسكن 6 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة غواداليمينا ألتا الراقية، ويتمتع بموقع مميز بجوار ملعب جولف شهير. توفر البيئة المحيطة وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات، مع قرب نسبي من الساحل، مما يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
يوفر هذا المسكن ذو الـ 6 غرف نوم مساحة كبيرة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن غرف إضافية للضيوف أو المكاتب. يتيح تصميم المسكن، بما في ذلك الشقة المستقلة في الطابق السفلي، مرونة كبيرة في الاستخدام لتلبية متطلبات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن وتجديده بالكامل في عام 2026، مما يشير إلى أنه يقدم مرافق حديثة وتشطيبات متجددة. يعكس تاريخ التجديد التزامًا بالحفاظ على معايير عالية، على الرغم من أن البناء الأصلي يعود إلى عام 2002.
المسكن لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر، حيث يركز على إطلالات الملعب والجبل. الشقة المستقلة في الطابق السفلي، رغم مرونتها، قد تتطلب تكيفًا مع نمط حياة يتطلب إشرافًا مباشرًا. كما أن مساحة الأرض الخاصة محدودة مقارنة بمساحة المبنى.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع مرموق على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المرتبط بالجولف، مع سهولة الوصول إلى ملاعب عالمية المستوى. كما أنه يلبي احتياجات العائلات الكبيرة بفضل غرف النوم الستة والشقة المستقلة في الطابق السفلي، والتي يمكن استخدامها كجناح ضيوف، أو مكتب، أو حتى سكن للموظفين. لمحبي الترفيه، يوفر المسكن مساحات داخلية وخارجية واسعة، بالإضافة إلى القرب من المطاعم والمناطق الترفيهية. لمن يبحث عن بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا، فإن هذا المسكن يوفر توازنًا بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن الكبرى.
تم تجديد المسكن بالكامل في عام 2026 بمعايير عالية، مما يشير إلى استخدام مواد متميزة والاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات تصميمًا داخليًا معاصرًا، وتصميمًا يهدف إلى تعظيم الضوء الطبيعي والمساحات الداخلية. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يمنح المالك الجديد فرصة لتخصيصه. تتوفر وسائل راحة مثل تكييف الهواء ومدفأة، بالإضافة إلى حمامات داخلية لبعض الغرف. تشير الصور إلى لمسات نهائية حديثة في الحمامات والغرف. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المسكن جودة بناء وترميم عالية.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 1,450,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يتوفر المسكن بالكامل وجاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لعمليات البناء أو التجديدات المستقبلية. نظرًا لعدد غرف النوم الكبير (6) والمساحة الواسعة، فإن السعر يعتبر تنافسيًا ضمن شريحة العقارات الراقية في منطقة غواداليمينا ألتا. لا توجد معلومات إضافية حول تنوع الأسعار حسب الوحدات المحددة، حيث أن هذا المسكن هو كيان واحد.
غواداليمينا ألتا هي منطقة معروفة بأنها سكنية راقية، تقدم مزيجًا من الفيلات والمنازل المستقلة ضمن مجتمعات مغلقة. الحياة هنا تتسم بالهدوء والرقي، مع تركيز على نمط الحياة المرتبط بالجولف والترفيه. تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مريحة للحياة اليومية. القرب من النوادي الرياضية والمطاعم يضيف إلى جاذبيتها. ومع ذلك، تظل المنطقة هادئة نسبيًا، خاصة خارج أوقات الذروة السياحية، مما يوفر بيئة معيشة مريحة ومستمرة على مدار العام.
تقع في غواداليمينا ألتا، وهي منطقة سكنية مرموقة، يوفر المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. القرب من النوادي الرياضية ومراكز التنس يخدم عشاق الرياضة. تمتد الحياة في غواداليمينا ألتا إلى ما وراء الأساسيات، مع وجود مدارس دولية ومرسى بويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والترفيه.
يقع هذا المسكن الفاخر في غواداليمينا ألتا، ماربيا، على مقربة من ملعب غواداليمينا الملكي للجولف. يوضح الموقع الجغرافي القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، والمرافق الحضرية، والمطارات الدولية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في غواداليمينا ألتا، وهي منطقة راقية في كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يبعد حوالي 9 كم عن ماربيا، المدينة الشهيرة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 57 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع ألكوريسين على بعد 57 كم، وهي ميناء تاريخي. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات التي تقدمها.
يقع المسكن على بعد 47 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو تقع على بعد حوالي 2.2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل إل كامبانيو دي جولف إل بارايسو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.5 كم - 2.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية ضمن نطاق 2-3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تشير البيانات إلى أن المنطقة تستقبل ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل جدًا (0.2%) نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. هذا المناخ المعتدل والمشمس مثالي لأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا حوالي 2.1-2.3 كم، وهي حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، يقع المسكن في قلب منطقة الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل إل كامبانيو دي جولف (1.7 كم) وإل بارايسو دي جولف (2.6 كم) على مقربة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Apolo (0.9 كم)، بالإضافة إلى خيارات الرياضات المائية. مرسى بويرتو بانوس الشهير على بعد 4.8 كم فقط، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه البحري والتسوق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في غواداليمينا ألتا، وهي منطقة راقية في كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يبعد حوالي 9 كم عن ماربيا، المدينة الشهيرة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 57 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع ألكوريسين على بعد 57 كم، وهي ميناء تاريخي. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات التي تقدمها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL146225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المسكن في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في غواداليمينا ألتا، وهي منطقة معروفة بالفخامة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات سكنية متنوعة وبأسعار معقولة في مناطق ساحلية مختلفة، فإن هذا المسكن يقدم مستوى مختلفًا من التفرد والحصرية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) هو أيضًا ضمن فئة سعرية مختلفة. الموقع المحدد بالقرب من ملعب جولف مرموق، والتجديدات الحديثة، وعدد الغرف الكبير (6 غرف نوم)، والشقة المستقلة، كلها عوامل تبرر السعر المرتفع مقارنة بالمشاريع الأخرى المذكورة. هذه المنطقة تجذب عادةً مشترين يبحثون عن نمط حياة راقٍ ومرافق عالمية المستوى، وليس فقط عقارًا في منطقة ساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
